(JuWBUKmpKQ7) • Aktualizovaný: 24. 06. 2026 • 1. publikácia: 24. 06. 2026
TOP LOKALITA: Čiastočne zrekonštruovaný 2-izbový byt, 55 m2 na Fándlyho ulici - Žilina
Juraja Fándlyho
Žilina • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
169,000 € 3073 €/m²
Základné informácie
Druh:
2 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
55 m²
Info
Hľadáte bývanie, kde máte všetko na dosah ruky, alebo skvelú investičnú príležitosť na okamžitý prenájom? Tento byt na ulici Juraja Fándlyho v Žiline splní obe podmienky. Nachádza sa v mimoriadne vyhľadávanej lokalite – len pár krokov od populárneho " Bulváru " a v tesnej blízkosti nemocnice. Do absolútneho centra mesta to máte pešo za pár minút.
Základné informácie a nízke náklady:
* Výmera: 55 m² (skvelá a vzdušná dispozícia)
* Poschodie: 3. poschodie
* Balkón: Bez balkóna (vykompenzované perfektnou polohou a priestorom)
* Stav: Čiastočná rekonštrukcia – pripravený na okamžité bývanie alebo doladenie podľa vlastných predstáv.
* Mesačné náklady (pre 2 osoby): Spolu len 195 € / mesiac!
- Správca ( Bytterm a.s.): 160 €
- Elektrina: 30 €
- Plyn: 5 €
Čo na byte oceníte najviac?
* Nová kuchynská linka: Elegantný biely dizajn s drevenou pracovnou doskou, nerezovým drezom a kombinovaným sporákom – čistá, moderná a pripravená na okamžité používanie.
* Pekný vizuálny stav: V kuchyni je položená zachovalá podlaha a steny sú čerstvo vymaľované na bielo.
Žiadne skryté nedostatky!
* Nové radiátory značky Korado: Efektívne kúrenie, spoľahlivosť a moderný vzhľad.
* Plastové okná: Výborná izolácia tepla a ticho v byte.
* Lokalita, ktorá predáva sama seba: Kompletná občianska vybavenosť (školy, škôlky, obchody, kaviarne a reštauracie na Bulvári, Fakultná nemocnica, MHD). Zabudnite na ranné zápchy, odtiaľto prejdete všade pešo.
Tip pre investora: Vzhľadom na blízkosť nemocnice a centra mesta ide o perfektný byt na dlhodobý prenájom (napr. pre lekárov, zdravotnícky personál či mladé páry), ktorý sa prenajme doslova za pár dní. V kombinácii s nízkymi mesačnými nákladmi (195 €) ponúka tento byt vynikajúcu čistú návratnosť bez nutnosti okamžitých veľkých investícií do rekonštrukcie.
Cena: 169 000 €
Byty v tejto lokalite s takto nízkymi nákladmi a v stave, do ktorého sa dá hneď nasťahovať, sa na trhu neohrejú dlho. Neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes!
Kontakt: Katarína Krúželová, +421 905 257 414
Základné informácie a nízke náklady:
* Výmera: 55 m² (skvelá a vzdušná dispozícia)
* Poschodie: 3. poschodie
* Balkón: Bez balkóna (vykompenzované perfektnou polohou a priestorom)
* Stav: Čiastočná rekonštrukcia – pripravený na okamžité bývanie alebo doladenie podľa vlastných predstáv.
* Mesačné náklady (pre 2 osoby): Spolu len 195 € / mesiac!
- Správca ( Bytterm a.s.): 160 €
- Elektrina: 30 €
- Plyn: 5 €
Čo na byte oceníte najviac?
* Nová kuchynská linka: Elegantný biely dizajn s drevenou pracovnou doskou, nerezovým drezom a kombinovaným sporákom – čistá, moderná a pripravená na okamžité používanie.
* Pekný vizuálny stav: V kuchyni je položená zachovalá podlaha a steny sú čerstvo vymaľované na bielo.
Žiadne skryté nedostatky!
* Nové radiátory značky Korado: Efektívne kúrenie, spoľahlivosť a moderný vzhľad.
* Plastové okná: Výborná izolácia tepla a ticho v byte.
* Lokalita, ktorá predáva sama seba: Kompletná občianska vybavenosť (školy, škôlky, obchody, kaviarne a reštauracie na Bulvári, Fakultná nemocnica, MHD). Zabudnite na ranné zápchy, odtiaľto prejdete všade pešo.
Tip pre investora: Vzhľadom na blízkosť nemocnice a centra mesta ide o perfektný byt na dlhodobý prenájom (napr. pre lekárov, zdravotnícky personál či mladé páry), ktorý sa prenajme doslova za pár dní. V kombinácii s nízkymi mesačnými nákladmi (195 €) ponúka tento byt vynikajúcu čistú návratnosť bez nutnosti okamžitých veľkých investícií do rekonštrukcie.
Cena: 169 000 €
Byty v tejto lokalite s takto nízkymi nákladmi a v stave, do ktorého sa dá hneď nasťahovať, sa na trhu neohrejú dlho. Neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes!
Kontakt: Katarína Krúželová, +421 905 257 414
Charakteristika
Úžitková plocha:
55 m²
Podlažie:
3
Počet nadzemných podlaží:
5
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Typ konštrukcie:
Panelová
Orientácia:
Juhovýchodná
Rok výstavby:
1964
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vykurovanie:
Ústredné
Telekomunikácie:
Internet
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Róbert Maliar
ŽILINAREAL, s.r.o.+4219052... zobraziť číslo
ŽILINAREAL, s.r.o.
Daniela Dlabača 976/6 • 01001, Žilina (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti169,000 € 3073 €/m²
Kontakt na predajcu
Róbert Maliar
ŽILINAREAL, s.r.o.+4219052... zobraziť číslo
