(JuN6G5X_UzA) • Aktualizovaný: 14. 10. 2026 • 1. publikácia: 14. 10. 2026
Veľkometrážny 4-izbový byt s panoramatickým výhľadom v UNIVERSO, Bratislava-Ružinov
Ružová dolina
Bratislava-Ružinov • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
499,000 € 4752 €/m²
Základné informácie
Druh:
4 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
105 m²
Info
Exkluzívne ponúkame na predaj nadštandardne priestranný a slnečný 3-izbový byt s loggiou v obľúbenom bytovom dome UNIVERSO v Ružovej doline. Dominantou tohto bývania je krásny panoramatický výhľad zo 17. poschodia. Vďaka veľkorysej úžitkovej ploche a premyslenej dispozícii byt ponúka jedinečnú možnosť jednoduchej úpravy na plnohodnotný 4-izbový byt pridaním jedinej priečky v dennej časti bytu.
POZRITE SI VIDEO PREHLIADKU: https://youtu.be/ijuNgmercAo
DISPOZÍCIA BYTU
Byt má podlahovú plochu 105,1 m2 (98.5 m2 byt, 2 m2 pivnica, 4.6 m2 loggia)
Pri vstupe vás privíta komfortná, priestranná predsieň, ktorá oddeľuje dennú a nočnú časť bytu. Nájdete tu praktickú komoru, samostatnú toaletu s priestorom pre práčku a sušičku a dostatok miesta pre vstavané skrine.
Denná časť: Veľkorysá obývacia izba plynulo prepojená s kuchynskou časťou, z ktorej je priamy výstup na príjemnú loggiu.
Nočná časť: Cez chodbu s priestorom pre ďalšie vstavané skrine prejdete do dvoch samostatných spální a dvoch kúpeľní. Byt disponuje nadštandardom v podobe dvoch kúpeľní – hlavná kúpeľňa je vybavená vaňou a umývadlom, druhá hosťovská ponúka sprchový kút, umývadlo a toaletu.
Komfort zabezpečuje klimatizácia nainštalovaná v každej izbe.
LOKALITA
Bytový dom UNIVERSO stojí na rozhraní tradičného Ružinova a moderného bratislavského downtownu (Nivy). Ponúka pokojné rezidenčné bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti:
• Školy, škôlky, kaviarne a reštaurácie v blízkosti domu.
• Nákupné centrá Nivy a Centrál či legendárne trhovisko Miletičova len pár minút pešo.
• Pre relax a šport využijete letné kúpalisko Delfín, okolité parky a cyklotrasy.
• Skvelá dopravná dostupnosť – zastávka MHD a električiek je vzdialená len 3 minúty chôdze.
HLAVNÉ VÝHODY BYTU:
• Krásne panoramatické výhľady z každej izby
• Slnečný, svetlý a mimoriadne priestranný interiér
• Klimatizácia v každej obytnej miestnosti
• Nadštandard v podobe 2 kúpeľní, samostatného WC s umývadlom a priestorom pre pračku a sušičku, osobitnej komory
• Garážové státie priamo v bytovom dome
• Kompletná občianska vybavenosť
Tento byt je ideálnou voľbou pre rodiny, ktoré hľadajú priestor a komfort bez kompromisov, alebo pre náročného klienta, ktorý ocení reprezentatívne mestské bývanie.
CENA:
• Byt: 499.000 €
• Garážové státie: 30.000 €
• Uvedená cena je konečná vrátane provízie RK, kompletného právneho, poradenského a hypotekárneho servisu.
Príďte sa presvedčiť o výnimočnosti tohto bytu osobne.
Kontaktujte ma na telefónnom čísle: 0915 500 730
E-mail: info@terrareality.sk
POZRITE SI VIDEO PREHLIADKU: https://youtu.be/ijuNgmercAo
DISPOZÍCIA BYTU
Byt má podlahovú plochu 105,1 m2 (98.5 m2 byt, 2 m2 pivnica, 4.6 m2 loggia)
Pri vstupe vás privíta komfortná, priestranná predsieň, ktorá oddeľuje dennú a nočnú časť bytu. Nájdete tu praktickú komoru, samostatnú toaletu s priestorom pre práčku a sušičku a dostatok miesta pre vstavané skrine.
Denná časť: Veľkorysá obývacia izba plynulo prepojená s kuchynskou časťou, z ktorej je priamy výstup na príjemnú loggiu.
Nočná časť: Cez chodbu s priestorom pre ďalšie vstavané skrine prejdete do dvoch samostatných spální a dvoch kúpeľní. Byt disponuje nadštandardom v podobe dvoch kúpeľní – hlavná kúpeľňa je vybavená vaňou a umývadlom, druhá hosťovská ponúka sprchový kút, umývadlo a toaletu.
Komfort zabezpečuje klimatizácia nainštalovaná v každej izbe.
LOKALITA
Bytový dom UNIVERSO stojí na rozhraní tradičného Ružinova a moderného bratislavského downtownu (Nivy). Ponúka pokojné rezidenčné bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti:
• Školy, škôlky, kaviarne a reštaurácie v blízkosti domu.
• Nákupné centrá Nivy a Centrál či legendárne trhovisko Miletičova len pár minút pešo.
• Pre relax a šport využijete letné kúpalisko Delfín, okolité parky a cyklotrasy.
• Skvelá dopravná dostupnosť – zastávka MHD a električiek je vzdialená len 3 minúty chôdze.
HLAVNÉ VÝHODY BYTU:
• Krásne panoramatické výhľady z každej izby
• Slnečný, svetlý a mimoriadne priestranný interiér
• Klimatizácia v každej obytnej miestnosti
• Nadštandard v podobe 2 kúpeľní, samostatného WC s umývadlom a priestorom pre pračku a sušičku, osobitnej komory
• Garážové státie priamo v bytovom dome
• Kompletná občianska vybavenosť
Tento byt je ideálnou voľbou pre rodiny, ktoré hľadajú priestor a komfort bez kompromisov, alebo pre náročného klienta, ktorý ocení reprezentatívne mestské bývanie.
CENA:
• Byt: 499.000 €
• Garážové státie: 30.000 €
• Uvedená cena je konečná vrátane provízie RK, kompletného právneho, poradenského a hypotekárneho servisu.
Príďte sa presvedčiť o výnimočnosti tohto bytu osobne.
Kontaktujte ma na telefónnom čísle: 0915 500 730
E-mail: info@terrareality.sk
Charakteristika
Úžitková plocha:
105 m²
Podlažie:
18
Počet nadzemných podlaží:
20
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Typ konštrukcie:
Zmiešaná
Rok výstavby:
2008
Rok poslednej rekonštrukcie:
2026
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
B
Doplňujúce údaje
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Renáta Tyková
TERRA reality s.r.o.09155007... zobraziť číslo
TERRA reality s.r.o.
Gagarinova 10A • 82105, Bratislava-Ružinov (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti499,000 € 4752 €/m²
Kontakt na predajcu
Renáta Tyková
TERRA reality s.r.o.09155007... zobraziť číslo
