(JuNa4eRFZDXh) • Aktualizovaný: 31. 07. 2026 • 1. publikácia: 30. 07. 2026
TOREA - 2i BYT, 52 m2 + 8 m2 LODŽIA, ul. 1.MÁJA, PEZINOK - JUH
1. mája
Pezinok • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
189,900 € 3610 €/m²
Základné informácie
Druh:
2 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
52.61 m²
Info
ZREKONŠTRUOVANÝ BYTOVÝ DOM NEĎALEKO CENTRA, VEĽKÁ LODŽIA
Vo výhradnom zastúpení majiteľa ponúkame na predaj 2-izbový byt na ul. 1.mája 39 v Pezinku, časť Juh. Podlahová plocha bytu je 52,61 m2, a to vrátane pivničnej kobky veľkosti 3,77 m2. K bytu navyše prislúcha priestranná lodžia o výmere 8,39 m2. Nachádza sa na 2. poschodí bytového domu s výťahom, ktorý bol kompletne zrekonštruovaný a prekolaudovaný v roku 2014.
VÝMERY:
- 48,84 m2 = výmera bytu bez lodžie
- 3,77 m2 = výmera pivničnej kobky
- 52,61 m2 = celková podlahová plocha bytu vrátane pivnice
- 8,39 m2 = výmera lodžie
Dostupná 3D PREHLIADKA Vás prevedie dispozičným riešením bytu. Obe izby spolu s lodžiou sú orientované na severovýchod. Kovová pivničná kobka sa nachádza v polozapustenom suteréne bytového domu, spolu so spoločnou kočikárňou / úschovňou bicyklov. Bytový dom má dva vchody, z ktorých jeden je plne bezbariérový. Byt sa predáva bez hnuteľného zariadenia.
TECHNICKÉ VYBAVENIE A ŠPECIFIKÁCIE:
- podlahy: laminátové parkety, dlažba v kúpeľni a WC
- okná: plastové z roku 2014, sieťky proti hmyzu
- kuchyňa: kuchynská linka, elektrická varná doska, elektrická rúra na pečenie, nerezový drez s odkvapkávaciou plochou, vstavaná chladnička s mrazničkou
- kúpeľňa: spojená s WC (typu Geberit), vaňa, prípojka na práčku, rebríkový radiátor, vetranie
- vykurovanie a ohrev vody: ústredné; plynová kotolňa v bytovom dome, digitálne merače na radiátoroch
- optický internet (spoločnosť UPC, Orange)
- elektrický vrátnik
PREDPÍSANÉ NÁKLADY na daný dvojizbový byt sú aktuálne 149€ správcovi bytového domu (pre 1 os., zahŕňajú okrem iného zálohové platby za vykurovanie, studenú vodu, prípravu teplej vody a fond opráv 55€), plus mesačné zálohové platby za elektrinu 23 € + TV/internet. Mesačne tvoria náklady celkovo teda 172 €.
Najväčšou výhodou tohto 2i bytu je jeho situovanosť v kompletne zrekonštruovanom, bezbariérovom bytovom dome s výťahom s pešou dostupnosťou centra mesta a priestrannou lodžiou po celej dĺžke bytu. Táto nehnuteľnosť je svojou veľkosťou vhodná ako štartovací či investičný byt.
OKOLIE BYTOVÉHO DOMU poskytuje dostatok verejných parkovacích miest. Sídlisko Juh je obľúbené pre svoju výbornú občiansku vybavenosť a tiež pre blízkosť športových areálov. Neďaleko sú obchody ako Lidl, Tesco, Kaufland, DM drogéria, OC Mólo, podniky Volley pub a Kangaroo, plaváreň, futbalový štadión, basketbalová / volejbalová / tenisová / judo / squash hala či posilňovňa Sportfit. Len 2km od bytového domu sa nachádza rekreačný Areál Rozálka so zimným štadiónom, jazdeckým areálom a cyklochodník vedúci do Limbachu a Malých Karpát. Pre cestovanie do a z Bratislavy má bývanie v tejto časti Pezinka dopravnú výhodu (blízkosť cesty č. 502, autobusových zastávok, 1,5km na železničnú stanicu).
FINANCOVANIE A SERVIS:
V cene nehnuteľnosti je zahrnutý znalecký posudok, kvalitný právny servis na mieru, poplatky u notára a na katastri (realizujeme zrýchlený elektronický vklad), ako aj naše finančné či iné odborné poradenstvo. To všetko zabezpečujeme vo vlastnej réžii na základe licencie na finančné sprostredkovanie v oblasti úverov s dlhoročnou praxou. Sme finančný agent NBS a člen siete sprostredkovateľov spoločnosti INSIA, pričom osobne spolupracujeme s pobočkami bánk v Pezinku.
Naše viac ako 25-ročné skúsenosti na realitnom trhu v Pezinku sú pre Vás zárukou kvalitných služieb.
--------------------------
Fotografie, videá a text sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie TOREA reality, s.r.o. Všetky prezentované údaje zverejnené v tomto inzeráte majú informatívny charakter a realitná kancelária nenesie za ich správnosť, úplnosť a presnosť žiadnu zodpovednosť. V prípade väčšieho počtu záujemcov si majiteľ vyhradzuje právo uprednostniť najvýhodnejšiu ponuku.
Vo výhradnom zastúpení majiteľa ponúkame na predaj 2-izbový byt na ul. 1.mája 39 v Pezinku, časť Juh. Podlahová plocha bytu je 52,61 m2, a to vrátane pivničnej kobky veľkosti 3,77 m2. K bytu navyše prislúcha priestranná lodžia o výmere 8,39 m2. Nachádza sa na 2. poschodí bytového domu s výťahom, ktorý bol kompletne zrekonštruovaný a prekolaudovaný v roku 2014.
VÝMERY:
- 48,84 m2 = výmera bytu bez lodžie
- 3,77 m2 = výmera pivničnej kobky
- 52,61 m2 = celková podlahová plocha bytu vrátane pivnice
- 8,39 m2 = výmera lodžie
Dostupná 3D PREHLIADKA Vás prevedie dispozičným riešením bytu. Obe izby spolu s lodžiou sú orientované na severovýchod. Kovová pivničná kobka sa nachádza v polozapustenom suteréne bytového domu, spolu so spoločnou kočikárňou / úschovňou bicyklov. Bytový dom má dva vchody, z ktorých jeden je plne bezbariérový. Byt sa predáva bez hnuteľného zariadenia.
TECHNICKÉ VYBAVENIE A ŠPECIFIKÁCIE:
- podlahy: laminátové parkety, dlažba v kúpeľni a WC
- okná: plastové z roku 2014, sieťky proti hmyzu
- kuchyňa: kuchynská linka, elektrická varná doska, elektrická rúra na pečenie, nerezový drez s odkvapkávaciou plochou, vstavaná chladnička s mrazničkou
- kúpeľňa: spojená s WC (typu Geberit), vaňa, prípojka na práčku, rebríkový radiátor, vetranie
- vykurovanie a ohrev vody: ústredné; plynová kotolňa v bytovom dome, digitálne merače na radiátoroch
- optický internet (spoločnosť UPC, Orange)
- elektrický vrátnik
PREDPÍSANÉ NÁKLADY na daný dvojizbový byt sú aktuálne 149€ správcovi bytového domu (pre 1 os., zahŕňajú okrem iného zálohové platby za vykurovanie, studenú vodu, prípravu teplej vody a fond opráv 55€), plus mesačné zálohové platby za elektrinu 23 € + TV/internet. Mesačne tvoria náklady celkovo teda 172 €.
Najväčšou výhodou tohto 2i bytu je jeho situovanosť v kompletne zrekonštruovanom, bezbariérovom bytovom dome s výťahom s pešou dostupnosťou centra mesta a priestrannou lodžiou po celej dĺžke bytu. Táto nehnuteľnosť je svojou veľkosťou vhodná ako štartovací či investičný byt.
OKOLIE BYTOVÉHO DOMU poskytuje dostatok verejných parkovacích miest. Sídlisko Juh je obľúbené pre svoju výbornú občiansku vybavenosť a tiež pre blízkosť športových areálov. Neďaleko sú obchody ako Lidl, Tesco, Kaufland, DM drogéria, OC Mólo, podniky Volley pub a Kangaroo, plaváreň, futbalový štadión, basketbalová / volejbalová / tenisová / judo / squash hala či posilňovňa Sportfit. Len 2km od bytového domu sa nachádza rekreačný Areál Rozálka so zimným štadiónom, jazdeckým areálom a cyklochodník vedúci do Limbachu a Malých Karpát. Pre cestovanie do a z Bratislavy má bývanie v tejto časti Pezinka dopravnú výhodu (blízkosť cesty č. 502, autobusových zastávok, 1,5km na železničnú stanicu).
FINANCOVANIE A SERVIS:
V cene nehnuteľnosti je zahrnutý znalecký posudok, kvalitný právny servis na mieru, poplatky u notára a na katastri (realizujeme zrýchlený elektronický vklad), ako aj naše finančné či iné odborné poradenstvo. To všetko zabezpečujeme vo vlastnej réžii na základe licencie na finančné sprostredkovanie v oblasti úverov s dlhoročnou praxou. Sme finančný agent NBS a člen siete sprostredkovateľov spoločnosti INSIA, pričom osobne spolupracujeme s pobočkami bánk v Pezinku.
Naše viac ako 25-ročné skúsenosti na realitnom trhu v Pezinku sú pre Vás zárukou kvalitných služieb.
--------------------------
Fotografie, videá a text sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie TOREA reality, s.r.o. Všetky prezentované údaje zverejnené v tomto inzeráte majú informatívny charakter a realitná kancelária nenesie za ich správnosť, úplnosť a presnosť žiadnu zodpovednosť. V prípade väčšieho počtu záujemcov si majiteľ vyhradzuje právo uprednostniť najvýhodnejšiu ponuku.
Charakteristika
Úžitková plocha:
52.61 m²
Podlažie:
3
Počet nadzemných podlaží:
6
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Pórobetón (Ytong), Tehlová, Železobetónová
Orientácia:
Severovýchodná
Rok výstavby:
1971
Rok kolaudácie:
2014
Rok poslednej rekonštrukcie:
2014
Počet izieb / miestností:
2
Počet spální:
1
Počet lodžií:
1
Počet pivníc:
1
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
nie je
Zdroj tepla:
Teplo z kotolne
Vykurovanie:
Ústredné
Príprava teplej vody:
Súbežne s ÚK
Bezpečnosť:
Elektronický zámkový systém, Bezpečnostné dvere
Vybavenie:
Výťah, Bezbariérový prístup, Lodžia, Pivnica, Verejné parkovanie, Sklad, Kočikáreň, Úschovňa bicyklov
Zariadenie:
Nezariadené
Telekomunikácie:
Optická sieť, Internet, Káblová TV
Doprava:
MHD, Cesta, Cyklistická infraštruktúra
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Natália Podstrelencová
TOREA reality, s.r.o09021750... zobraziť číslo
TOREA reality, s.r.o
M. R. Štefánika 33 • 90201, Pezinok (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti189,900 € 3610 €/m²
Kontakt na predajcu
Natália Podstrelencová
09021750... zobraziť číslo
