(Ju6aT5Fjbhw) • Aktualizovaný: 26. 03. 2026 • 1. publikácia: 03. 02. 2026
Veľkorysý byt s potenciálom 3-izbového bývania - Dlhé Diely
Hany Meličkovej
Bratislava-Karlova Ves • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
250,000 € 3614 €/m²
Základné informácie
Druh:
3 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
69.17 m²
Info
Exkluzívne Vám ponúkame na predaj priestranný byt v obľúbenej lokalite Karlova Ves – Dlhé Diely, na ulici Hany Meličkovej. Byt vyniká najmä nadštandardnou výmerou a otvoreným priestorom dennej časti, ktorý ponúka viac možností využitia - od komfortného bývania až po úpravu na plnohodnotné 3-izbové bývanie. Celková podlahová plocha je 69,17 m², z toho byt 66,69 m² a balkón 2,48 m². K bytu je možné dokúpiť aj samostatnú garáž nachádzajúcu sa priamo v suteréne bytového domu s pohodlným prístupom výťahom. Garáž nie je podmienkou kúpy bytu.
HLAVNÉ BENEFITY
• veľkorysý priestor dennej časti
• potenciál úpravy na 3-izbový byt
• samostatná uzatvárateľná garáž v dome
• tehlový bytový dom s výťahom
• vonkajšie rolety na oknách
• kamerový systém vo vchode aj v garáži
• stabilní a príjemní susedia
ZÁKLADNÉ ÚDAJE
• úžitková plocha bytu: 66,69 m²
• balkón: 2,48 m²
• samostatná garáž: 17,64 m²
• poschodie: 3/6 s výťahom
• orientácia: východná strana
• nízke mesačné náklady: 120,- Eur + elektrina a plyn
• kolaudácia bytového domu: 2004
DISPOZIČNÉ RIEŠENIE
Byt pozostáva zo vstupnej chodby s veľkým šatníkom, kúpeľne s vaňou, samostatnej toalety, spálne so vstavaným šatníkom a priestrannej obývacej izby spojenej s veľkorysou kuchyňou a jedálenskou časťou. Dominantou bytu je otvorený denný priestor, ktorý pôsobí výrazne väčšie ako v štandardných 2-izbových bytoch a ponúka viacero možností usporiadania. Výstup na balkón je z obývacej izby.
LOKALITA A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ
Byt sa nachádza v obľúbenej mestskej časti Karlova Ves - Dlhé Diely, ktorá je vyhľadávaná najmä pre spojenie kompletnej občianskej vybavenosti a blízkosti prírody. V pešej dostupnosti sa nachádzajú potraviny, drogérie, pošta, pekáreň, kaviarne, reštaurácie, lekáreň, zdravotné stredisko, škola aj škôlka. Lokalita zároveň ponúka široké možnosti voľnočasových aktivít - fitness a yoga centrá, cyklotrasy či les ideálny na prechádzky a šport. Výborné dopravné napojenie zabezpečujú autobusy, trolejbusy aj električka. Samozrejmosťou je rýchla dostupnosť do centra mesta aj na diaľnicu.
NÁZOR RK
Nehnuteľnosť zaujme najmä svojou výmerou a dispozíciou, ktoré vytvárajú príjemné a komfortné bývanie s možnosťou úpravy podľa individuálnych potrieb. Spojenie flexibility priestoru a vlastnej garáže priamo v bytovom dome predstavuje výrazný benefit z pohľadu každodenného komfortu aj budúcej hodnoty nehnuteľnosti. Bytový dom je udržiavaný a vo veľmi dobrom technickom stave.
Dohodnite si obhliadku ešte dnes - radi Vám nehnuteľnosť osobne predstavíme.
PREDAJNÁ CENA
Predajná cena bytu: 250 000,- Eur vrátane provízie RK.
Samostatná garáž: 35 000,- Eur vrátane provízie RK. Nie je podmienkou kúpy bytu.
Provízia zahŕňa kompletný právny servis, základný správny poplatok za návrh na vklad do katastra, notárske overenie podpisov, odborné poradenstvo a bezplatné sprostredkovanie financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru.
Kontakt: Mgr. Kurpielová Linda 0903 866 403, e-mail: info@lindareality.sk
Plánujete predať alebo prenajať Vašu nehnuteľnosť? Kontaktujte ma a pripravím Vám bezplatné nacenenie spolu s profesionálnym návrhom stratégie, ktorá zvýši atraktivitu Vašej nehnuteľnosti a pomôže Vám dosiahnuť maximálnu cenu na trhu.
Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti EVER SK, s. r. o.
HLAVNÉ BENEFITY
• veľkorysý priestor dennej časti
• potenciál úpravy na 3-izbový byt
• samostatná uzatvárateľná garáž v dome
• tehlový bytový dom s výťahom
• vonkajšie rolety na oknách
• kamerový systém vo vchode aj v garáži
• stabilní a príjemní susedia
ZÁKLADNÉ ÚDAJE
• úžitková plocha bytu: 66,69 m²
• balkón: 2,48 m²
• samostatná garáž: 17,64 m²
• poschodie: 3/6 s výťahom
• orientácia: východná strana
• nízke mesačné náklady: 120,- Eur + elektrina a plyn
• kolaudácia bytového domu: 2004
DISPOZIČNÉ RIEŠENIE
Byt pozostáva zo vstupnej chodby s veľkým šatníkom, kúpeľne s vaňou, samostatnej toalety, spálne so vstavaným šatníkom a priestrannej obývacej izby spojenej s veľkorysou kuchyňou a jedálenskou časťou. Dominantou bytu je otvorený denný priestor, ktorý pôsobí výrazne väčšie ako v štandardných 2-izbových bytoch a ponúka viacero možností usporiadania. Výstup na balkón je z obývacej izby.
LOKALITA A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ
Byt sa nachádza v obľúbenej mestskej časti Karlova Ves - Dlhé Diely, ktorá je vyhľadávaná najmä pre spojenie kompletnej občianskej vybavenosti a blízkosti prírody. V pešej dostupnosti sa nachádzajú potraviny, drogérie, pošta, pekáreň, kaviarne, reštaurácie, lekáreň, zdravotné stredisko, škola aj škôlka. Lokalita zároveň ponúka široké možnosti voľnočasových aktivít - fitness a yoga centrá, cyklotrasy či les ideálny na prechádzky a šport. Výborné dopravné napojenie zabezpečujú autobusy, trolejbusy aj električka. Samozrejmosťou je rýchla dostupnosť do centra mesta aj na diaľnicu.
NÁZOR RK
Nehnuteľnosť zaujme najmä svojou výmerou a dispozíciou, ktoré vytvárajú príjemné a komfortné bývanie s možnosťou úpravy podľa individuálnych potrieb. Spojenie flexibility priestoru a vlastnej garáže priamo v bytovom dome predstavuje výrazný benefit z pohľadu každodenného komfortu aj budúcej hodnoty nehnuteľnosti. Bytový dom je udržiavaný a vo veľmi dobrom technickom stave.
Dohodnite si obhliadku ešte dnes - radi Vám nehnuteľnosť osobne predstavíme.
PREDAJNÁ CENA
Predajná cena bytu: 250 000,- Eur vrátane provízie RK.
Samostatná garáž: 35 000,- Eur vrátane provízie RK. Nie je podmienkou kúpy bytu.
Provízia zahŕňa kompletný právny servis, základný správny poplatok za návrh na vklad do katastra, notárske overenie podpisov, odborné poradenstvo a bezplatné sprostredkovanie financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru.
Kontakt: Mgr. Kurpielová Linda 0903 866 403, e-mail: info@lindareality.sk
Plánujete predať alebo prenajať Vašu nehnuteľnosť? Kontaktujte ma a pripravím Vám bezplatné nacenenie spolu s profesionálnym návrhom stratégie, ktorá zvýši atraktivitu Vašej nehnuteľnosti a pomôže Vám dosiahnuť maximálnu cenu na trhu.
Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti EVER SK, s. r. o.
Charakteristika
Úžitková plocha:
69.17 m²
Podlažie:
3
Počet nadzemných podlaží:
6
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Typ konštrukcie:
Tehlová
Rok výstavby:
2004
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
B
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
EVER SK, s.r.o.
EVER SK, s.r.o.09038664... zobraziť číslo
EVER SK, s.r.o.
Záhradnícka 46/A • 82108, (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti250,000 € 3614 €/m²
Kontakt na predajcu
EVER SK, s.r.o.
EVER SK, s.r.o.09038664... zobraziť číslo
