(JuI-HFqZ5mv) • Aktualizovaný: 29. 09. 2026 • 1. publikácia: 29. 09. 2026
TOP 2- izbový byt v projekte Downtown Yards
Bratislava-Nové Mesto • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
299,999 € 5207 €/m²
Základné informácie
Druh:
2 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
57.61 m²
Info
Realitná kancelária Angels Real ponúka PREDAJ / postúpenie práv a záväzkov k 2-izbovému bytu v projekte Downtown Yards o celkovej výmere 60,13 m2.
Nový a luxusný byt, ktorý bude kolaudovaný tento rok (Október 2026) si hľadá svojho nového majiteľa, ktorý uprednostňuje vysokú mieru súkromia s množstvom zelene a kvalitné mestské bývanie s orientáciou do vnútrobloku.
Byt sa nachádza na 3. poschodí bytového domu E. Predáva sa v štandarde s jedným parkovacím miestom v garáži a pivnicou.
Základné informácie :
Výmera bytu : 51,03 m2
- Predsieň 6,46 m2
- WC 1,78 m2
- Kúpeľňa 4,47 m2
- Kuchyňa 11,92 m2
- Obývacia izba 12,74 m2
- Izba 13,66 m2
Balkón : 6,58 m2
Pivničná kobka : 2,52 m2
Garážové státie nachádzajúce sa na -3. suteréne domu
Vysoký štandard vyhotovenia:
rekuperácia pre nepretržité vetranie
chladenie v obývacej izbe je zabezpečené chladením kanálovou jednotkou v pohľade
exteriérové tienenie – textilné rolety
príprava na smart-home riešenia
hliníkové okná s izolačným trojsklom
Výhody projektu a bloku E:
komunitný koncept Community Hub (kino, knižnica, joga, herňa a i.)
veľkorysý zelený vnútroblok
podzemné garáže s nabíjaním pre elektromobily
bicykláreň v každom vchode
detské ihrisko a materská škola
budúca električková trať v pešej dostupnosti
Veľkou výhodou tohto bytu je východná orientácia - tichý byt (na rozdiel od bytov orientovaných na západnú stranu - Košická ulica
Celková cena nehnuteľnosti s DPH:
byt: 299.999 € v štandarde
parkovacie státie: 50.000 €
pivničná kobka: 15.000,- €
Celková cena nehnuteľnosti je 365.000€ vrátane provízie pre RK a teda sa nemusíte obávať ďalších poplatkov spojených s predajom a prevodom nehnuteľnosti. Vybavenie domu si prejdeme na osobnej prehliadke. V cene je započítaný aj právny servis, správne poplatky na katastri a poplatky u notára. V prípade potreby a záujmu Vám zabezpečíme nezávislé poradenstvo v oblasti získania najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver a poistenie nehnuteľnosti s hypotekárnym špecialistom podľa potreby kupujúceho. Ak Vám hypotéku nevybaví nami odporúčaný hypotekárny špecialista, rezervačný poplatok Vám v plnej výške vrátime.
Nový a luxusný byt, ktorý bude kolaudovaný tento rok (Október 2026) si hľadá svojho nového majiteľa, ktorý uprednostňuje vysokú mieru súkromia s množstvom zelene a kvalitné mestské bývanie s orientáciou do vnútrobloku.
Byt sa nachádza na 3. poschodí bytového domu E. Predáva sa v štandarde s jedným parkovacím miestom v garáži a pivnicou.
Základné informácie :
Výmera bytu : 51,03 m2
- Predsieň 6,46 m2
- WC 1,78 m2
- Kúpeľňa 4,47 m2
- Kuchyňa 11,92 m2
- Obývacia izba 12,74 m2
- Izba 13,66 m2
Balkón : 6,58 m2
Pivničná kobka : 2,52 m2
Garážové státie nachádzajúce sa na -3. suteréne domu
Vysoký štandard vyhotovenia:
rekuperácia pre nepretržité vetranie
chladenie v obývacej izbe je zabezpečené chladením kanálovou jednotkou v pohľade
exteriérové tienenie – textilné rolety
príprava na smart-home riešenia
hliníkové okná s izolačným trojsklom
Výhody projektu a bloku E:
komunitný koncept Community Hub (kino, knižnica, joga, herňa a i.)
veľkorysý zelený vnútroblok
podzemné garáže s nabíjaním pre elektromobily
bicykláreň v každom vchode
detské ihrisko a materská škola
budúca električková trať v pešej dostupnosti
Veľkou výhodou tohto bytu je východná orientácia - tichý byt (na rozdiel od bytov orientovaných na západnú stranu - Košická ulica
Celková cena nehnuteľnosti s DPH:
byt: 299.999 € v štandarde
parkovacie státie: 50.000 €
pivničná kobka: 15.000,- €
Celková cena nehnuteľnosti je 365.000€ vrátane provízie pre RK a teda sa nemusíte obávať ďalších poplatkov spojených s predajom a prevodom nehnuteľnosti. Vybavenie domu si prejdeme na osobnej prehliadke. V cene je započítaný aj právny servis, správne poplatky na katastri a poplatky u notára. V prípade potreby a záujmu Vám zabezpečíme nezávislé poradenstvo v oblasti získania najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver a poistenie nehnuteľnosti s hypotekárnym špecialistom podľa potreby kupujúceho. Ak Vám hypotéku nevybaví nami odporúčaný hypotekárny špecialista, rezervačný poplatok Vám v plnej výške vrátime.
Charakteristika
Úžitková plocha:
57.61 m²
Podlažie:
3
Počet nadzemných podlaží:
18
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Typ konštrukcie:
Železobetónová
Orientácia:
Východná
Rok výstavby:
2026
Rok kolaudácie:
2026
Počet izieb / miestností:
2
Počet spální:
1
Počet balkónov:
1
Počet pivníc:
1
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
A
Vykurovanie:
Rekuperácia, Klimatizacia, Podlahové
Počet parkovacích miest v garáži:
1
Vybavenie objektu:
Nadštandardné
Vybavenie:
Balkón, Pivnica, Detské ihrisko, Kočikáreň, Úschovňa bicyklov, Nabíjacia stanica elektromobilov, Garážové státie, Vyhradené parkovanie
Doprava:
MHD
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Tomáš Fiedler
Angels Real s.r.o.+4219038... zobraziť číslo
Angels Real s.r.o.
Seberíniho 1 • 82103, Bratislava-Ružinov (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti299,999 € 5207 €/m²
Kontakt na predajcu
Tomáš Fiedler
Angels Real s.r.o.+4219038... zobraziť číslo
