(JuOSleWmYr7) • Aktualizovaný: 23. 09. 2026 • 1. publikácia: 14. 09. 2026
VEĽKORYSÉ BÝVANIE V KRÍDLE MOTÝĽA - 168 m2 S PANORAMATICKÝM VÝHĽADOM A ATMOSFÉROU
Matejkova
Bratislava-Karlova Ves • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
693,000 € 4125 €/m²
Poznámka k cene: Cena za 2 garážové státia je 2 x 30.000 EUR
Základné informácie
Druh:
4 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
168 m²
Info
ENGLISH VERSION BELOW
Nie každý byt má svoju vlastnú atmosféru. FEDORS Group Vám ponúka veľkorysý 4 izbový byt v jednom z krídel Butterfly Residence na Dlhých Dieloch - vysoko nad Devínskou cestou, s otvoreným výhľadom na Dolné Rakúsko, hrad Hainburg a mŕtve rameno Dunaja. Byt vyniká pôsobivou obývacou izbou s výmerou 70 m2, ktorá spolu s presklenou terasou vytvára veľkorysý priestor pre každodenný život aj reprezentatívne chvíle. Umiestnenie na 6. - predposlednom podlaží umocňuje pocit súkromia, svetla a výnimočného kontaktu s krajinou.
ZÁKLADNÁ CHARAKTERISTIKA:
-Výmera: byt - 168 m2
-Výmera: presklená terasa - 7 m2
-poschodie 6. NP (zo 7NP)
-počet izieb: 4x
-počet kúpeľní: 1x hlavná kúpeľňa, 1x hosťovská toaleta so sprchovacím kútom
-počet WC: 2x
-2x garážové státie v podzemnej garáži (30.000 EUR za kus)
-klimatizácia v izbách
-privátne fitness centrum v dome, súkromná záhrada a spoločné priestory
LOKALITA A PARKOVANIE:
Nehnuteľnosť ponúka výbornú dostupnosť do centra mesta vďaka dvom linkám autobusov, dvom linkám električiek a rýchlemu napojeniu na mestský obchvat. S prírodou spojená lokalita v Karlovej Vsi (Dlhé diely, Matejkova ulica) susedí s masívom lužného lesa na Sihoti a nachádza sa v blízkosti cyklotrasy i priameho vstupu do lesa. V pešej dostupnosti sú predajne TERNO, TESCO Express, BILLA, LIDL, ako aj ďalšie obchody, školy a služby.
Parkovanie je vyriešené dvomi vyhradenými garážovými státiami v podzemných garážach priamo pod objektom. Pre návštevy je k dispozícii vnútorné vyhradené parkovisko na povrchu v uzavretom areáli s diaľkovo ovládanou elektrickou bránou.
TOP 5 VÝHOD:
-exkluzívna oceňovaná architektúra (bytový dom Butterfly) s panoramatickým výhľadom na koryto Dunaja, lužný les a Dolné Rakúsko
-maximálne súkromie a intimita vďaka diagonálnemu odklonu krídel budovy a masívnemu múru, ktorý oddeľuje súkromný park od ulice
-mimoriadna priestranná panoramatická obývačka s nadštandardnou terasou, slúžiaca ako celoročná zimná záhrada (vybavená 3m fínskym obojstranne posuvným nerezovým zasklením z bezpečnostného antireflexného skla)
-úplná kompletná rekonštrukcia bytu s nadčasovým dizajnom v kombinácii sklo-nerez-koža, ako aj komplexná modernizácia a zateplenie celého bytového domu v roku 2022
-vlastné nezávislé podlahové kúrenie a ohrev vody prostredníctvom nového kondenzačného plynového kotla Viessmann pre nízke prevádzkové náklady
ZARIADENIE:
-zariadenie k dispozícii v zmysle dohody
-kuchyňa - vstavané spotrebiče: 6-miestny kombinovaný sporák Hotpoint ARISTON (4x plyn, 2x sklokeramika), umývačka riadu Siemens, nerezový dvojdrez a odsávač pár
-barový pult zn. Corian Arctic Ice a pracovná doska v šedej metalíze
-nová práčka LG s AI ovládaním
-interná klimatizácia v izbách
-vonkajšie hliníkové elektrické žalúzie
-bezfalcové interiérové dvere Sapeli (farba Carat beige) so skrytými pántmi a tichým magnetickým zatváraním
-bezpečnostné dvere Sherlock
-vinylová podlaha Naturel Best Oak Pacific v izbách, veľkoplošná talianska dlažba v chodbách, kuchyni a kúpeľniach
-interiérový krb s vlastným prieduchom v obývacej izbe
-kúpeľňa s oknom, kúpeľňový nábytok s umývadlom a priestrannou skriňou
-asymetrická vaňa Ravak Avocado, 2x sprchovací kút AntiCalc Ravak (90x90) a toalety zn. Laufen
CENA:
Cena bytu: 693.000 EUR
Cena parkingu: 2 x 30.000 EUR
Cena zahŕňa všetky služby poskytované spoločnosťou FEDORS GROUP vrátane kompletného právneho servisu, poradenstva pri hypotéke a poplatkov spojených s katastrom. Fotografie sú zverejnené bez AI úpravy.
ENGLISH
Not every apartment has its own unique atmosphere. FEDORS Group offers you a spacious 4-room apartment in one of the wings of Butterfly Residence in Dlhé Diely—high above Devínska Road, with unobstructed views of Lower Austria, Hainburg Castle, and the Danube's oxbow lake. The apartment features an impressive 70 m² living room, which, together with the glass-enclosed terrace, creates a spacious area for both everyday life and special occasions. Its location on the 6th -penultimate -floor enhances the sense of privacy, light, and exceptional connection to the landscape.
BASIC CHARACTERISTICS:
Area: apartment - 168 m2
Area: glazed terrace - 7 m2
Floor: 6th above-ground floor (out of 7)
Number of rooms: 4
Number of bathrooms: 1x main bathroom, 1x guest toilet with shower
Number of toilets: 2
2x parking space in the underground garage (30,000 EUR each)
Air conditioning in the rooms
Private fitness center in the building, private garden, and common areas
TOP 5 ADVANTAGES:
Exclusive award-winning architecture with panoramic views of the Danube riverbed,
Maximum privacy and intimacy thanks to the diagonal deflection of the building's wings
An exceptionally spacious panoramic living room with a superior-quality terrace
Complete renovation of the apartment featuring a timeless design in a glass-stainless steel-leather combination
Independent underfloor heating and water heating
Nie každý byt má svoju vlastnú atmosféru. FEDORS Group Vám ponúka veľkorysý 4 izbový byt v jednom z krídel Butterfly Residence na Dlhých Dieloch - vysoko nad Devínskou cestou, s otvoreným výhľadom na Dolné Rakúsko, hrad Hainburg a mŕtve rameno Dunaja. Byt vyniká pôsobivou obývacou izbou s výmerou 70 m2, ktorá spolu s presklenou terasou vytvára veľkorysý priestor pre každodenný život aj reprezentatívne chvíle. Umiestnenie na 6. - predposlednom podlaží umocňuje pocit súkromia, svetla a výnimočného kontaktu s krajinou.
ZÁKLADNÁ CHARAKTERISTIKA:
-Výmera: byt - 168 m2
-Výmera: presklená terasa - 7 m2
-poschodie 6. NP (zo 7NP)
-počet izieb: 4x
-počet kúpeľní: 1x hlavná kúpeľňa, 1x hosťovská toaleta so sprchovacím kútom
-počet WC: 2x
-2x garážové státie v podzemnej garáži (30.000 EUR za kus)
-klimatizácia v izbách
-privátne fitness centrum v dome, súkromná záhrada a spoločné priestory
LOKALITA A PARKOVANIE:
Nehnuteľnosť ponúka výbornú dostupnosť do centra mesta vďaka dvom linkám autobusov, dvom linkám električiek a rýchlemu napojeniu na mestský obchvat. S prírodou spojená lokalita v Karlovej Vsi (Dlhé diely, Matejkova ulica) susedí s masívom lužného lesa na Sihoti a nachádza sa v blízkosti cyklotrasy i priameho vstupu do lesa. V pešej dostupnosti sú predajne TERNO, TESCO Express, BILLA, LIDL, ako aj ďalšie obchody, školy a služby.
Parkovanie je vyriešené dvomi vyhradenými garážovými státiami v podzemných garážach priamo pod objektom. Pre návštevy je k dispozícii vnútorné vyhradené parkovisko na povrchu v uzavretom areáli s diaľkovo ovládanou elektrickou bránou.
TOP 5 VÝHOD:
-exkluzívna oceňovaná architektúra (bytový dom Butterfly) s panoramatickým výhľadom na koryto Dunaja, lužný les a Dolné Rakúsko
-maximálne súkromie a intimita vďaka diagonálnemu odklonu krídel budovy a masívnemu múru, ktorý oddeľuje súkromný park od ulice
-mimoriadna priestranná panoramatická obývačka s nadštandardnou terasou, slúžiaca ako celoročná zimná záhrada (vybavená 3m fínskym obojstranne posuvným nerezovým zasklením z bezpečnostného antireflexného skla)
-úplná kompletná rekonštrukcia bytu s nadčasovým dizajnom v kombinácii sklo-nerez-koža, ako aj komplexná modernizácia a zateplenie celého bytového domu v roku 2022
-vlastné nezávislé podlahové kúrenie a ohrev vody prostredníctvom nového kondenzačného plynového kotla Viessmann pre nízke prevádzkové náklady
ZARIADENIE:
-zariadenie k dispozícii v zmysle dohody
-kuchyňa - vstavané spotrebiče: 6-miestny kombinovaný sporák Hotpoint ARISTON (4x plyn, 2x sklokeramika), umývačka riadu Siemens, nerezový dvojdrez a odsávač pár
-barový pult zn. Corian Arctic Ice a pracovná doska v šedej metalíze
-nová práčka LG s AI ovládaním
-interná klimatizácia v izbách
-vonkajšie hliníkové elektrické žalúzie
-bezfalcové interiérové dvere Sapeli (farba Carat beige) so skrytými pántmi a tichým magnetickým zatváraním
-bezpečnostné dvere Sherlock
-vinylová podlaha Naturel Best Oak Pacific v izbách, veľkoplošná talianska dlažba v chodbách, kuchyni a kúpeľniach
-interiérový krb s vlastným prieduchom v obývacej izbe
-kúpeľňa s oknom, kúpeľňový nábytok s umývadlom a priestrannou skriňou
-asymetrická vaňa Ravak Avocado, 2x sprchovací kút AntiCalc Ravak (90x90) a toalety zn. Laufen
CENA:
Cena bytu: 693.000 EUR
Cena parkingu: 2 x 30.000 EUR
Cena zahŕňa všetky služby poskytované spoločnosťou FEDORS GROUP vrátane kompletného právneho servisu, poradenstva pri hypotéke a poplatkov spojených s katastrom. Fotografie sú zverejnené bez AI úpravy.
ENGLISH
Not every apartment has its own unique atmosphere. FEDORS Group offers you a spacious 4-room apartment in one of the wings of Butterfly Residence in Dlhé Diely—high above Devínska Road, with unobstructed views of Lower Austria, Hainburg Castle, and the Danube's oxbow lake. The apartment features an impressive 70 m² living room, which, together with the glass-enclosed terrace, creates a spacious area for both everyday life and special occasions. Its location on the 6th -penultimate -floor enhances the sense of privacy, light, and exceptional connection to the landscape.
BASIC CHARACTERISTICS:
Area: apartment - 168 m2
Area: glazed terrace - 7 m2
Floor: 6th above-ground floor (out of 7)
Number of rooms: 4
Number of bathrooms: 1x main bathroom, 1x guest toilet with shower
Number of toilets: 2
2x parking space in the underground garage (30,000 EUR each)
Air conditioning in the rooms
Private fitness center in the building, private garden, and common areas
TOP 5 ADVANTAGES:
Exclusive award-winning architecture with panoramic views of the Danube riverbed,
Maximum privacy and intimacy thanks to the diagonal deflection of the building's wings
An exceptionally spacious panoramic living room with a superior-quality terrace
Complete renovation of the apartment featuring a timeless design in a glass-stainless steel-leather combination
Independent underfloor heating and water heating
Charakteristika
Úžitková plocha:
168 m²
Umiestnenie:
Ďalšie nadzemné podlažie
Podlažie:
6
Počet nadzemných podlaží:
7
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Tehlová, Železobetónová
Orientácia:
Severozápadná, Západná, Juhozápadná, Južná
Rok výstavby:
2000
Rok poslednej rekonštrukcie:
2022
Počet izieb / miestností:
4
Počet spální:
3
Terás:
1
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
A
Zdroj tepla:
Zemný plyn
Vykurovanie:
Podlahové, Krb, Klimatizacia, Ústredné
Počet parkovacích miest v garáži:
2
Bezpečnosť:
Alarm, Bezpečnostné dvere, Elektronická brána
Vybavenie objektu:
Zariadený so spotrebičmi
Vybavenie:
Terasa, Garáž, Garážové státie, Zabezpečovacie zariadenie, Fitnes, Výťah, Krb, Zimná záhrada, Verejné parkovanie, Vyhradené parkovanie, Bezbariérový prístup, Kočikáreň, Úschovňa bicyklov
Zariadenie:
Zariadené kompletne
Telekomunikácie:
Internet, Káblová TV
Doprava:
MHD, Cesta, Cyklistická infraštruktúra, Diaľnica
Doplňujúce údaje
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
JUDr. Oliver Pravda
Fedors Group, s.r.o.09441003... zobraziť číslo
FEDORS Group, s.r.o.
Kalinčiakova 33 • 83104, Bratislava-Nové Mesto (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti693,000 € 4125 €/m²
Kontakt na predajcu
JUDr. Oliver Pravda
Fedors Group, s.r.o.09441003... zobraziť číslo
