(JuXwn5XDI8R) • Aktualizovaný: 10. 04. 2026 • 1. publikácia: 05. 02. 2026
TOKA - NA PREDAJ - Mariánske námestie - 2 izbovový byt - Žilina cetnrum
Mydlárska
Žilina • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
225,000 € 2368 €/m²
Základné informácie
Druh:
2 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
95 m²
Info
NA PREDAJ - 2 izbový byt v samotnom srdci Žiliny.
Jedinečný 2 izbový byt nachádzajúci sa v prestížnej lokalite priamo v historickom centre Žiliny na Mydlárskej ulici, len pár krokov od ikonického Mariánskeho námestia. Byt vyniká veľkorysou výmerou, elegantnými vysokými stropmi a jedinečnou atmosférou, ktorá spája historický charakter s komfortom moderného mestského bývania. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu voľbu, ak hľadáte štýl, exkluzivitu a prvotriednu polohu, či už na bývanie alebo výbornú investíciu.
Bytový dom sa nachádza v pamiatkovej rezervácií, ale nie je kultúrnou pamiatkou, čo znamená jednoduchý proces rekonštrukcie a úprav, ako v bežnom bytovom dome.
VÝMERA:
Celková výmera je 95m2 z čoho samotný byt má výmeru 85m2 + priestranná pivnica 10m2.
Možnosť dobudovať balkón.
ORIENTÁCIA:
V/Z
POSCHODIE:
Byt sa nachádza na 3./3 poschodí.
DISPOZIČNÉ RIEŠENIE:
Vstupná oddelená chodba z ktorej sa ďalej dostanete do predsiene a následne kuchyne, obývacej izby a spálne.
Spolu so samostatnou kúpeľňou, WC a komorou.
VYBAVENIE:
- plastové okná
- plynový bojler
- plávajúca podlaha a dlažba
- kúpeľňa so sprchovým kútom
BYTOVÝ DOM:
- Dom nie je kultúrnou pamiatkou
- Železobetónová konštrukcia a tehla
- Nové vstupné dvere
MESAČNÉ PREVÁDZKOVÉ NÁKLADY:
210 eur/2 osoby
PARKOVANIE:
Parkovanie možné priamo v centre alebo v okolí – pásmo A.
LOKALITA:
Byt sa nachádza v skvelej lokalite priamo v centre Žiliny s pešou dostupnosťou mesta, všetkých služieb a možností.
DOPRAVNÉ SPOJENIE:
MHD v blízkosti 1 min.
VÝHODY:
- skvelá poloha v centre mesta
- priestrannosť a vysoké stropy
- história a praktické bývanie v jednom
CENA: 225 000,-€
V cene je zahrnutá provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou.
V prípade záujmu o bližšie informácie alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať.
KONTAKT: Tibor Gaňa, 0910 931 403
Jedinečný 2 izbový byt nachádzajúci sa v prestížnej lokalite priamo v historickom centre Žiliny na Mydlárskej ulici, len pár krokov od ikonického Mariánskeho námestia. Byt vyniká veľkorysou výmerou, elegantnými vysokými stropmi a jedinečnou atmosférou, ktorá spája historický charakter s komfortom moderného mestského bývania. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu voľbu, ak hľadáte štýl, exkluzivitu a prvotriednu polohu, či už na bývanie alebo výbornú investíciu.
Bytový dom sa nachádza v pamiatkovej rezervácií, ale nie je kultúrnou pamiatkou, čo znamená jednoduchý proces rekonštrukcie a úprav, ako v bežnom bytovom dome.
VÝMERA:
Celková výmera je 95m2 z čoho samotný byt má výmeru 85m2 + priestranná pivnica 10m2.
Možnosť dobudovať balkón.
ORIENTÁCIA:
V/Z
POSCHODIE:
Byt sa nachádza na 3./3 poschodí.
DISPOZIČNÉ RIEŠENIE:
Vstupná oddelená chodba z ktorej sa ďalej dostanete do predsiene a následne kuchyne, obývacej izby a spálne.
Spolu so samostatnou kúpeľňou, WC a komorou.
VYBAVENIE:
- plastové okná
- plynový bojler
- plávajúca podlaha a dlažba
- kúpeľňa so sprchovým kútom
BYTOVÝ DOM:
- Dom nie je kultúrnou pamiatkou
- Železobetónová konštrukcia a tehla
- Nové vstupné dvere
MESAČNÉ PREVÁDZKOVÉ NÁKLADY:
210 eur/2 osoby
PARKOVANIE:
Parkovanie možné priamo v centre alebo v okolí – pásmo A.
LOKALITA:
Byt sa nachádza v skvelej lokalite priamo v centre Žiliny s pešou dostupnosťou mesta, všetkých služieb a možností.
DOPRAVNÉ SPOJENIE:
MHD v blízkosti 1 min.
VÝHODY:
- skvelá poloha v centre mesta
- priestrannosť a vysoké stropy
- história a praktické bývanie v jednom
CENA: 225 000,-€
V cene je zahrnutá provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou.
V prípade záujmu o bližšie informácie alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať.
KONTAKT: Tibor Gaňa, 0910 931 403
Charakteristika
Úžitková plocha:
95 m²
Podlažie:
3
Počet nadzemných podlaží:
3
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Železobetónová, Tehlová
Orientácia:
Východná
Rok výstavby:
1928
Počet izieb / miestností:
2
Počet spální:
1
Pivnica:
Murovaná
Cena vrátane energií:
Nie
Energie:
210 €
Energetický certifikát budovy:
nie je
Zdroj tepla:
Zemný plyn
Vykurovanie:
Lokálne
Vybavenie objektu:
Štandardné
Vybavenie:
Sklad
Zariadenie:
Čiastočne zariadené
Telekomunikácie:
Internet
Doprava:
MHD
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Tibor Gaňa
TOKA INVESTMENTS, s. r. o.09109314... zobraziť číslo
TOKA INVESTMENTS, s. r. o.
B. S. Timravy 6/948 • 01008, Žilina (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti225,000 € 2368 €/m²
Kontakt na predajcu
Tibor Gaňa
TOKA INVESTMENTS, s. r. o.09109314... zobraziť číslo
