984891 (JuC_M70mixb) • Aktualizovaný: 19. 04. 2026 • 1. publikácia: 24. 03. 2026
Tichý staromestský 3,5-izbový byt vo dvore – 29. augusta, Staré Mesto
29. augusta
Bratislava-Staré Mesto • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
399,990 € 3921 €/m²
Základné informácie
Druh:
4 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
102.01 m²
Info
Realitná kancelária Grahams Vám v exkluzívnom zastúpení klienta ponúka na predaj staromestský 3,5-izbový byt s výmerou 102,01 m² na ulici 29. augusta v mestskej časti Bratislava – Staré Mesto. Tento byt v centre Bratislavy – Staré Mesto sa nachádza v historickom tehlovom bytovom dome v jednej z najvyhľadávanejších lokalít centra mesta. Vďaka orientácii do vnútorného dvora ponúka pokojné bývanie mimo ruchu hlavnej ulice. Byt je vhodný na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv a zároveň predstavuje zaujímavú investičnú príležitosť na dlhodobý prenájom alebo Airbnb.
3D PREHLIADKA: https://my.matterport.com/show/?m=f79Fv1gT6u9
INFORMÁCIE O BYTE:
• typ: 3,5-izbový byt
• lokalita: Bratislava – Staré Mesto
• ulica: 29. augusta
• výmera bytu: 86,41 m²
• pivnica: 15,6 m²
• balkón / loggia / terasa: nie sú súčasťou bytu
• celková výmera: 102,01 m²
• poschodie: 3. poschodie / 4
• výťah: nie
• vykurovanie: vlastný plynový kotol
• mesačné náklady: cca 135 EUR
DISPOZÍCIA BYTU:
Byt pozostáva zo vstupnej chodby, samostatnej kuchyne, kúpeľne, samostatného WC a troch priestranných izieb. Vďaka veľkorysej výmere a dispozícii je možné byt upraviť podľa individuálnych potrieb budúceho vlastníka. Byt si zachováva charakter typického staromestského bývania s vysokými stropmi, veľkými oknami a dostatkom denného svetla.
VYBAVENIE A STAV:
Byt je v pôvodnom stave, vhodný na kompletnú rekonštrukciu.
• drevené parkety
• pôvodné dispozičné riešenie
• veľké okná
• vlastné plynové kúrenie
BYTOVÝ DOM:
• historický tehlový bytový dom
• udržiavaný stav
• vstup na čip
• spoločný vnútorný dvor s detským ihriskom
PARKOVANIE:
• rezidentské parkovanie PAAS
• možnosť krátkodobého státia pri dome
LOKALITA – BRATISLAVA STARÉ MESTO:
Ulica 29. augusta patrí medzi vyhľadávané lokality v centre Bratislavy – Staré Mesto. V pešej dostupnosti sa nachádzajú:
• Medická záhrada
• historické centrum Bratislavy
• Námestie slobody
• kompletná občianska vybavenosť
• MHD, hlavná stanica
Lokalita ponúka ideálne mestské bývanie s kompletnou dostupnosťou služieb a zároveň pokoj vďaka orientácii bytu do dvora.
CENA:
Cena nehnuteľnosti je 399.990 EUR vrátane provízie a kompletného právneho servisu. Kúpne zmluvy autorizujeme advokátom.
KONTAKT:
V prípade záujmu o obhliadku nás neváhajte kontaktovať.
Zodpovedný maklér:
Marián Tomko, MBA
0948 970 073
tomko@grahams.sk
Upozornenie: Popis nehnuteľnosti – text a fotodokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti Grahams © Copyright Grahams
3D PREHLIADKA: https://my.matterport.com/show/?m=f79Fv1gT6u9
INFORMÁCIE O BYTE:
• typ: 3,5-izbový byt
• lokalita: Bratislava – Staré Mesto
• ulica: 29. augusta
• výmera bytu: 86,41 m²
• pivnica: 15,6 m²
• balkón / loggia / terasa: nie sú súčasťou bytu
• celková výmera: 102,01 m²
• poschodie: 3. poschodie / 4
• výťah: nie
• vykurovanie: vlastný plynový kotol
• mesačné náklady: cca 135 EUR
DISPOZÍCIA BYTU:
Byt pozostáva zo vstupnej chodby, samostatnej kuchyne, kúpeľne, samostatného WC a troch priestranných izieb. Vďaka veľkorysej výmere a dispozícii je možné byt upraviť podľa individuálnych potrieb budúceho vlastníka. Byt si zachováva charakter typického staromestského bývania s vysokými stropmi, veľkými oknami a dostatkom denného svetla.
VYBAVENIE A STAV:
Byt je v pôvodnom stave, vhodný na kompletnú rekonštrukciu.
• drevené parkety
• pôvodné dispozičné riešenie
• veľké okná
• vlastné plynové kúrenie
BYTOVÝ DOM:
• historický tehlový bytový dom
• udržiavaný stav
• vstup na čip
• spoločný vnútorný dvor s detským ihriskom
PARKOVANIE:
• rezidentské parkovanie PAAS
• možnosť krátkodobého státia pri dome
LOKALITA – BRATISLAVA STARÉ MESTO:
Ulica 29. augusta patrí medzi vyhľadávané lokality v centre Bratislavy – Staré Mesto. V pešej dostupnosti sa nachádzajú:
• Medická záhrada
• historické centrum Bratislavy
• Námestie slobody
• kompletná občianska vybavenosť
• MHD, hlavná stanica
Lokalita ponúka ideálne mestské bývanie s kompletnou dostupnosťou služieb a zároveň pokoj vďaka orientácii bytu do dvora.
CENA:
Cena nehnuteľnosti je 399.990 EUR vrátane provízie a kompletného právneho servisu. Kúpne zmluvy autorizujeme advokátom.
KONTAKT:
V prípade záujmu o obhliadku nás neváhajte kontaktovať.
Zodpovedný maklér:
Marián Tomko, MBA
0948 970 073
tomko@grahams.sk
Upozornenie: Popis nehnuteľnosti – text a fotodokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti Grahams © Copyright Grahams
Charakteristika
Úžitková plocha:
102.01 m²
Umiestnenie:
Ďalšie nadzemné podlažie
Podlažie:
3
Počet nadzemných podlaží:
4
Stav nehnuteľnosti:
Pôvodný stav
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Tehlová
Orientácia:
Juhovýchodná
Rok výstavby:
1926
Počet izieb / miestností:
4
Cellar area:
15 m²
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vybavenie:
Pivnica, Verejné parkovanie
Zariadenie:
Nezariadené
Telekomunikácie:
Internet, Káblová TV
Doplňujúce údaje
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
MBA Marián Tomko
Grahams0948 970... zobraziť číslo
Grahams Real
Laurinská 8 • 81101, Bratislava Celá ponuka spoločnosti399,990 € 3921 €/m²
Kontakt na predajcu
MBA Marián Tomko
Grahams0948 970... zobraziť číslo
