0356 (JuBfueKoBJB) • Aktualizovaný: 26. 05. 2026 • 1. publikácia: 18. 12. 2024
VEĽKORYSÝ 4-IZB. BYT S TERASOU V PROJEKTE ROLIČKY, BA III – KOLIBA, ID: 0356
Na Roličkách
Bratislava-Nové Mesto • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
Info v RK
Základné informácie
Druh:
4 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
197 m²
Info
Slovakia Sotheby’s Int. Realty ponúka na predaj exkluzívny 4-izbový byt s panoramatickým výhľadom na Bratislavu, situovaný na 2. NP prémiového projektu Roličky, v jednej z najprestížnejších lokalít hlavného mesta - Koliba-Vtáčnik. Tento výnimočný byt spĺňa náročné požiadavky klientov na luxus, komfort a moderné bývanie.
O PROJEKTE:
Rezidencia Roličky je synonymom nadčasového bývania, kombinujúceho špičkovú architektúru a citlivý urbanistický prístup. Projekt, navrhnutý prestížnym ateliérom CAKOV & PARTNERS, pozostáva z deviatich viladomov s celkovo 27 priestrannými bytmi. Každý viladom má len 3 byty, pričom na jednom podlaží sa nachádza výlučne jeden byt, s priamym vstupom z výťahu priamo z garáže.
Súčasťou uzavretého komplexu je detské ihrisko a multifunkčné športové ihrisko na hokejbal či basketbal. Elektronicky kontrolovaný vstup zabezpečuje maximálne súkromie a bezpečnosť, pričom umožňuje pohodlné ovládanie cez mobilné zariadenie.
O NEHNUTEĽNOSTI
Tento exkluzívny 4-izbový byt o výmere 197 m² je dispozične navrhnutý s dôrazom na maximálny komfort.
Denná časť: Priestranná obývacia izba s priamym vstupom na hlavnú terasu a loggiu s jedinečným výhľadom na mesto, kompletne vybavená kuchyňa so spotrebičmi Siemens a jedáleň.
Nočná časť: Master bedroom s en-suite kúpeľňou, dve samostatné spálne so spoločnou kúpeľňou. Všetky izby majú vstup na loggiu orientovanú do pokojnej zelenej časti.
Átrium je centrálnym dizajnovým prvkom, ktorý dodáva priestoru svetlosť a vzdušnosť. Interiér je kompletne zariadený dizajnovým nábytkom na mieru, so sofistikovaným osvetlením, vrátane podsvietenia nábytku, zrkadiel a bodových svetiel.
Parkovanie: Súčasťou predaja sú dve veľkorysé parkovacie miesta v podzemnej garáži a nadrozmerná pivnica.
Byt spája nadčasový luxus s funkčnosťou a vďaka unikátnemu výhľadu na mesto predstavuje výnimočnú príležitosť pre náročných klientov.
Ďalšie informácie o nehnuteľnosti:
• kompletne zariadené (nábytok na mieru)
• 1 byt na podlaží (výťah priamo do bytu)
• veľkoformátové hliníkové okná s izolačným trojsklom zn. REYNAERS
• exteriérové elektrické žalúzie a black-out závesy v nočnej časti
• klimatizácia (individuálne nastaviteľná v každej izbe)
• podlahové vykurovanie - drevené podlahy a veľkoformátová dlažba
• vysoká svetlá výška stropov (2,75 m – 2,90 m).
• batérie zn. HANSGROHE a umývadlá zn. DURAVIT
• videovrátnik, trezor a elektronicky ovládaný vstup
• fasáda z bezúdržbového keramického obkladu
• architektonické ocenenia, vrátane nominácie na portáli ArchDaily medzi TOP architektúrou sveta
• uzavretý komplex so súkromím a bezpečnosťou
• perfektné prepojenie prírody a luxusu v jednej z najlukratívnejších bratislavských lokalít
Link na nehnuteľnosť, ID: 0356:
https://sothebysrealty.sk/detail/471-dizajnovy-byt-v-projekte-rolicky-ba-iii-koliba
Lokalita - Bratislava III, Koliba
Koliba, situovaná na úpätí Malých Karpát, patrí k najprestížnejším lokalitám Bratislavy. Je ideálnou voľbou pre klientov, ktorí hľadajú blízkosť prírody a zároveň rýchly prístup do centra mesta. Táto rezidenčná oblasť ponúka množstvo možností športového a rekreačného vyžitia, vrátane cyklotrás, lanovej dráhy či zimných radovánok na neďalekom Kamzíku.
O PROJEKTE:
Rezidencia Roličky je synonymom nadčasového bývania, kombinujúceho špičkovú architektúru a citlivý urbanistický prístup. Projekt, navrhnutý prestížnym ateliérom CAKOV & PARTNERS, pozostáva z deviatich viladomov s celkovo 27 priestrannými bytmi. Každý viladom má len 3 byty, pričom na jednom podlaží sa nachádza výlučne jeden byt, s priamym vstupom z výťahu priamo z garáže.
Súčasťou uzavretého komplexu je detské ihrisko a multifunkčné športové ihrisko na hokejbal či basketbal. Elektronicky kontrolovaný vstup zabezpečuje maximálne súkromie a bezpečnosť, pričom umožňuje pohodlné ovládanie cez mobilné zariadenie.
O NEHNUTEĽNOSTI
Tento exkluzívny 4-izbový byt o výmere 197 m² je dispozične navrhnutý s dôrazom na maximálny komfort.
Denná časť: Priestranná obývacia izba s priamym vstupom na hlavnú terasu a loggiu s jedinečným výhľadom na mesto, kompletne vybavená kuchyňa so spotrebičmi Siemens a jedáleň.
Nočná časť: Master bedroom s en-suite kúpeľňou, dve samostatné spálne so spoločnou kúpeľňou. Všetky izby majú vstup na loggiu orientovanú do pokojnej zelenej časti.
Átrium je centrálnym dizajnovým prvkom, ktorý dodáva priestoru svetlosť a vzdušnosť. Interiér je kompletne zariadený dizajnovým nábytkom na mieru, so sofistikovaným osvetlením, vrátane podsvietenia nábytku, zrkadiel a bodových svetiel.
Parkovanie: Súčasťou predaja sú dve veľkorysé parkovacie miesta v podzemnej garáži a nadrozmerná pivnica.
Byt spája nadčasový luxus s funkčnosťou a vďaka unikátnemu výhľadu na mesto predstavuje výnimočnú príležitosť pre náročných klientov.
Ďalšie informácie o nehnuteľnosti:
• kompletne zariadené (nábytok na mieru)
• 1 byt na podlaží (výťah priamo do bytu)
• veľkoformátové hliníkové okná s izolačným trojsklom zn. REYNAERS
• exteriérové elektrické žalúzie a black-out závesy v nočnej časti
• klimatizácia (individuálne nastaviteľná v každej izbe)
• podlahové vykurovanie - drevené podlahy a veľkoformátová dlažba
• vysoká svetlá výška stropov (2,75 m – 2,90 m).
• batérie zn. HANSGROHE a umývadlá zn. DURAVIT
• videovrátnik, trezor a elektronicky ovládaný vstup
• fasáda z bezúdržbového keramického obkladu
• architektonické ocenenia, vrátane nominácie na portáli ArchDaily medzi TOP architektúrou sveta
• uzavretý komplex so súkromím a bezpečnosťou
• perfektné prepojenie prírody a luxusu v jednej z najlukratívnejších bratislavských lokalít
Link na nehnuteľnosť, ID: 0356:
https://sothebysrealty.sk/detail/471-dizajnovy-byt-v-projekte-rolicky-ba-iii-koliba
Lokalita - Bratislava III, Koliba
Koliba, situovaná na úpätí Malých Karpát, patrí k najprestížnejším lokalitám Bratislavy. Je ideálnou voľbou pre klientov, ktorí hľadajú blízkosť prírody a zároveň rýchly prístup do centra mesta. Táto rezidenčná oblasť ponúka množstvo možností športového a rekreačného vyžitia, vrátane cyklotrás, lanovej dráhy či zimných radovánok na neďalekom Kamzíku.
Charakteristika
Úžitková plocha:
197 m²
Umiestnenie:
Ďalšie nadzemné podlažie
Podlažie:
2
Počet nadzemných podlaží:
3
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Zmiešaná
Rok výstavby:
2018
Rok kolaudácie:
2018
Počet izieb / miestností:
4
Počet loggí:
2
Terás:
1
Počet pivníc:
1
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
A
Vykurovanie:
Podlahové
Počet parkovacích miest v garáži:
2
Bezpečnosť:
Alarm, Kamerový systém, Bezpečnostné dvere, Videovrátnik, Elektronická brána, Strážna služba, Elektronický zámkový systém
Vybavenie objektu:
Zariadený so spotrebičmi
Vybavenie:
Výťah, Garážové státie, Garáž, Pivnica, Lodžia, Terasa
Zariadenie:
Zariadené kompletne
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Slovakia Sotheby's International Realty
Slovakia Sotheby's Int. Realty+421 910... zobraziť číslo
Slovakia Sotheby's Int. Realty
Tomášikova 223/26 • 82101, 100012511 (100000000) Celá ponuka spoločnostiInfo v RK
Kontakt na predajcu
Slovakia Sotheby's International Realty
+421 910... zobraziť číslo
