128671 (JuTG3GnEFAE) • Aktualizovaný: 29. 12. 2025 • 1. publikácia: 12. 11. 2025
TOP PREDAJ - 3-izb. byt - SKVELÁ DISPOZÍCIA - NA REKONŠTRUKCIU - BA II - ČIERNOVODSKÁ UL.
Čiernovodská
Bratislava-Vrakuňa • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
189,990 € 2639 €/m²
Základné informácie
Druh:
3 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
72 m²
Info
Hľadáte nové bývanie s výbornou dispozíciou a loggiou?
Preferujete tichý byt s príjemnou atmosférou a pohodlným parkovaním?
Chcete mať MHD spojenie a kompletnú občiansku vybavenosť na dosah?
Potom je táto ponuka pre vás ako stvorená — príďte sa presvedčiť osobne!
Realitná kancelária RE/MAX Vista ponúka exkluzívne na predaj priestranný 3-izbový byt s loggiou na adrese Čiernovodská 3, Bratislava – Vrakuňa.
BYT
Byt sa nachádza na 2. poschodí zo 4 v zateplenom bytovom dome bez výťahu.
Vchod má len 8 bytov, čo Vám prináša skvelú príležitosť mať len niekoľko blízkych susedov.
Byt má celkovú plochu 72 m² (byt 66,5m2 + pivnica 2m2 + loggia 3,5m2), vrátane pivnice a zasklennej loggie.
Na prízemí vedľa pivnice je k dispozícii aj veľký kumbál ako skvelý úložný priestor pre bicykle, kočíky, atď.
Vstup na zasklenú loggiu je z obývacej izby (3,5 m²), ktorá ponúka príjemné miesto na oddych.
Dispozícia bytu:
vstupná predsieň
3 izby (z toho 2 nepriechodné)
samostatné WC
samostatná kúpeľňa
kuchyňa
loggia
Byt je v pôvodnom stave, čo dáva novému majiteľovi možnosť upraviť si ho podľa vlastných predstáv.
Sú tu plastové okná a zasklená loggia.
(Pôdorys bytu je k dispozícii vo fotodokumentácii.)
Orientácia bytu: juhozápad – severovýchod.
Vďaka svetlej výške miestností 2,63 m pôsobí byt vzdušne a svetlo.
Aktuálne mesačné zálohové platby správcovi vrátane fondu opráv (pre 2 osoby): 165 €/mes.
BYTOVÝ DOM
Bytový dom je zrekonštruovaný a zateplený, vo veľmi dobrej kondícii.
V suteréne sa nachádza latková pivnica a murovaný kumbál, vhodný napríklad ako dielňa alebo sklad bicyklov.
Vstupné priestory domu sú čisté a udržiavané.
V prípade záujmu je k dispozícii na predaj aj samostatná garáž priamo pod bytovým domom na Čiernovodskej ul.
Cena: 22.990,- €
LOKALITA
Tichá časť mestskej časti Vrakuňa ponúka výborné dopravné napojenie a kompletnú občiansku vybavenosť.
V pešej dostupnosti nájdete školy, škôlky, ihriská, potraviny, lekárne, služby, banky, obchodné centrum Hron, kaviarne aj parky.
Ide o príjemné a sympatické sídlisko, ideálne aj pre rodiny s deťmi.
CENA:
189.990,- €
(vrátane všetkých poplatkov a kompletného servisu realitnej kancelárie RE/MAX Vista)
Bezplatne vám zabezpečíme aj vybavenie hypotekárneho úveru s najvýhodnejším úrokom.
ODPORÚČAM OBHLIADKU.
Preferujete tichý byt s príjemnou atmosférou a pohodlným parkovaním?
Chcete mať MHD spojenie a kompletnú občiansku vybavenosť na dosah?
Potom je táto ponuka pre vás ako stvorená — príďte sa presvedčiť osobne!
Realitná kancelária RE/MAX Vista ponúka exkluzívne na predaj priestranný 3-izbový byt s loggiou na adrese Čiernovodská 3, Bratislava – Vrakuňa.
BYT
Byt sa nachádza na 2. poschodí zo 4 v zateplenom bytovom dome bez výťahu.
Vchod má len 8 bytov, čo Vám prináša skvelú príležitosť mať len niekoľko blízkych susedov.
Byt má celkovú plochu 72 m² (byt 66,5m2 + pivnica 2m2 + loggia 3,5m2), vrátane pivnice a zasklennej loggie.
Na prízemí vedľa pivnice je k dispozícii aj veľký kumbál ako skvelý úložný priestor pre bicykle, kočíky, atď.
Vstup na zasklenú loggiu je z obývacej izby (3,5 m²), ktorá ponúka príjemné miesto na oddych.
Dispozícia bytu:
vstupná predsieň
3 izby (z toho 2 nepriechodné)
samostatné WC
samostatná kúpeľňa
kuchyňa
loggia
Byt je v pôvodnom stave, čo dáva novému majiteľovi možnosť upraviť si ho podľa vlastných predstáv.
Sú tu plastové okná a zasklená loggia.
(Pôdorys bytu je k dispozícii vo fotodokumentácii.)
Orientácia bytu: juhozápad – severovýchod.
Vďaka svetlej výške miestností 2,63 m pôsobí byt vzdušne a svetlo.
Aktuálne mesačné zálohové platby správcovi vrátane fondu opráv (pre 2 osoby): 165 €/mes.
BYTOVÝ DOM
Bytový dom je zrekonštruovaný a zateplený, vo veľmi dobrej kondícii.
V suteréne sa nachádza latková pivnica a murovaný kumbál, vhodný napríklad ako dielňa alebo sklad bicyklov.
Vstupné priestory domu sú čisté a udržiavané.
V prípade záujmu je k dispozícii na predaj aj samostatná garáž priamo pod bytovým domom na Čiernovodskej ul.
Cena: 22.990,- €
LOKALITA
Tichá časť mestskej časti Vrakuňa ponúka výborné dopravné napojenie a kompletnú občiansku vybavenosť.
V pešej dostupnosti nájdete školy, škôlky, ihriská, potraviny, lekárne, služby, banky, obchodné centrum Hron, kaviarne aj parky.
Ide o príjemné a sympatické sídlisko, ideálne aj pre rodiny s deťmi.
CENA:
189.990,- €
(vrátane všetkých poplatkov a kompletného servisu realitnej kancelárie RE/MAX Vista)
Bezplatne vám zabezpečíme aj vybavenie hypotekárneho úveru s najvýhodnejším úrokom.
ODPORÚČAM OBHLIADKU.
Charakteristika
Úžitková plocha:
72 m²
Umiestnenie:
Ďalšie nadzemné podlažie
Podlažie:
2
Počet nadzemných podlaží:
4
Stav nehnuteľnosti:
Pôvodný stav
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
1977
Počet loggí:
1
Plocha lodžie:
3 m²
Počet pivníc:
1
Cellar area:
9 m²
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vybavenie:
Lodžia, Pivnica
Doplňujúce údaje
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Mgr. Katarína Suchá
RE/MAX Vista+421 915... zobraziť číslo
RE/MAX Slovakia
Košická 56/5590 1 • 821 08, Bratislava Celá ponuka spoločnosti189,990 € 2639 €/m²
Kontakt na predajcu
Mgr. Katarína Suchá
RE/MAX Vista+421 915... zobraziť číslo
