6027104 (JutKfoETanb) • Aktualizovaný: 25. 02. 2026 • 1. publikácia: 25. 02. 2026
Váš nový domov: 4-izbový byt s terasou, krásnou záhradou a vlastným parkovaním
Bernolákovo
•
Slovensko
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
299,000 € 3425 €/m²
Základné informácie
Druh:
4 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
87.3 m²
Info
Tento svetlý a priestranný byt s terasou a vlastnou záhradou je ideálnym domovom pre rodinu s deťmi, ktorá hľadá pokojné bývanie, bezpečné prostredie a dostatok priestoru pre spoločný rodinný život aj súkromie. Premyslená dispozícia ponúka flexibilitu – či už potrebujete detské izby, pracovňu alebo hosťovskú izbu. Terasa so záhradou vytvára dokonalý priestor na rannú kávu, detské hry, rodinné posedenia či grilovanie.
Byt sa nachádza na prízemí rodinného domu s dvomi bytovými jednotkami, kolaudovaného v roku 2020, v tichej lokalite s príjemnými susedmi.
‼️ URGENTNÝ PREDAJ
Cena tejto nehnuteľnosti je výrazne nižšia než cena u developera, čo z nej robí mimoriadne výhodnú príležitosť pre rodiny, ktoré chcú kvalitné bývanie a zároveň rozumne investovať.
Základné informácie:
Podlahová plocha bytu: 87,30 m²
Terasa: 13,50 m²
Pozemok (záhrada + parkovanie): 162 m²
2 parkovacie miesta pred domom na vlastnom pozemku
Energetický certifikát: A
Technické vybavenie:
Elektrické podlahové kúrenie s reguláciou v každej miestnosti
Vlastný elektrický bojler na ohrev vody
Videovrátnik
Bezpečnostné okná s reflexnou fóliou smerom do ulice
Byt sa predáva čiastočne zariadený
Dispozícia:
vstupná predsieň
obývacia izba prepojená s kuchyňou so vstupom na terasu a záhradu
technická miestnosť
kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom a umývadlom
samostatné WC s umývadlom
spálňa
pracovňa
hosťovská izba
Súčasťou prezentácie je aj vizualizácia najmenšej izby, ktorá je momentálne využívaná ako pracovňa, s ukážkou jej možného využitia ako detskej izby.
Záhrada a exteriér:
Krásna, udržiavaná záhrada plynulo nadväzuje na terasu a ponúka ideálne miesto na oddych aj rodinné aktivity. Nachádza sa tu záhradný domček a vlastná studňa s čerpadlom, vhodná na polievanie.
Lokalita:
Bernolákovo – dynamicky sa rozvíjajúca obec v blízkosti Bratislavy s kompletnou občianskou vybavenosťou.
Autobusová aj vlaková zastávka cca 10 minút pešo
Vlakové spojenie do Bratislavy každých 30 minút, cesta cca 14 minút
Výborné napojenie na diaľnicu
Cyklotrasy do Ivanky a Novej Dedinky popri Čiernej vode
Mesačné náklady (2 osoby):
voda: 25 €
elektrika: 150 €
optika BST: 18 €
Ak hľadáte rodinné bývanie so záhradou, v pokojnej lokalite a za cenu, ktorá je nižšia než u developera, táto ponuka si zaslúži vašu pozornosť.
Neváhajte nás kontaktovať – pri urgentnom predaji rozhoduje rýchlosť.
V cene je zahrnutá služba realitného makléra pri sprievode predaja.
Taktiež môžeme bezplatne zabezpečiť získanie hypotéky.
Ráda Vám ukážem tento byt na obhliadke.
Byt sa nachádza na prízemí rodinného domu s dvomi bytovými jednotkami, kolaudovaného v roku 2020, v tichej lokalite s príjemnými susedmi.
‼️ URGENTNÝ PREDAJ
Cena tejto nehnuteľnosti je výrazne nižšia než cena u developera, čo z nej robí mimoriadne výhodnú príležitosť pre rodiny, ktoré chcú kvalitné bývanie a zároveň rozumne investovať.
Základné informácie:
Podlahová plocha bytu: 87,30 m²
Terasa: 13,50 m²
Pozemok (záhrada + parkovanie): 162 m²
2 parkovacie miesta pred domom na vlastnom pozemku
Energetický certifikát: A
Technické vybavenie:
Elektrické podlahové kúrenie s reguláciou v každej miestnosti
Vlastný elektrický bojler na ohrev vody
Videovrátnik
Bezpečnostné okná s reflexnou fóliou smerom do ulice
Byt sa predáva čiastočne zariadený
Dispozícia:
vstupná predsieň
obývacia izba prepojená s kuchyňou so vstupom na terasu a záhradu
technická miestnosť
kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom a umývadlom
samostatné WC s umývadlom
spálňa
pracovňa
hosťovská izba
Súčasťou prezentácie je aj vizualizácia najmenšej izby, ktorá je momentálne využívaná ako pracovňa, s ukážkou jej možného využitia ako detskej izby.
Záhrada a exteriér:
Krásna, udržiavaná záhrada plynulo nadväzuje na terasu a ponúka ideálne miesto na oddych aj rodinné aktivity. Nachádza sa tu záhradný domček a vlastná studňa s čerpadlom, vhodná na polievanie.
Lokalita:
Bernolákovo – dynamicky sa rozvíjajúca obec v blízkosti Bratislavy s kompletnou občianskou vybavenosťou.
Autobusová aj vlaková zastávka cca 10 minút pešo
Vlakové spojenie do Bratislavy každých 30 minút, cesta cca 14 minút
Výborné napojenie na diaľnicu
Cyklotrasy do Ivanky a Novej Dedinky popri Čiernej vode
Mesačné náklady (2 osoby):
voda: 25 €
elektrika: 150 €
optika BST: 18 €
Ak hľadáte rodinné bývanie so záhradou, v pokojnej lokalite a za cenu, ktorá je nižšia než u developera, táto ponuka si zaslúži vašu pozornosť.
Neváhajte nás kontaktovať – pri urgentnom predaji rozhoduje rýchlosť.
V cene je zahrnutá služba realitného makléra pri sprievode predaja.
Taktiež môžeme bezplatne zabezpečiť získanie hypotéky.
Ráda Vám ukážem tento byt na obhliadke.
Charakteristika
Úžitková plocha:
87.3 m²
Podlažie:
1
Počet nadzemných podlaží:
2
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Skeletová
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
G
Vykurovanie:
Nedostupné
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Olena Avdieienko
Broker Consulting, a.s.0901 714... zobraziť číslo
REALITY SPOLU
Pribinova 25 • , Bratislava Celá ponuka spoločnosti299,000 € 3425 €/m²
Kontakt na predajcu
Olena Avdieienko
0901 714... zobraziť číslo
