995824 (JuxQYBNT39f) • Aktualizovaný: 06. 05. 2026 • 1. publikácia: 06. 05. 2026
VEĽKORYSÝ 2i byt s rozlohou 76 m² v atraktívnej lokalite- Staré mesto
Leškova
Bratislava-Staré Mesto • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
221,000 € 2908 €/m²
Základné informácie
Druh:
2 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
76 m²
Info
AstonReal Vám predstavuje výnimočnú príležitosť nadobudnúť veľkorysý dvojizbový byt s rozlohou 76 m² v jednej z najatraktívnejších lokalít Bratislavy — na tichej a zelenej ulici Lešková v mestskej časti Staré Mesto. Byt je situovaný v historickej pamiatkovej budove, ktorá nesie nezameniteľný charakter staromestskej architektúry. Celá budova prešla v roku 2021 kompletnou rekonštrukciou.
Toto nie je len byt — je to adresa, ktorá hovorí sama za seba. Prémiová lokalita, historická hodnota a stabilný príjem v jednom.
— VÝNIMOČNÁ INVESTIČNÁ NEHNUTEĽNOSŤ
Stabilná investícia s okamžitým výnosom
Byt sa predáva spolu s dlhodobým a spoľahlivým nájomníkom, vďaka čomu získavate nehnuteľnosť, ktorá od prvého dňa generuje príjem. Regulované nájomné zaručuje predvídateľnosť a stabilitu — ideálne pre investorov, ktorí hľadajú bezpečný a overený aktívum v porfóliu.
Lokalita, ktorá nikdy nevyjde z módy
Staré Mesto patrí trvalo k najžiadanejším lokalitám v Bratislave — pre bývanie aj investovanie. Ulica Lešková je pokojná a zelená, no napriek tomu v samom centre diania. Kaviarničky, reštaurácie, kultúra aj parky — všetko na dosah pešej chôdze. Príroda a ruch mesta v dokonalej rovnováhe.
✦
Čo oceníte na prvý pohľad:
- PAMIATKOVÁ BUDOVA
- Historická architektúra s nenapodobiteľnou atmosférou
- PARKOVISKO V ZÁHRADÍ
- Možnosť dokúpiť vlastné parkovanie priamo za budovou
- KRÁSNA ZELEŇ
- Pokojné záhradné prostredie v srdci mesta
- 76 M² DISPOZÍCIA
- Veľkorysý priestor pre moderné bývanie
- SPOĽAHLIVÝ NÁJOMNÍK
- Dlhodobý nájom s regulovaným nájomným
- OBROVSKÝ POTENCIÁL
- Ideálne na bývanie aj ako investičná nehnuteľnosť
✦
Nevšedný charakter & obrovský potenciál
Pamiatková budova predstavuje nielen architektonickú krásu, ale aj trvalú hodnotu, ktorá sa v čase neznehodnocuje. Byt skrýva obrovský rozvojový potenciál — či už ide o zhodnotenie interiéru, využitie prémiovej lokality alebo dlhodobý rast hodnoty nehnuteľnosti v jednom z najvyhľadávanejších bratislavských štvrtí.
Ak Vás táto ponuka očarila aspoň tak ako mňa neváhajte ma kontaktovať na tel. číslo 0919 180 840 alebo na mail krizanovicova@astonreal.sk
Toto nie je len byt — je to adresa, ktorá hovorí sama za seba. Prémiová lokalita, historická hodnota a stabilný príjem v jednom.
— VÝNIMOČNÁ INVESTIČNÁ NEHNUTEĽNOSŤ
Stabilná investícia s okamžitým výnosom
Byt sa predáva spolu s dlhodobým a spoľahlivým nájomníkom, vďaka čomu získavate nehnuteľnosť, ktorá od prvého dňa generuje príjem. Regulované nájomné zaručuje predvídateľnosť a stabilitu — ideálne pre investorov, ktorí hľadajú bezpečný a overený aktívum v porfóliu.
Lokalita, ktorá nikdy nevyjde z módy
Staré Mesto patrí trvalo k najžiadanejším lokalitám v Bratislave — pre bývanie aj investovanie. Ulica Lešková je pokojná a zelená, no napriek tomu v samom centre diania. Kaviarničky, reštaurácie, kultúra aj parky — všetko na dosah pešej chôdze. Príroda a ruch mesta v dokonalej rovnováhe.
✦
Čo oceníte na prvý pohľad:
- PAMIATKOVÁ BUDOVA
- Historická architektúra s nenapodobiteľnou atmosférou
- PARKOVISKO V ZÁHRADÍ
- Možnosť dokúpiť vlastné parkovanie priamo za budovou
- KRÁSNA ZELEŇ
- Pokojné záhradné prostredie v srdci mesta
- 76 M² DISPOZÍCIA
- Veľkorysý priestor pre moderné bývanie
- SPOĽAHLIVÝ NÁJOMNÍK
- Dlhodobý nájom s regulovaným nájomným
- OBROVSKÝ POTENCIÁL
- Ideálne na bývanie aj ako investičná nehnuteľnosť
✦
Nevšedný charakter & obrovský potenciál
Pamiatková budova predstavuje nielen architektonickú krásu, ale aj trvalú hodnotu, ktorá sa v čase neznehodnocuje. Byt skrýva obrovský rozvojový potenciál — či už ide o zhodnotenie interiéru, využitie prémiovej lokality alebo dlhodobý rast hodnoty nehnuteľnosti v jednom z najvyhľadávanejších bratislavských štvrtí.
Ak Vás táto ponuka očarila aspoň tak ako mňa neváhajte ma kontaktovať na tel. číslo 0919 180 840 alebo na mail krizanovicova@astonreal.sk
Charakteristika
Úžitková plocha:
76 m²
Umiestnenie:
Prízemie
Počet nadzemných podlaží:
6
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Tehlová
Rok výstavby:
1900
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vybavenie:
Verejné parkovanie
Zariadenie:
Čiastočne zariadené
Telekomunikácie:
Internet, Káblová TV
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Katarína Astaloš Križanovičová - Púchov
AstonReal s.r.o.0919 180... zobraziť číslo
AstonReal s.r.o.
Horná 32 • 97401, Banská Bystrica Celá ponuka spoločnosti221,000 € 2908 €/m²
Kontakt na predajcu
Katarína Astaloš Križanovičová - Púchov
0919 180... zobraziť číslo
