VG-718 (Jum6OeQ42sN) • Aktualizovaný: 05. 02. 2026 • 1. publikácia: 05. 02. 2026
Veľmi žiadaný tehlový 2-izbový byt (56 m²) s loggiou – ul. 17. novembra, Prešov
17. novembra
Prešov • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
165,000 € 2946 €/m²
Základné informácie
Druh:
2 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
56 m²
Info
Vladimír Gaži a CassaReal Vám exkluzívne ponúka na predaj tehlový 2-izbový byt s loggiou, situovaný na 2. poschodí tehlového bytového domu bez výťahu, vo výnimočne vyhľadávanej lokalite širšieho centra Prešova – priamo oproti Prešovskej univerzite. Táto poloha z nehnuteľnosti robí ideálnu voľbu na vlastné bývanie aj ako investíciu na prenájom s dlhodobo stabilným dopytom.
Lokalita, ktorá predáva
Okolie ponúka kompletnú občiansku vybavenosť doslova na pár krokov. Na prízemí bytového domu sa nachádzajú potraviny a služby, v bezprostrednej blízkosti sú reštaurácie, kaviarne, papiernictvo a všetko potrebné pre komfortný mestský život – s benefitom výbornej dostupnosti.
________________________________________
Byt – rekonštrukcia a technický stav
V byte prebehla rekonštrukcia v roku 2004, ktorá zahŕňala najmä:
• murované jadro
• nová elektroinštalácia (chodba, kuchyňa, kúpeľňa)
• nová vodoinštalácia vrátane odpadov (v byte aj v stúpačkách)
• nové omietky (chodba, jadro, kuchyňa)
• plastové okná (2021)
• bezpečnostné dvere
• keramické obklady a dlažby (chodba, kuchyňa, kúpeľňa)
V izbách je pôvodná elektroinštalácia. Podlahy: pôvodné masívne parkety (spálňa), v jednej izbe plávajúca podlaha.
Výmera
• čistá plocha bytu: 51,07 m²
• loggia: 4,62 m²
• pivnica: cca 6 m² (veľká, praktická)
________________________________________
Dispozícia a orientácia
Byt je dispozične riešený veľmi príjemne a funkčne:
• priestranná vstupná chodba
• samostatné izby
• veľká kuchyňa
• kúpeľňa s WC
Spálňa a kuchyňa sú orientované do tichej dvorovej časti, obývacia izba s loggiou do uličnej časti.
________________________________________
Pre koho je byt ideálny
• pre mladý pár alebo jednotlivca, ktorý chce bývať v centre diania
• pre rodičov, ktorí hľadajú byt pre študenta (univerzita oproti)
• pre investora – byt je výborný na dlhodobý prenájom bez potreby veľkých vstupných investícií
Náklady
Mesačné náklady sú cca 150 € / komplet vrátane energií.
________________________________________
Cena
165 000 € – cena zahŕňa poplatky spojené s prevodom vlastníctva a profesionálny servis.
________________________________________
Kontakt
Vladimír Gaži
CassaReal s.r.o. | Mäsiarska 50, 040 01 Košice
0911 078 086
gazi@cassareal.sk
Lokalita, ktorá predáva
Okolie ponúka kompletnú občiansku vybavenosť doslova na pár krokov. Na prízemí bytového domu sa nachádzajú potraviny a služby, v bezprostrednej blízkosti sú reštaurácie, kaviarne, papiernictvo a všetko potrebné pre komfortný mestský život – s benefitom výbornej dostupnosti.
________________________________________
Byt – rekonštrukcia a technický stav
V byte prebehla rekonštrukcia v roku 2004, ktorá zahŕňala najmä:
• murované jadro
• nová elektroinštalácia (chodba, kuchyňa, kúpeľňa)
• nová vodoinštalácia vrátane odpadov (v byte aj v stúpačkách)
• nové omietky (chodba, jadro, kuchyňa)
• plastové okná (2021)
• bezpečnostné dvere
• keramické obklady a dlažby (chodba, kuchyňa, kúpeľňa)
V izbách je pôvodná elektroinštalácia. Podlahy: pôvodné masívne parkety (spálňa), v jednej izbe plávajúca podlaha.
Výmera
• čistá plocha bytu: 51,07 m²
• loggia: 4,62 m²
• pivnica: cca 6 m² (veľká, praktická)
________________________________________
Dispozícia a orientácia
Byt je dispozične riešený veľmi príjemne a funkčne:
• priestranná vstupná chodba
• samostatné izby
• veľká kuchyňa
• kúpeľňa s WC
Spálňa a kuchyňa sú orientované do tichej dvorovej časti, obývacia izba s loggiou do uličnej časti.
________________________________________
Pre koho je byt ideálny
• pre mladý pár alebo jednotlivca, ktorý chce bývať v centre diania
• pre rodičov, ktorí hľadajú byt pre študenta (univerzita oproti)
• pre investora – byt je výborný na dlhodobý prenájom bez potreby veľkých vstupných investícií
Náklady
Mesačné náklady sú cca 150 € / komplet vrátane energií.
________________________________________
Cena
165 000 € – cena zahŕňa poplatky spojené s prevodom vlastníctva a profesionálny servis.
________________________________________
Kontakt
Vladimír Gaži
CassaReal s.r.o. | Mäsiarska 50, 040 01 Košice
0911 078 086
gazi@cassareal.sk
Charakteristika
Úžitková plocha:
56 m²
Podlažie:
2
Počet nadzemných podlaží:
4
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Typ konštrukcie:
Tehlová
Rok výstavby:
1960
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
nie je
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Vladimír Gaži
CassaReal s.r.o.09110780... zobraziť číslo
CassaReal s.r.o.
Mäsiarska 50 • 04001, Košice-Staré Mesto (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti165,000 € 2946 €/m²
Kontakt na predajcu
Vladimír Gaži
CassaReal s.r.o.09110780... zobraziť číslo
