(Ju_ITQLaCC3) • Aktualizovaný: 19. 01. 2026 • 1. publikácia: 19. 01. 2026
Veľký 3 izb. byt 80 m² s loggiou a parkovacím státím — tichá slepá ulička
Veľký Grob • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
150,000 € 1613 €/m²
Základné informácie
Druh:
3 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
93 m²
Info
Exkluzívne ponúkame na predaj priestranný 3 izbový byt o celkovej výmere 80 m², situovaný v pokojnej slepej uličke, ktorá poskytuje maximálne súkromie a minimálnu premávku.
Dispozícia a vnútorné členenie:
Byt je dobre dispozične rozdelený na dennú a nočnú časť, čo zaručuje pohodlie pre rodinný život aj súkromie pre všetkých členov domácnosti. Hlavný vstup vedie cez predsieň s miestom na odkladanie topánok a kabátov , vchádza sa do priestrannej obývacej izby prepojenej s otvorenou kuchyňou a jedálňou — ideálne riešenie pre spoločné trávenie času s rodinou alebo návštevami. Z obývacej izby je vstup na loggiu 4m2 cez presklenú stenu ktorá zabezpečí dostatok svetla. Nočnú časť tvoria dve samostatné spálne situované na opačnom konci bytu čo zabezpečuje kľudný spánok.
Kúpeľňa a technické riešenia:
Kúpeľňa je priestranná, umožnila inštaláciu vane i samostatného sprchového kúta . Byt je vybavený klimatizáciou, plastovými oknami a dverami, ktoré zlepšujú tepelnú izoláciu a znižujú hlučnosť. Vnútorné povrchy sú udržiavané , s možnosťou okamžitého nasťahovania alebo ľahkej úpravy podľa vkusu nového majiteľa. Byt má samostatný vchod (vstup z exteriéru), vďaka čomu pôsobí ako samostatná jednotka — bez susedov nad vami pod vami a z jedného boku.
Exteriér a parkovanie:
Parkovacie státie o výmere 13 m² sa nachádza priamo pri vchode do bytu — veľká výhoda v podobe rýchleho a bezpečného parkovania bez hľadania miesta. Objekt leží v prostredí s upravenou zeleňou a nízkou hustotou premávky, čo prispieva k pokojnej atmosfére a kvalitnému súkromiu.
Lokalita a občianska vybavenosť: Byt sa nachádza v lokalite s dobrou občianskou vybavenosťou — v pešej dostupnosti sú školy, škôlky, obchody, zdravotné zariadenia a zastávka autobusu. Blízkosť zelene alebo detských ihrísk zabezpečí príjemné možnosti na voľnočasové aktivity pre rodiny s deťmi.
Zhrnutie makléra
• Pocit bývania ako v rodinnom dome vďaka samostatnému vchodu a absencii susedov nad vami pod vami a z jedného boku
• Veľká obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálňou — otvorený moderný priestor
• Klimatizácia pre pohodlné bývanie v letných mesiacoch
• Plastové okná a dvere — nízke náklady na vykurovanie a lepšia izolácia
• Priestranná kúpeľňa s možnosťou vane i sprchového kúta
• Vlastné parkovacie státie priamo pri vchode
• Tichá slepá ulica poskytujúca bezpečné prostredie pre rodiny
Možnosti prispôsobenia: Byt je vhodný pre modernú rodinu hľadajúcu pohodlné bývanie s pocitom súkromia, ale aj pre investora hľadajúceho atraktívnu nehnuteľnosť na prenájom. Interiér je pripravený na menšie úpravy podľa vlastných predstáv.
Dispozícia a vnútorné členenie:
Byt je dobre dispozične rozdelený na dennú a nočnú časť, čo zaručuje pohodlie pre rodinný život aj súkromie pre všetkých členov domácnosti. Hlavný vstup vedie cez predsieň s miestom na odkladanie topánok a kabátov , vchádza sa do priestrannej obývacej izby prepojenej s otvorenou kuchyňou a jedálňou — ideálne riešenie pre spoločné trávenie času s rodinou alebo návštevami. Z obývacej izby je vstup na loggiu 4m2 cez presklenú stenu ktorá zabezpečí dostatok svetla. Nočnú časť tvoria dve samostatné spálne situované na opačnom konci bytu čo zabezpečuje kľudný spánok.
Kúpeľňa a technické riešenia:
Kúpeľňa je priestranná, umožnila inštaláciu vane i samostatného sprchového kúta . Byt je vybavený klimatizáciou, plastovými oknami a dverami, ktoré zlepšujú tepelnú izoláciu a znižujú hlučnosť. Vnútorné povrchy sú udržiavané , s možnosťou okamžitého nasťahovania alebo ľahkej úpravy podľa vkusu nového majiteľa. Byt má samostatný vchod (vstup z exteriéru), vďaka čomu pôsobí ako samostatná jednotka — bez susedov nad vami pod vami a z jedného boku.
Exteriér a parkovanie:
Parkovacie státie o výmere 13 m² sa nachádza priamo pri vchode do bytu — veľká výhoda v podobe rýchleho a bezpečného parkovania bez hľadania miesta. Objekt leží v prostredí s upravenou zeleňou a nízkou hustotou premávky, čo prispieva k pokojnej atmosfére a kvalitnému súkromiu.
Lokalita a občianska vybavenosť: Byt sa nachádza v lokalite s dobrou občianskou vybavenosťou — v pešej dostupnosti sú školy, škôlky, obchody, zdravotné zariadenia a zastávka autobusu. Blízkosť zelene alebo detských ihrísk zabezpečí príjemné možnosti na voľnočasové aktivity pre rodiny s deťmi.
Zhrnutie makléra
• Pocit bývania ako v rodinnom dome vďaka samostatnému vchodu a absencii susedov nad vami pod vami a z jedného boku
• Veľká obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálňou — otvorený moderný priestor
• Klimatizácia pre pohodlné bývanie v letných mesiacoch
• Plastové okná a dvere — nízke náklady na vykurovanie a lepšia izolácia
• Priestranná kúpeľňa s možnosťou vane i sprchového kúta
• Vlastné parkovacie státie priamo pri vchode
• Tichá slepá ulica poskytujúca bezpečné prostredie pre rodiny
Možnosti prispôsobenia: Byt je vhodný pre modernú rodinu hľadajúcu pohodlné bývanie s pocitom súkromia, ale aj pre investora hľadajúceho atraktívnu nehnuteľnosť na prenájom. Interiér je pripravený na menšie úpravy podľa vlastných predstáv.
Charakteristika
Úžitková plocha:
93 m²
Podlažie:
1
Počet nadzemných podlaží:
1
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Tehlová
Rok výstavby:
2019
Počet loggí:
1
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vykurovanie:
Ústredné
Vybavenie:
Lodžia, Vonkajšie parkovacie miesto, Vyhradené parkovanie
Telekomunikácie:
Internet
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Maklér S2 Reality
S2 Reality s. r. o.+4219104... zobraziť číslo
S2 Reality s. r. o.
Dúbravská cesta • 84104, Bratislava-Karlova Ves (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti150,000 € 1613 €/m²
Kontakt na predajcu
Maklér S2 Reality
S2 Reality s. r. o.+4219104... zobraziť číslo
