(Ju3Qb5hr0hv) • Aktualizovaný: 29. 11. 2025 • 1. publikácia: 12. 06. 2025
Príjemný a priestranný 2i byt plus kuchyňa v super lokalite, na Šancovej ulici. Bytový dom bez výťahu
Šancová
Bratislava-Staré Mesto • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
249,000 € 3576 €/m²
Základné informácie
Druh:
2 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
69.63 m²
Info
Ponúkame Vám na predaj svetlý, slnečný, kompletne zariadený 2-izbový byt s výbornou dispozíciou na Šancovej ulici v Bratislave, mestská časť Staré Mesto.
VÝHODY BYTU:
- zariadený byt
- zaujímavá dispozícia a charakter bytu
- vhodné aj ako investičný byt
- výborná lokalita
- klimatizácia
DISPOZÍCIA:
Byt sa nachádza na najvyššom 5. poschodí a pozostáva z :
chodby a kuchyne 17,35 m2
kúpeľne 3,57 m2
toalety 0,98 m2
obývacej izby 28,25 m2
spálne 17,95 m2
K bytu prislúcha aj pivničná kobka. Podlahová plocha bytu je 69,63 m2 , z čoho murovaná pivničná kobka má 1,53 m2 a nachádza sa v suteréne bytového domu.
VYBAVENIE BYTU:
Byt prešiel v roku 2009 kompletnou rekonštrukciou.
Okná sú plastové s interiérovými žalúziami. Vchodové dvere sú bezpečnostné.
Podlahy sú v byte drevené parketové v kombinácii s keramickou dlažbou. Jadro bytu je murované. V obývacej izbe sa nachádza klimatizácia, sedacia súprava, jedálenský stôl so stoličkami, TV, knižnica, veľký pracovný stôl a veľké zrkadlo, na strope je urobený svetlík. V kúpeľni s oknom sa nachádza vaňa, práčka, umývadlo. Na toalete je umiestnený vlastný plynový kotol, ktorý je zdrojom tepla.
Kuchyňa je vybavená kuchynskou linkou na báze dreva, samostatne stojacim plynovým sporákom s elektrickou rúrou, chladničkou, stolom a stoličkami.
Spálňa s manželskou posteľou, vstavanou skriňou a otvorenou skriňou.
V byte je privedený internet od dodávateľa UPC. Byt sa predáva kompletne zariadený ako vidíte na fotografiách.
Náklady na bývanie pre 2 osoby: bytovému správcovi sú vo výške 216,- Eur/mesiac, z toho elektrina vo výške 31,- EUR mesačne a plyn 57,-EUR mesačne.
BYTOVÝ DOM:
Murovaný tehlový bytový dom celkovo 7 podlažný, pozostáva zo suterénu a 6 nadzemných podlaží. V suteréne sa nachádzajú pivničné kobky a ostatné spoločné priestory bytového domu. Byty sú prístupné schodiskom bez výťahu.
Strecha bytového domu je prevažne plochá.
Dom v roku 2009 prešiel čiastočnou obnovou, v rámci ktorej prebehla obnova hydroizolácie strešného plášťa, výmena rozvodov - stupačiek. Objekt bytového domu je udržiavaný, napojený na všetky inžinierske siete: vodovodnú, kanalizačnú, plynovú, elektrickú a telekomunikačnú.
Parkovanie voľne v okolí bytového domu – parkovacia politika.
LOKALITA:
Okolie ponúka krásnu symbiózu kľudu, zelene, parkov, a zároveň pešiu dostupnosť do centra. Lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou: obchodná sieť, služby, ihriská, parky, zdravotná starostlivosť, obecný úrad, dostupnosť MHD. Z okien bytu a terasy je pekný výhľad. Či už idete za prácou, športom, do centra alebo za zábavou, všetko máte na dosah ruky.
Cena vo výške 249 000,- Eur zahŕňa:
- PROVÍZIU PRE REALITNÚ KANCELÁRIU
- vyhotovenie Rezervačných a Kúpno-predajných Zmlúv právnikom
- notárske poplatky za overenie podpisov na zmluvách
- pomoc s prehlasovaním energií
- záverečné protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti
V prípade financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru bezplatné sprostredkovanie hypotekárneho úveru našim skúseným hypotekárnym špecialistom, ktorý spolupracuje so všetkými banky na Slovensku.
VÝHODY BYTU:
- zariadený byt
- zaujímavá dispozícia a charakter bytu
- vhodné aj ako investičný byt
- výborná lokalita
- klimatizácia
DISPOZÍCIA:
Byt sa nachádza na najvyššom 5. poschodí a pozostáva z :
chodby a kuchyne 17,35 m2
kúpeľne 3,57 m2
toalety 0,98 m2
obývacej izby 28,25 m2
spálne 17,95 m2
K bytu prislúcha aj pivničná kobka. Podlahová plocha bytu je 69,63 m2 , z čoho murovaná pivničná kobka má 1,53 m2 a nachádza sa v suteréne bytového domu.
VYBAVENIE BYTU:
Byt prešiel v roku 2009 kompletnou rekonštrukciou.
Okná sú plastové s interiérovými žalúziami. Vchodové dvere sú bezpečnostné.
Podlahy sú v byte drevené parketové v kombinácii s keramickou dlažbou. Jadro bytu je murované. V obývacej izbe sa nachádza klimatizácia, sedacia súprava, jedálenský stôl so stoličkami, TV, knižnica, veľký pracovný stôl a veľké zrkadlo, na strope je urobený svetlík. V kúpeľni s oknom sa nachádza vaňa, práčka, umývadlo. Na toalete je umiestnený vlastný plynový kotol, ktorý je zdrojom tepla.
Kuchyňa je vybavená kuchynskou linkou na báze dreva, samostatne stojacim plynovým sporákom s elektrickou rúrou, chladničkou, stolom a stoličkami.
Spálňa s manželskou posteľou, vstavanou skriňou a otvorenou skriňou.
V byte je privedený internet od dodávateľa UPC. Byt sa predáva kompletne zariadený ako vidíte na fotografiách.
Náklady na bývanie pre 2 osoby: bytovému správcovi sú vo výške 216,- Eur/mesiac, z toho elektrina vo výške 31,- EUR mesačne a plyn 57,-EUR mesačne.
BYTOVÝ DOM:
Murovaný tehlový bytový dom celkovo 7 podlažný, pozostáva zo suterénu a 6 nadzemných podlaží. V suteréne sa nachádzajú pivničné kobky a ostatné spoločné priestory bytového domu. Byty sú prístupné schodiskom bez výťahu.
Strecha bytového domu je prevažne plochá.
Dom v roku 2009 prešiel čiastočnou obnovou, v rámci ktorej prebehla obnova hydroizolácie strešného plášťa, výmena rozvodov - stupačiek. Objekt bytového domu je udržiavaný, napojený na všetky inžinierske siete: vodovodnú, kanalizačnú, plynovú, elektrickú a telekomunikačnú.
Parkovanie voľne v okolí bytového domu – parkovacia politika.
LOKALITA:
Okolie ponúka krásnu symbiózu kľudu, zelene, parkov, a zároveň pešiu dostupnosť do centra. Lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou: obchodná sieť, služby, ihriská, parky, zdravotná starostlivosť, obecný úrad, dostupnosť MHD. Z okien bytu a terasy je pekný výhľad. Či už idete za prácou, športom, do centra alebo za zábavou, všetko máte na dosah ruky.
Cena vo výške 249 000,- Eur zahŕňa:
- PROVÍZIU PRE REALITNÚ KANCELÁRIU
- vyhotovenie Rezervačných a Kúpno-predajných Zmlúv právnikom
- notárske poplatky za overenie podpisov na zmluvách
- pomoc s prehlasovaním energií
- záverečné protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti
V prípade financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru bezplatné sprostredkovanie hypotekárneho úveru našim skúseným hypotekárnym špecialistom, ktorý spolupracuje so všetkými banky na Slovensku.
Charakteristika
Úžitková plocha:
69.63 m²
Umiestnenie:
Posledné podlažie
Podlažie:
6
Počet nadzemných podlaží:
6
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Tehlová
Orientácia:
Juhozápadná
Rok výstavby:
1932
Počet izieb / miestností:
2
Počet spální:
2
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
nie je
Telekomunikácie:
Internet, Káblová TV
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
MG2 s.r.o.
MG2 s.r.o.09037672... zobraziť číslo
MG2 s.r.o.
Ševčenkova 12 • 85101, Bratislava-Petržalka (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti249,000 € 3576 €/m²
Kontakt na predajcu
MG2 s.r.o.
MG2 s.r.o.09037672... zobraziť číslo
