(JuyulxpnNsv) • Aktualizovaný: 17. 09. 2026 • 1. publikácia: 17. 09. 2026
Unikátny Dvoj-izbový byt s výhľadom, vlastnou terasou a dych-berúcou nočnou panorámou mesta
Boženy Němcovej
Košice-Staré Mesto • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
199,800 € 3505 €/m²
Základné informácie
Druh:
2 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
57 m²
Info
EXKLUZÍVNA PONUKA: Unikátny Dvoj-izbový byt s výhľadom, vlastnou terasou a dych-berúcou nočnou panorámou mesta
Realitná kancelária Petersen Realitný Servis Vám exkluzívne ponúka na predaj výnimočný byt, ktorý sa nachádza v jednej z najvyhľadávanejších lokalít, v širšom centre mesta Košice, na obľúbenej ulici Boženy Němcovej.
Tento byt je definíciou mestského bývania na najvyššej úrovni. Nachádza sa v nadstavbe bytového domu priamo na samom vrchu na 11. poschodí z 11. Práve táto poloha z neho robí absolútny klenot, pretože ponúka fantastický panoramatický výhľad na celé mesto. V noci sa táto panoráma mení na nádherné svetelné predstavenie, ktoré si môžete s pohárom vína vychutnávať priamo z Vášho veľkého balkóna (9 m²).
Prekvapenie, ktoré si zamilujete: Tento byt prichádza s jedným obrovským a nečakaným bonusom. Tým, že sa nachádza na najvyššom poschodí, máte priamo z chodby vstup na ďalšiu vonkajšiu terasu o výmere približne 30 m². Tento rozsiahly priestor sa nachádza bezprostredne vedľa Vášho balkóna a otvára dvere obrovskému potenciálu je tu možnosť vytvoriť priamy prejazd a prepojenie balkóna s touto terasou. Získate tak nevídaný exteriérový priestor vysoko nad mestom na letné posedenia či relax, ktorý je v rámci bytových domov absolútnou raritou.
Základné informácie o nehnuteľnosti:
• Rozloha: 46 m² + 9 m² priestranný balkón + pivnica 2m² + prístup k spoločnej terase (cca 30 m²)
• Poschodie: 11/11 (nadstavba)
• Stav: Kompletná a precízna rekonštrukcia z roku 2018 (menené kompletne všetky inžinierske siete vrátane novej elektroinštalácie)
• Materiály a vybavenie: Plastové okná, elegantné parkety kombinované s dlažbou
• Dispozícia: Zmenená a plne zlegalizovaná dispozícia pre maximálne a moderné využitie priestoru
• Bytový dom: Kompletne zateplený, navyše s úplne zrekonštruovanou strechou
• Prevádzkové náklady: Veľkým benefitom tohto bytu sú mimoriadne nízke mesačné náklady.
Lokalita – Ulica Boženy Nemcovej: Bývanie v širšom centre mesta Vám zaručuje absolútny komfort a dynamiku mestského života. Vynikajúca občianska vybavenosť je tu samozrejmosťou, všade naokolo nájdete množstvo obchodov, služieb, reštaurácií a parkov. Výborná dostupnosť kamkoľvek do mesta robí z tejto lokality jednu z najžiadanejších adries pre moderné bývanie v Košiciach.
Cena: 199 800 €
Nechajte sa očariť týmto výnimočným bytom a úžasným výhľadom. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.
Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Petersen Realitný Servis
Realitná kancelária Petersen Realitný Servis Vám exkluzívne ponúka na predaj výnimočný byt, ktorý sa nachádza v jednej z najvyhľadávanejších lokalít, v širšom centre mesta Košice, na obľúbenej ulici Boženy Němcovej.
Tento byt je definíciou mestského bývania na najvyššej úrovni. Nachádza sa v nadstavbe bytového domu priamo na samom vrchu na 11. poschodí z 11. Práve táto poloha z neho robí absolútny klenot, pretože ponúka fantastický panoramatický výhľad na celé mesto. V noci sa táto panoráma mení na nádherné svetelné predstavenie, ktoré si môžete s pohárom vína vychutnávať priamo z Vášho veľkého balkóna (9 m²).
Prekvapenie, ktoré si zamilujete: Tento byt prichádza s jedným obrovským a nečakaným bonusom. Tým, že sa nachádza na najvyššom poschodí, máte priamo z chodby vstup na ďalšiu vonkajšiu terasu o výmere približne 30 m². Tento rozsiahly priestor sa nachádza bezprostredne vedľa Vášho balkóna a otvára dvere obrovskému potenciálu je tu možnosť vytvoriť priamy prejazd a prepojenie balkóna s touto terasou. Získate tak nevídaný exteriérový priestor vysoko nad mestom na letné posedenia či relax, ktorý je v rámci bytových domov absolútnou raritou.
Základné informácie o nehnuteľnosti:
• Rozloha: 46 m² + 9 m² priestranný balkón + pivnica 2m² + prístup k spoločnej terase (cca 30 m²)
• Poschodie: 11/11 (nadstavba)
• Stav: Kompletná a precízna rekonštrukcia z roku 2018 (menené kompletne všetky inžinierske siete vrátane novej elektroinštalácie)
• Materiály a vybavenie: Plastové okná, elegantné parkety kombinované s dlažbou
• Dispozícia: Zmenená a plne zlegalizovaná dispozícia pre maximálne a moderné využitie priestoru
• Bytový dom: Kompletne zateplený, navyše s úplne zrekonštruovanou strechou
• Prevádzkové náklady: Veľkým benefitom tohto bytu sú mimoriadne nízke mesačné náklady.
Lokalita – Ulica Boženy Nemcovej: Bývanie v širšom centre mesta Vám zaručuje absolútny komfort a dynamiku mestského života. Vynikajúca občianska vybavenosť je tu samozrejmosťou, všade naokolo nájdete množstvo obchodov, služieb, reštaurácií a parkov. Výborná dostupnosť kamkoľvek do mesta robí z tejto lokality jednu z najžiadanejších adries pre moderné bývanie v Košiciach.
Cena: 199 800 €
Nechajte sa očariť týmto výnimočným bytom a úžasným výhľadom. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.
Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Petersen Realitný Servis
Charakteristika
Úžitková plocha:
57 m²
Podlažie:
11
Počet nadzemných podlaží:
11
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Tehlová
Orientácia:
Juhozápadná
Počet izieb / miestností:
2
Počet spální:
1
Počet balkónov:
1
Počet pivníc:
1
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vykurovanie:
Ústredné
Bezpečnosť:
Bezpečnostné dvere
Vybavenie objektu:
Holopriestor
Vybavenie:
Balkón, Pivnica, Verejné parkovanie, Výťah, Detské ihrisko, Kočikáreň, Záhrada
Telekomunikácie:
Telefón, Optická sieť, Internet, Satelit, Káblová TV
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Peter Hanko
Petersen Realitný Servis09108888... zobraziť číslo
Petersen Realitný Servis
Murgašova • 04001, (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti199,800 € 3505 €/m²
Kontakt na predajcu
Peter Hanko
Petersen Realitný Servis09108888... zobraziť číslo
