62227 (Ju9f2G7adGL) • Aktualizovaný: 16. 07. 2026 • 1. publikácia: 16. 07. 2026
Unikátne bývanie nad mestom! Slnečný 3-izbový BYT s terasou, BA - Nové Mesto, 91,11 m²
Bratislava-Nové Mesto
•
Slovensko
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
599,990 € 6585 €/m²
Základné informácie
Druh:
3 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
91.11 m²
Info
TUreality ponúka na predaj exkluzívny a výnimočne svetlý 3-izbový strešný byt s veľkorysou terasou, situovaný v mimoriadne obľúbenej lokalite Bratislava - Nové Mesto. Tento dizajnový byt v novostavbe spája komfort mestského života s absolútnym súkromím a jedinečnou atmosférou bývania, ktorá pripomína rodinný dom.
________________________________________________________________________________________________________
➡️VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI:
✅ veľká terasa
✅ klimatizácia
✅ maximálne súkromie vďaka polohe
✅ skvelá rezidenčná lokalita
________________________________________________________________________________________________________
➡️BYT:
= exkluzívny byt - Bratislava - Nové Mesto
= celková plocha 91,11 m²
= terasa 17,61 m²
= predzáhradka: 29 m²
= samostatná garáž cca 23 m²
= orientácia na optimálny a slnečný juhozápad
= vlastné vykurovanie
= mesačné náklady 175 €
________________________________________________________________________________________________________
➡️DISPOZÍCIA:
* vstupná priestranná predsieň
* rozdeľovacia chodba k jednotlivým miestnostiam
* priestranná obývacia izba s kuchyňou a jedálenským sedením s výstupom na prekrytú terasu
* samostatná spálňa
* obytná izba
* druhá izba
* samostatný šatník
* priestranná kúpeľňa s vaňou a murovaným sprchovým kútom
* samostatné WC s umývadlom a priestor pre kotol na ohrev TÚV s prípojkami pre práčku
________________________________________________________________________________________________________
➡️VYBAVENIE:
= moderná kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi riešená na mieru (el. rúra, indukčná varná doska a mikrovlnka, umývačka riadu Electrolux, americká chladnička a digestor)
= znížený strop v kuchyni
= vstavané skrine v izbách a na chodbe
= klimatizácia v obývačke
= celom byte štruktúrovaná kabeláž
= drevené interiérové dvere s obložkovými zárubňami
= gresová veľkometrážna dlažba v celom byte
= v kúpeľni vaňa aj murovaný sprchový kút s podomietkovou batériou
= podlahové elektrické kúrenie; každá miestnosť samostatný termostat
= v obývacej izbe zabudovaný biokrb
= vonkajšie hliníkové rolety na diaľkové ovládanie
= plastové okná s trojsklom a vnútorné látkové žalúzie
________________________________________________________________________________________________________
➡️OKOLIE:
Byt sa nachádza v tichej a bezpečnej rezidenčnej lokalite bratislavského Nového Mesta. Táto poloha ponúka dokonalý balans medzi mestským životom a aktívnym oddychom – v pešej dostupnosti sa nachádza obľúbené jazero Kuchajda, športový komplex NTC, plaváreň Pasienky či nákupné centrum Vivo!.
________________________________________________________________________________________________________
➡️NÁŠ NÁZOR:
Tento byt je skutočným unikátom na bratislavskom trhu, ktorý v sebe spája slobodu moderného bytu a prémiové benefity rodinného domu. Unikátna terasa navrhnutá pre dokonalý relax, krb a súkromie robia z tejto nehnuteľnosti bývanie pre najnáročnejšieho klienta.
Vhodné vidieť!!!
________________________________________________________________________________________________________
➡️K dispozícii bankami uznávaný súdny znalec v odbore oceňovania nehnuteľností, bezplatné poradenstvo v oblasti financovania cez HÚ, zabezpečíme kompletný právny a administratívny servis spojený s prevodom nehnuteľností.
________________________________________________________________________________________________________
Cena: 599.990,- €
garáž: 39.000,- €
________________________________________________________________________________________________________
➡️V prípade záujmu využite kontakty:
e-mail: uhlar@tureality.sk
callcentrum: +421 41 3217800
________________________________________________________________________________________________________
➡️VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI:
✅ veľká terasa
✅ klimatizácia
✅ maximálne súkromie vďaka polohe
✅ skvelá rezidenčná lokalita
________________________________________________________________________________________________________
➡️BYT:
= exkluzívny byt - Bratislava - Nové Mesto
= celková plocha 91,11 m²
= terasa 17,61 m²
= predzáhradka: 29 m²
= samostatná garáž cca 23 m²
= orientácia na optimálny a slnečný juhozápad
= vlastné vykurovanie
= mesačné náklady 175 €
________________________________________________________________________________________________________
➡️DISPOZÍCIA:
* vstupná priestranná predsieň
* rozdeľovacia chodba k jednotlivým miestnostiam
* priestranná obývacia izba s kuchyňou a jedálenským sedením s výstupom na prekrytú terasu
* samostatná spálňa
* obytná izba
* druhá izba
* samostatný šatník
* priestranná kúpeľňa s vaňou a murovaným sprchovým kútom
* samostatné WC s umývadlom a priestor pre kotol na ohrev TÚV s prípojkami pre práčku
________________________________________________________________________________________________________
➡️VYBAVENIE:
= moderná kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi riešená na mieru (el. rúra, indukčná varná doska a mikrovlnka, umývačka riadu Electrolux, americká chladnička a digestor)
= znížený strop v kuchyni
= vstavané skrine v izbách a na chodbe
= klimatizácia v obývačke
= celom byte štruktúrovaná kabeláž
= drevené interiérové dvere s obložkovými zárubňami
= gresová veľkometrážna dlažba v celom byte
= v kúpeľni vaňa aj murovaný sprchový kút s podomietkovou batériou
= podlahové elektrické kúrenie; každá miestnosť samostatný termostat
= v obývacej izbe zabudovaný biokrb
= vonkajšie hliníkové rolety na diaľkové ovládanie
= plastové okná s trojsklom a vnútorné látkové žalúzie
________________________________________________________________________________________________________
➡️OKOLIE:
Byt sa nachádza v tichej a bezpečnej rezidenčnej lokalite bratislavského Nového Mesta. Táto poloha ponúka dokonalý balans medzi mestským životom a aktívnym oddychom – v pešej dostupnosti sa nachádza obľúbené jazero Kuchajda, športový komplex NTC, plaváreň Pasienky či nákupné centrum Vivo!.
________________________________________________________________________________________________________
➡️NÁŠ NÁZOR:
Tento byt je skutočným unikátom na bratislavskom trhu, ktorý v sebe spája slobodu moderného bytu a prémiové benefity rodinného domu. Unikátna terasa navrhnutá pre dokonalý relax, krb a súkromie robia z tejto nehnuteľnosti bývanie pre najnáročnejšieho klienta.
Vhodné vidieť!!!
________________________________________________________________________________________________________
➡️K dispozícii bankami uznávaný súdny znalec v odbore oceňovania nehnuteľností, bezplatné poradenstvo v oblasti financovania cez HÚ, zabezpečíme kompletný právny a administratívny servis spojený s prevodom nehnuteľností.
________________________________________________________________________________________________________
Cena: 599.990,- €
garáž: 39.000,- €
________________________________________________________________________________________________________
➡️V prípade záujmu využite kontakty:
e-mail: uhlar@tureality.sk
callcentrum: +421 41 3217800
Charakteristika
Úžitková plocha:
91.11 m²
Počet nadzemných podlaží:
1
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
1980
Terás:
1
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vykurovanie:
Ústredné
Vybavenie:
Terasa
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Mgr. Ľubomír Uhlár
Pezinok+421 41 ... zobraziť číslo
TUreality s.r.o.
Bratislavská 83 • 902 01, 508179 Celá ponuka spoločnosti599,990 € 6585 €/m²
Kontakt na predajcu
Mgr. Ľubomír Uhlár
Pezinok+421 41 ... zobraziť číslo
Ďalšie ponuky inzerenta
Celá ponuka inzerenta
Podobné v ponuke
Bratislava-Nové Mesto, 3 izbový byt - predaj
