(Jull6ajP-Rt) • Aktualizovaný: 28. 04. 2026 • 1. publikácia: 28. 04. 2026
Väčšia garsonka Záhradnícka ul., 27,98 m², nízke náklady, zv. prízemie
Záhradnícka
Bratislava-Ružinov • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
149,000 € 5321 €/m²
Základné informácie
Druh:
Garsónka
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
28 m²
Info
Ponúkame na predaj 1-izbový byt (garsonku) v žiadanej lokalite Bratislava – Nivy, priamo pri Miletičovej ulici nad zastávkou Saleziáni, s výbornou dostupnosťou a kompletnou občianskou vybavenosťou, vhodný na prenájom, Airbnb alebo ako kancelária, s veľmi nízkymi mesačnými nákladmi cca 100 €, zariadený a pripravený na nasťavovanie.
Byt sa nachádza na zvýšenom prízemí (výška vonkajšieho parapetu ca 3m nad chodníkom), je bez balkóna a pivnice, orientovaný do ulice a je po dávnejšej rekonštrukcii.
Základné informácie:
výmera: 27,98 m²
Dispozícia a vybavenie:
vstupná predsieň s kuchynským kútom
kúpeľňa spojená s WC (sprchový kút, rebríkový radiátor)
obytná izba
Kuchynský kút:
- kuchynská linka, dvojplatnička, prenosná rúra, staršia chladnička
V byte zostáva nábytok:
- rozkladacia posteľ, gauč, skrine, knižnica
Technický stav:
- menené elektrické rozvody, plastové okná, kúpeľňa a kuchynka menená dávnejšie
Lokalita:
- zastávka MHD priamo pri dome
- kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti (Centrál, trhovisko Miletičova, Viktória Košická, Dulovo nám a i.)
- možnosť parkovania vo vnútrobloku alebo rezidenčne v okolí
- príjemný zelený vnútroblok
Pre koho je byt vhodný:
- investor hľadajúci jednotku na prenájom / Airbnb
- klient, ktorý potrebuje kanceláriu v širšom centre (účtovníctvo, poradenstvo, právne služby ap.)
- jednotlivci zvyknutí na mestský ruch, ktorí chcú lokalitu Nivy za nižšie vstupné náklady
orientácia: juh
vlastníctvo: osobné, LV bez tiarch
dostupnosť: voľný kúpou, obhliadky začíname od 10.5.
Cena je uvedená vrátane provízie realitnej kancelárie.
Byt sa nachádza na zvýšenom prízemí (výška vonkajšieho parapetu ca 3m nad chodníkom), je bez balkóna a pivnice, orientovaný do ulice a je po dávnejšej rekonštrukcii.
Základné informácie:
výmera: 27,98 m²
Dispozícia a vybavenie:
vstupná predsieň s kuchynským kútom
kúpeľňa spojená s WC (sprchový kút, rebríkový radiátor)
obytná izba
Kuchynský kút:
- kuchynská linka, dvojplatnička, prenosná rúra, staršia chladnička
V byte zostáva nábytok:
- rozkladacia posteľ, gauč, skrine, knižnica
Technický stav:
- menené elektrické rozvody, plastové okná, kúpeľňa a kuchynka menená dávnejšie
Lokalita:
- zastávka MHD priamo pri dome
- kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti (Centrál, trhovisko Miletičova, Viktória Košická, Dulovo nám a i.)
- možnosť parkovania vo vnútrobloku alebo rezidenčne v okolí
- príjemný zelený vnútroblok
Pre koho je byt vhodný:
- investor hľadajúci jednotku na prenájom / Airbnb
- klient, ktorý potrebuje kanceláriu v širšom centre (účtovníctvo, poradenstvo, právne služby ap.)
- jednotlivci zvyknutí na mestský ruch, ktorí chcú lokalitu Nivy za nižšie vstupné náklady
orientácia: juh
vlastníctvo: osobné, LV bez tiarch
dostupnosť: voľný kúpou, obhliadky začíname od 10.5.
Cena je uvedená vrátane provízie realitnej kancelárie.
Charakteristika
Úžitková plocha:
28 m²
Podlažie:
1
Počet nadzemných podlaží:
6
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Tehlová
Orientácia:
Južná
Rok výstavby:
1960
Počet izieb / miestností:
1
Počet spální:
1
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vykurovanie:
Ústredné
Vybavenie objektu:
Štandardné
Vybavenie:
Verejné parkovanie
Zariadenie:
Zariadené kompletne
Doprava:
MHD, Cyklistická infraštruktúra
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Ing. Vieroslava Štrbáková
RESCON Real Services s. r. o.09032006... zobraziť číslo
RESCON Real Services s. r. o.
Karpatské námestie 10A • 83106, Bratislava-Rača (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti149,000 € 5321 €/m²
Kontakt na predajcu
Ing. Vieroslava Štrbáková
RESCON Real Services s. r. o.09032006... zobraziť číslo
