138990 (JunNl-X0rTA) • Aktualizovaný: 21. 06. 2026 • 1. publikácia: 21. 06. 2026
VILA ĽADOVÁ | MODERNÝ 2IZBOVÝ BYT V KOMORNOM PROJEKTE PRI RAČIANSKOM MÝTE
Ľadová
Bratislava-Staré Mesto • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
260,000 € 6842 €/m²
Základné informácie
Druh:
2 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
38 m²
Info
B10 Vám ponúka na predaj útulný a moderný 2-izbový byt na Ľadovej ulici v projekte Vila Ľadová.
Byt sa nachádza v komornom rezidenčnom projekte skolaudovanom v roku 2020.
Veľkou výhodou je menší počet bytových jednotiek, čo prináša viac súkromia a príjemnejšiu atmosféru bývania. Výhodou je tiež súkromý vnútroblok plný zelene.
Napriek bezprostrednej blízkosti Šancovej ulice je byt príjemne tichý a poskytuje pokojné bývanie bez výrazného ruchu mesta.
BYT:
Celková výmera bytu je 38,19 m².
K bytu prislúcha pivničná kobka s výmerou 3,48 m².
1.poschodie s výťahom z celkových troch, bezbariérový prístup.
Interiér je navrhnutý prakticky a efektívne tak, aby ponúkol dostatok úložného priestoru a komfortné bývanie pre každodenný život.
K štandardu bytu patrí klimatizácia, ktorá zabezpečí príjemnú teplotu počas letných mesiacov.
K bytu je možné dokúpiť parkovacie státie v podzemnej garáži za cenu 35.000 €.
DISPOZÍCIA:
Dispozíciu bytu tvorí vstupná chodba, obývacia izba prepojená s kuchynskou časťou, samostatná spálňa, šatník prístupný priamo zo spálne a priestranná kúpeľňa so sprchovacím kútom a toaletou.
Vďaka premyslenému dispozičnému riešeniu byt pôsobí vzdušne a ponúka dostatok priestoru na pohodlné bývanie.
LOKALITA:
Ľadová ulica sa nachádza v atraktívnej časti Bratislavy v bezprostrednej blízkosti Račianskeho mýta. Lokalita ponúka výnimočnú kombináciu výbornej dostupnosti do centra mesta a kompletnej občianskej vybavenosti.
V pešej dostupnosti nájdete zastávky električiek a autobusov, obchody, kaviarne, reštaurácie, športoviská či služby každodennej potreby.
Príjemným benefitom je aj blízkosť parku na Račianskom mýte, ktorý poskytuje priestor na oddych, športové aktivity alebo prechádzky.
ODPORÚČANIE MAKLÉRA:
Táto nehnuteľnosť ma oslovila najmä svojou kombináciou lokality, kvality projektu a pokojnej atmosféry bývania.
Byty v širšom centre mesta často trpia vysokou mierou hluku, no v tomto prípade je situácia opačná. Napriek výbornej dostupnosti a blízkosti centra ponúka byt príjemný pokoj a súkromie.
Vďaka novostavbe, klimatizácii, praktickej dispozícii so šatníkom a možnosti parkovania v podzemnej garáži ide o nehnuteľnosť, ktorá je vhodná nielen na vlastné bývanie, ale aj ako dlhodobá investícia s potenciálom stabilného prenájmu.
V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900
ID: 138990
Cena: 260 000 €
Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku
Byt sa nachádza v komornom rezidenčnom projekte skolaudovanom v roku 2020.
Veľkou výhodou je menší počet bytových jednotiek, čo prináša viac súkromia a príjemnejšiu atmosféru bývania. Výhodou je tiež súkromý vnútroblok plný zelene.
Napriek bezprostrednej blízkosti Šancovej ulice je byt príjemne tichý a poskytuje pokojné bývanie bez výrazného ruchu mesta.
BYT:
Celková výmera bytu je 38,19 m².
K bytu prislúcha pivničná kobka s výmerou 3,48 m².
1.poschodie s výťahom z celkových troch, bezbariérový prístup.
Interiér je navrhnutý prakticky a efektívne tak, aby ponúkol dostatok úložného priestoru a komfortné bývanie pre každodenný život.
K štandardu bytu patrí klimatizácia, ktorá zabezpečí príjemnú teplotu počas letných mesiacov.
K bytu je možné dokúpiť parkovacie státie v podzemnej garáži za cenu 35.000 €.
DISPOZÍCIA:
Dispozíciu bytu tvorí vstupná chodba, obývacia izba prepojená s kuchynskou časťou, samostatná spálňa, šatník prístupný priamo zo spálne a priestranná kúpeľňa so sprchovacím kútom a toaletou.
Vďaka premyslenému dispozičnému riešeniu byt pôsobí vzdušne a ponúka dostatok priestoru na pohodlné bývanie.
LOKALITA:
Ľadová ulica sa nachádza v atraktívnej časti Bratislavy v bezprostrednej blízkosti Račianskeho mýta. Lokalita ponúka výnimočnú kombináciu výbornej dostupnosti do centra mesta a kompletnej občianskej vybavenosti.
V pešej dostupnosti nájdete zastávky električiek a autobusov, obchody, kaviarne, reštaurácie, športoviská či služby každodennej potreby.
Príjemným benefitom je aj blízkosť parku na Račianskom mýte, ktorý poskytuje priestor na oddych, športové aktivity alebo prechádzky.
ODPORÚČANIE MAKLÉRA:
Táto nehnuteľnosť ma oslovila najmä svojou kombináciou lokality, kvality projektu a pokojnej atmosféry bývania.
Byty v širšom centre mesta často trpia vysokou mierou hluku, no v tomto prípade je situácia opačná. Napriek výbornej dostupnosti a blízkosti centra ponúka byt príjemný pokoj a súkromie.
Vďaka novostavbe, klimatizácii, praktickej dispozícii so šatníkom a možnosti parkovania v podzemnej garáži ide o nehnuteľnosť, ktorá je vhodná nielen na vlastné bývanie, ale aj ako dlhodobá investícia s potenciálom stabilného prenájmu.
V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900
ID: 138990
Cena: 260 000 €
Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku
Charakteristika
Úžitková plocha:
38 m²
Umiestnenie:
Ďalšie nadzemné podlažie
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Železobetónová
Rok výstavby:
2020
Cena vrátane energií:
Nie
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Dávid Galo
Bratislava09498339... zobraziť číslo
B10 Slovensko, a. s.
Plynárenská 0 • 82109, Bratislava-Nové Mesto Celá ponuka spoločnosti260,000 € 6842 €/m²
Kontakt na predajcu
Dávid Galo
Bratislava09498339... zobraziť číslo
