10493 (JuUgipfJ_eA) • Aktualizovaný: 10. 12. 2025 • 1. publikácia: 09. 12. 2025
Upravený 1 (až 1,5) izbový byt s lodžiou na KVP - Hemerkova
Hemerkova
Košice-Sídlisko KVP • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
144,000 € 3600 €/m²
Základné informácie
Druh:
1 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
40 m²
Info
"Hľadáte pohodlné bývanie či investičnú nehnuteľnosť v pokojnej časti Sídliska KVP, ktorý si vďaka jeho skvelej dispozícii môžete upraviť či zrekonštruovať podľa vlastných predstáv?“
Mam pre Vás skvelú správu.
Volám sa Ing. Štefan GREGOR z RK DREAM REAL a ponúkam Vám jedinečnú príležitosť si kúpiť tento 1-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Hemerkovej ulici (Košice II – MČ KVP), ktorá svojim obyvateľom ponúka pokojné bývanie s množstvom zelene a výbornou občiankou vybavenosťou.
Byt má podlahovú plochu 35,6 a prislúcha k nemu aj priestranná zasklená lodžia ( 4,5 m2) či pivnica (1,3 m2) na prízemí bytového domu. Nachádza sa na 1. poschodí (pod bytom je vstupná brána a spoločné priestory) v 8 poschodovom zateplenom bytovom dome (Energetický certifikát B) s výťahom (na medziposchodí) a novými stúpačkami. Vďaka svojej Juhozápadnej orientácii je byt počas dňa príjemné presvetlený.
VIRTUÁLNA PREHLIADKA:
Prejdite sa po byte pohodlne aj doma prostredníctvom Vášho mobilu či PC, na našej stránke TU:
https://www.realitnymaklerkosice.sk/detail-inzeratu/1-az-1-5-izbovy-byt-s-lodziou-na-sidl-kvp-hemerkova-ul-/
STAV A DISPOZÁCIA BYTU:
Byt bol čiastočne upravený. Má plastové okná, plávajúcu podlahu v kombinácii s dlažbou, bezpečnostné dvere a obklad v chodbe či kúpeľni, inak je ale v udržiavanom pôvodnom stave.
Dispozične Vám ponúkne:
vstupnú chodbu s dostatkom priestoru pre vstavané skrine,
priestrannú 19 m2 veľkú obývaciu izbu so vstupom na zasklenú lodžiu,
kuchyňu
prechodovú murovanú (panelovú) kúpeľňu a
samostatnú toaletu.
Aktuálny stav a jeho praktická dispozícia ponúka novému majiteľovi možnosť úpravy bytu podľa vlastných predstáv, či zmeny dispozície a prerobenia bytu na plnohodnotný 1,5-izbový (2+kk) izbový byt. V priestrannej obývacej izbe je možné umiestniť kuchynskú linku a pôvodnú kuchyňu využiť ako menšiu samostatnú spálňu.
VÝBORNA LOKALITA:
Bytový dom je situovaný v príjemnom prostredí Sídliska KVP s množstvom zelene a výbornou občianskou vybavenosťou. Za domom je park s lavičkami či basketbalové a detské ihriská. Pred domom sú zas parkoviská s množstvom parkovacích miest. V blízkosti sa nachádzajú potraviny a obchody dennej potreby (Lidl, Klas, Teta drogéria, lekáreň a pod.), poliklinika, ale aj dve materské (na Húskovej a Hemerkovej ul.) a základné školy (na Janigovej ul. a ul. Jána Pavla II.). V pešej dostupnosti sú zastávky MHD (s linkami autobusov 34, 54, 71, N6, RA3 a 19).
SKVELÁ INVESTÍCIA:
Vďaka svojej praktickej dispozícii (s možnosťou prerobenia na 1,5-izbový byt), príjemnej lokalite (s výbornou občianskou vybavenosťou) a nízkemu nájomnému je byt IDEÁLNY aj ako stabilná INVESTÍCIA, za účelom následného PRENÁJMU.
CENA: 144.000,- €
V CENE JE ZAHRNUTÉ: príprava zmlúv advokátskou kanceláriou (autorizácia, poistenie zodpovednosti) + overenie podpisov + zrýchlené katastrálne konanie + preplatenie kolkov pri návrhu na vklad + list vlastníctva a kópia katastrálnej mapy.
AK VÁS TÁTO NEHNUTEĽNOSŤ ZAUJALA, NEVÁHAJTE A DOHODNITE SI OBHLIADKU.
Informácie o nehnuteľnosti Vám poskytne Licencovaný realitný maklér NARKS:
Ing. Štefan Gregor
0948 311 511
Mam pre Vás skvelú správu.
Volám sa Ing. Štefan GREGOR z RK DREAM REAL a ponúkam Vám jedinečnú príležitosť si kúpiť tento 1-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Hemerkovej ulici (Košice II – MČ KVP), ktorá svojim obyvateľom ponúka pokojné bývanie s množstvom zelene a výbornou občiankou vybavenosťou.
Byt má podlahovú plochu 35,6 a prislúcha k nemu aj priestranná zasklená lodžia ( 4,5 m2) či pivnica (1,3 m2) na prízemí bytového domu. Nachádza sa na 1. poschodí (pod bytom je vstupná brána a spoločné priestory) v 8 poschodovom zateplenom bytovom dome (Energetický certifikát B) s výťahom (na medziposchodí) a novými stúpačkami. Vďaka svojej Juhozápadnej orientácii je byt počas dňa príjemné presvetlený.
VIRTUÁLNA PREHLIADKA:
Prejdite sa po byte pohodlne aj doma prostredníctvom Vášho mobilu či PC, na našej stránke TU:
https://www.realitnymaklerkosice.sk/detail-inzeratu/1-az-1-5-izbovy-byt-s-lodziou-na-sidl-kvp-hemerkova-ul-/
STAV A DISPOZÁCIA BYTU:
Byt bol čiastočne upravený. Má plastové okná, plávajúcu podlahu v kombinácii s dlažbou, bezpečnostné dvere a obklad v chodbe či kúpeľni, inak je ale v udržiavanom pôvodnom stave.
Dispozične Vám ponúkne:
vstupnú chodbu s dostatkom priestoru pre vstavané skrine,
priestrannú 19 m2 veľkú obývaciu izbu so vstupom na zasklenú lodžiu,
kuchyňu
prechodovú murovanú (panelovú) kúpeľňu a
samostatnú toaletu.
Aktuálny stav a jeho praktická dispozícia ponúka novému majiteľovi možnosť úpravy bytu podľa vlastných predstáv, či zmeny dispozície a prerobenia bytu na plnohodnotný 1,5-izbový (2+kk) izbový byt. V priestrannej obývacej izbe je možné umiestniť kuchynskú linku a pôvodnú kuchyňu využiť ako menšiu samostatnú spálňu.
VÝBORNA LOKALITA:
Bytový dom je situovaný v príjemnom prostredí Sídliska KVP s množstvom zelene a výbornou občianskou vybavenosťou. Za domom je park s lavičkami či basketbalové a detské ihriská. Pred domom sú zas parkoviská s množstvom parkovacích miest. V blízkosti sa nachádzajú potraviny a obchody dennej potreby (Lidl, Klas, Teta drogéria, lekáreň a pod.), poliklinika, ale aj dve materské (na Húskovej a Hemerkovej ul.) a základné školy (na Janigovej ul. a ul. Jána Pavla II.). V pešej dostupnosti sú zastávky MHD (s linkami autobusov 34, 54, 71, N6, RA3 a 19).
SKVELÁ INVESTÍCIA:
Vďaka svojej praktickej dispozícii (s možnosťou prerobenia na 1,5-izbový byt), príjemnej lokalite (s výbornou občianskou vybavenosťou) a nízkemu nájomnému je byt IDEÁLNY aj ako stabilná INVESTÍCIA, za účelom následného PRENÁJMU.
CENA: 144.000,- €
V CENE JE ZAHRNUTÉ: príprava zmlúv advokátskou kanceláriou (autorizácia, poistenie zodpovednosti) + overenie podpisov + zrýchlené katastrálne konanie + preplatenie kolkov pri návrhu na vklad + list vlastníctva a kópia katastrálnej mapy.
AK VÁS TÁTO NEHNUTEĽNOSŤ ZAUJALA, NEVÁHAJTE A DOHODNITE SI OBHLIADKU.
Informácie o nehnuteľnosti Vám poskytne Licencovaný realitný maklér NARKS:
Ing. Štefan Gregor
0948 311 511
Charakteristika
Úžitková plocha:
40 m²
Podlažie:
1
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Panelová
Orientácia:
Juhozápadná
Rok kolaudácie:
1986
Počet loggí:
1
Plocha lodžie:
4.5 m²
Počet pivníc:
1
Cellar area:
1.3 m²
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
B
Vybavenie:
Lodžia, Pivnica, Výťah
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Ing. Štefan Gregor
DREAM REAL09483115... zobraziť číslo
Realitné kancelárie SR
Szakkayho 1 • 040 01, Košice Celá ponuka spoločnosti144,000 € 3600 €/m²
Kontakt na predajcu
Ing. Štefan Gregor
DREAM REAL09483115... zobraziť číslo
Ďalšie ponuky inzerenta
Celá ponuka inzerenta
Podobné v ponuke
Košice-Sídlisko KVP, 1 izbový byt - predaj
