1055546 (JuabQJAoUPI) • Aktualizovaný: 08. 10. 2026 • 1. publikácia: 07. 10. 2026
Veľkometrážny 2 izb. byt, vlastné parkovanie, Budatínska, Bratislava
Budatínska
Bratislava-Petržalka • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
285,000 € 4071 €/m²
Základné informácie
Druh:
2 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
70 m²
Info
Ponúkame na predaj veľkometrážny 2-izbový byt s podlahovou plochou 70 m² s balkónom, nachádzajúci sa na Budatínskej ulici v Bratislave – Petržalke. Byt sa nachádza na 3. poschodí z 10 v zateplenom tehlovom bytovom dome s výťahom, postavenom v roku 2006. Súčasťou ponuky je aj vonkajšie parkovacie státie v osobnom vlastníctve, evidované na liste vlastníctva.
Byt zaujme predovšetkým svojou nadštandardnou výmerou, praktickou dispozíciou a množstvom úložného priestoru. Veľkorysých 70 m² ponúka novému majiteľovi pohodlie a zároveň dostatok priestoru na variabilné využitie jednotlivých miestností. Byt sa predáva zariadený.
Dispozičné riešenie bytu:
priestranná vstupná hala, samostatný šatník, kúpeľňa s vaňou a sprchovacím kútom, samostatná toaleta, kuchyňa prepojená s obývacou izbou a jedálenskou časťou, spálňa s výstupom na zasklený balkón.
Veľkou výhodou bytu je množstvo prakticky riešeného úložného priestoru. Okrem samostatného šatníka sú v byte k dispozícii vstavané skrine, vďaka ktorým zostáva obytný priestor vzdušný a funkčný. Nadštandardne priestranná spálňa ponúka viacero možností využitia. Okrem plnohodnotnej spacej časti je v nej možné vytvoriť pracovný priestor, prípadne detský kút, a prispôsobiť tak dispozíciu aktuálnym potrebám budúcich majiteľov. Miestnosti sú príjemne presvetlené prirodzeným denným svetlom. Zasklený balkón poskytuje priestor na oddych a relax, ktorý si môžete dopriať aj počas chladnejších dní.
Kuchynská linka je vybavená vstavanou umývačkou riadu, indukčnou varnou doskou, rúrou na pečenie a granitovým drezom a chladničkou. O príjemnú teplotu počas letných mesiacov sa stará klimatizácia s dvoma samostatnými vnútornými jednotkami – v obývacej izbe a spálni.
Benefity bytu:
- nadštandardných 70 m² + 7 m² zasklený balkón
- praktická dispozícia
- množstvo úložného priestoru
- klimatizácia s dvoma vnútornými jednotkami
- kúpeľňa s vaňou aj sprchovacím kútom
- zateplený tehlový bytový dom s výťahom
- vlastné vonkajšie parkovacie státie
Lokalita:
Budatínska ulica ponúka výborné spojenie mestského bývania s kompletnou občianskou vybavenosťou a dobrou dostupnosťou do ostatných častí Bratislavy.
V blízkom okolí sa nachádzajú materské a základné školy, zdravotnícke zariadenia, lekárne, obchody, reštaurácie, kaviarne a množstvo ďalších služieb. Na nákupy sú dostupné Tesco Extra, OC Danubia, Lidl, Kaufland a ďalšie obchodné prevádzky.
Lokalita zároveň ponúka dobré možnosti na šport a oddych. V dostupnej vzdialenosti sa nachádza Veľký Draždiak, Chorvátske rameno a petržalská hrádza s možnosťami na cyklistiku, beh či prechádzky.
Výhodou je veľmi dobrá dopravná dostupnosť mestskou hromadnou dopravou aj autom. Budatínska ulica umožňuje rýchle napojenie na Panónsku cestu a následne na diaľničný obchvat a diaľnicu D1, vďaka čomu je pohodlný nielen presun v rámci Bratislavy, ale aj výjazd z mesta.
Mesačné prevádzkové náklady pre dve osoby predstavujú približne 200 € (130 € platba správcovi bytového domu, 40 € elektrina, 30 € televízia a internet).
V cene je zahrnuté vonkajšie parkovacie státie, byt je však možné kúpiť aj bez parkovacieho státia. V takom prípade bude hodnota parkovacieho státia odpočítaná z kúpnej ceny. Byt bude k dispozícií do dvoch mesiacov od podpisu zmluvy o budúcej kúpnej zmluve.
Po kliknutí na link si môžete byt prezrieť prostredníctvom 3D virtuálnej prehliadky:
https://my.matterport.com/show/?m=JQQPgCfimML
V prípade záujmu o bližšie informácie alebo osobnú obhliadku nehnuteľnosti ma neváhajte kontaktovať. Teším sa na spoločnú prehliadku bytu.
JUDr. Katarína Sabolová, RSc.
tel.: 0902 427 415
Byt zaujme predovšetkým svojou nadštandardnou výmerou, praktickou dispozíciou a množstvom úložného priestoru. Veľkorysých 70 m² ponúka novému majiteľovi pohodlie a zároveň dostatok priestoru na variabilné využitie jednotlivých miestností. Byt sa predáva zariadený.
Dispozičné riešenie bytu:
priestranná vstupná hala, samostatný šatník, kúpeľňa s vaňou a sprchovacím kútom, samostatná toaleta, kuchyňa prepojená s obývacou izbou a jedálenskou časťou, spálňa s výstupom na zasklený balkón.
Veľkou výhodou bytu je množstvo prakticky riešeného úložného priestoru. Okrem samostatného šatníka sú v byte k dispozícii vstavané skrine, vďaka ktorým zostáva obytný priestor vzdušný a funkčný. Nadštandardne priestranná spálňa ponúka viacero možností využitia. Okrem plnohodnotnej spacej časti je v nej možné vytvoriť pracovný priestor, prípadne detský kút, a prispôsobiť tak dispozíciu aktuálnym potrebám budúcich majiteľov. Miestnosti sú príjemne presvetlené prirodzeným denným svetlom. Zasklený balkón poskytuje priestor na oddych a relax, ktorý si môžete dopriať aj počas chladnejších dní.
Kuchynská linka je vybavená vstavanou umývačkou riadu, indukčnou varnou doskou, rúrou na pečenie a granitovým drezom a chladničkou. O príjemnú teplotu počas letných mesiacov sa stará klimatizácia s dvoma samostatnými vnútornými jednotkami – v obývacej izbe a spálni.
Benefity bytu:
- nadštandardných 70 m² + 7 m² zasklený balkón
- praktická dispozícia
- množstvo úložného priestoru
- klimatizácia s dvoma vnútornými jednotkami
- kúpeľňa s vaňou aj sprchovacím kútom
- zateplený tehlový bytový dom s výťahom
- vlastné vonkajšie parkovacie státie
Lokalita:
Budatínska ulica ponúka výborné spojenie mestského bývania s kompletnou občianskou vybavenosťou a dobrou dostupnosťou do ostatných častí Bratislavy.
V blízkom okolí sa nachádzajú materské a základné školy, zdravotnícke zariadenia, lekárne, obchody, reštaurácie, kaviarne a množstvo ďalších služieb. Na nákupy sú dostupné Tesco Extra, OC Danubia, Lidl, Kaufland a ďalšie obchodné prevádzky.
Lokalita zároveň ponúka dobré možnosti na šport a oddych. V dostupnej vzdialenosti sa nachádza Veľký Draždiak, Chorvátske rameno a petržalská hrádza s možnosťami na cyklistiku, beh či prechádzky.
Výhodou je veľmi dobrá dopravná dostupnosť mestskou hromadnou dopravou aj autom. Budatínska ulica umožňuje rýchle napojenie na Panónsku cestu a následne na diaľničný obchvat a diaľnicu D1, vďaka čomu je pohodlný nielen presun v rámci Bratislavy, ale aj výjazd z mesta.
Mesačné prevádzkové náklady pre dve osoby predstavujú približne 200 € (130 € platba správcovi bytového domu, 40 € elektrina, 30 € televízia a internet).
V cene je zahrnuté vonkajšie parkovacie státie, byt je však možné kúpiť aj bez parkovacieho státia. V takom prípade bude hodnota parkovacieho státia odpočítaná z kúpnej ceny. Byt bude k dispozícií do dvoch mesiacov od podpisu zmluvy o budúcej kúpnej zmluve.
Po kliknutí na link si môžete byt prezrieť prostredníctvom 3D virtuálnej prehliadky:
https://my.matterport.com/show/?m=JQQPgCfimML
V prípade záujmu o bližšie informácie alebo osobnú obhliadku nehnuteľnosti ma neváhajte kontaktovať. Teším sa na spoločnú prehliadku bytu.
JUDr. Katarína Sabolová, RSc.
tel.: 0902 427 415
Charakteristika
Úžitková plocha:
70 m²
Umiestnenie:
Ďalšie nadzemné podlažie
Podlažie:
3
Počet nadzemných podlaží:
10
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Tehlová
Orientácia:
Juhozápadná
Rok výstavby:
2006
Rok kolaudácie:
2008
Počet izieb / miestností:
2
Plocha balkónu v m2:
7 m²
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
A
Vybavenie:
Balkón, Výťah
Zariadenie:
Zariadené kompletne
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
JUDr. Katarína Sabolová, RSc.
PANDA REAL09024274... zobraziť číslo
RK PANDA REAL s. r. o.
Škultétyho 654 • 95501, Topoľčany Celá ponuka spoločnosti285,000 € 4071 €/m²
Kontakt na predajcu
JUDr. Katarína Sabolová, RSc.
PANDA REAL09024274... zobraziť číslo
