250279 (Judr1yuFxvm) • Aktualizovaný: 18. 04. 2026 • 1. publikácia: 15. 12. 2025
Unikátny svetlý 4i byt 119 m2, vysoké stropy, pôvodné prvky, Palisády
Bratislava-Staré Mesto
•
Slovensko
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
499,000 € 4158 €/m²
Základné informácie
Druh:
4 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
120 m²
Info
EXPAT EXPERTS | Jedinečný staromestský zreštaurovaný 4i byt 120m2, nezariadený, štukatúra, parkety a vysoké stropy, v historickej budove z roku 1902 na Sládkovičovej ulici.
Pre lepšiu predstavu sme doplnili fotografie prázdneho bytu zábermi z bytu, kedy bolnájomníčkou zariadený v historickom štýle. Aktuálne je byt prenajatý a zariadený nájomníkmi v inom štýle.
Dispozícia:
Celková rozloha 120 m2, situovaný na 1. poschodí (2) v budove bez výťahu.
Vstupná hala, prechod do priestrannej, plne vybavenej kuchyne s jedálenskou časťou, obývacia izba, hlavná spálňa s vlastnou kúpeľňou s vaňou a toaletou, prechodný veľký samostatný šatník, 2 x spálňa (pracovňa, detská izba alebo hosťovská izba), druhá kúpeľňa so sprchovacím kútom a toaletou, technická miestnosť.
3 miestnosti - dve spálne a obývacia izba - majú okná do Sládkovičovej ulice na juhovýchod, jedna spálňa a kuchyňa majú okno do dvora.
Viac informácií:Ing. Miriam Gallová, +421 940 609 235, gallova@expat.sk
Vybavenie:
Byt prešiel pred 15 rokmi kompletnou rekonštrukciou.
Pôvodné parkety, pôvodné dvere, okná sú zreštaurované, vrátane štuk na strope a nad dverami.
Všetky izby sú prechodné (možnosť uzamknutia), nádherne vysoké stropy (3,80m) so štukatúrou.
Krásne lustre, kachle, masívna kuchyňa.
Byt sa predáva nezariadený, kuchyňa je vybavená elektrospotrebičmi - varná doska, elektrická rúra, digestor, umývačka riadu.
Kúrenie radiátormi, teplo a prípravu TÚV zabezpečuje vlastný plynový kotol.
Aktuálne je byt prenajatý a dozariadený nábytkom nájomníkov.
Dom
Eklektický dom bol postavený v roku 1902 a je v zozname národných kultúrnych pamiatok.
Nachádza sa tu 5 bytov - dva menšie priestory v suteréne, jeden na zvýšenom prízemí, jeden na 1.poschodí (ten na predaj) a jeden na 2. poschodí.
V dome sa nenachádza výťah.
Za domom je malý dvor, ktorý sa vôbec nevyužíva.
Je platné stavebné povolenie na dobudovanie balkónu zo strany dvora, suseda pod týmto bytom si balkón už urobila. Vstup by bol v mieste okna v kuchyni, ktoré je do dvora.
Parkovanie len na ulici, cez verejné parkovanie - po registrácii v systéme PAAS, ktorý bol spustený v novembri 2025.
Popis lokality:
Byt sa nachádza v exkluzívnej vyhľadávanej lokalite - Palisády, neďaleko je Prezidentská záhrada, pamiatky, kaviarne, centrum mesta v pešej dostupnosti.
Cena a doplňujúce info:
Energie sú cca 400€ mesačne.
Správcovi sa platí 210 Eur - z toho je 100 Eur fond opráv.
Plyn je 114 Eur, elektrina 70 Eur. Náklady na energie sú formou záloh a sú vypočítané podľa spotreby predošlých nájomníkov.
Tešíme sa na Vás pri obhliadke!
Obhliadky možné len po dohode s nájomníkmi - počas pracovných dní, len 1-2 dni za mesiac. Nájomníci majú 2-mesačnú výpovednú dobu.
Viac informácií:Ing. Miriam Gallová, +421 940 609 235, gallova@expat.sk
Pre lepšiu predstavu sme doplnili fotografie prázdneho bytu zábermi z bytu, kedy bolnájomníčkou zariadený v historickom štýle. Aktuálne je byt prenajatý a zariadený nájomníkmi v inom štýle.
Dispozícia:
Celková rozloha 120 m2, situovaný na 1. poschodí (2) v budove bez výťahu.
Vstupná hala, prechod do priestrannej, plne vybavenej kuchyne s jedálenskou časťou, obývacia izba, hlavná spálňa s vlastnou kúpeľňou s vaňou a toaletou, prechodný veľký samostatný šatník, 2 x spálňa (pracovňa, detská izba alebo hosťovská izba), druhá kúpeľňa so sprchovacím kútom a toaletou, technická miestnosť.
3 miestnosti - dve spálne a obývacia izba - majú okná do Sládkovičovej ulice na juhovýchod, jedna spálňa a kuchyňa majú okno do dvora.
Viac informácií:Ing. Miriam Gallová, +421 940 609 235, gallova@expat.sk
Vybavenie:
Byt prešiel pred 15 rokmi kompletnou rekonštrukciou.
Pôvodné parkety, pôvodné dvere, okná sú zreštaurované, vrátane štuk na strope a nad dverami.
Všetky izby sú prechodné (možnosť uzamknutia), nádherne vysoké stropy (3,80m) so štukatúrou.
Krásne lustre, kachle, masívna kuchyňa.
Byt sa predáva nezariadený, kuchyňa je vybavená elektrospotrebičmi - varná doska, elektrická rúra, digestor, umývačka riadu.
Kúrenie radiátormi, teplo a prípravu TÚV zabezpečuje vlastný plynový kotol.
Aktuálne je byt prenajatý a dozariadený nábytkom nájomníkov.
Dom
Eklektický dom bol postavený v roku 1902 a je v zozname národných kultúrnych pamiatok.
Nachádza sa tu 5 bytov - dva menšie priestory v suteréne, jeden na zvýšenom prízemí, jeden na 1.poschodí (ten na predaj) a jeden na 2. poschodí.
V dome sa nenachádza výťah.
Za domom je malý dvor, ktorý sa vôbec nevyužíva.
Je platné stavebné povolenie na dobudovanie balkónu zo strany dvora, suseda pod týmto bytom si balkón už urobila. Vstup by bol v mieste okna v kuchyni, ktoré je do dvora.
Parkovanie len na ulici, cez verejné parkovanie - po registrácii v systéme PAAS, ktorý bol spustený v novembri 2025.
Popis lokality:
Byt sa nachádza v exkluzívnej vyhľadávanej lokalite - Palisády, neďaleko je Prezidentská záhrada, pamiatky, kaviarne, centrum mesta v pešej dostupnosti.
Cena a doplňujúce info:
Energie sú cca 400€ mesačne.
Správcovi sa platí 210 Eur - z toho je 100 Eur fond opráv.
Plyn je 114 Eur, elektrina 70 Eur. Náklady na energie sú formou záloh a sú vypočítané podľa spotreby predošlých nájomníkov.
Tešíme sa na Vás pri obhliadke!
Obhliadky možné len po dohode s nájomníkmi - počas pracovných dní, len 1-2 dni za mesiac. Nájomníci majú 2-mesačnú výpovednú dobu.
Viac informácií:Ing. Miriam Gallová, +421 940 609 235, gallova@expat.sk
Charakteristika
Úžitková plocha:
120 m²
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Cena vrátane energií:
Nie
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Ing. Miriam Gallová
Expat experts s.r.o.+421 940... zobraziť číslo
expat.sk
Štúrova 11 • 81102, Bratislava Celá ponuka spoločnosti499,000 € 4158 €/m²
Kontakt na predajcu
Ing. Miriam Gallová
Expat experts s.r.o.+421 940... zobraziť číslo
