(JuLf0ge2pzK) • Aktualizovaný: 24. 01. 2026 • 1. publikácia: 24. 01. 2026
Tehlový byt s lodžiou a nadštandardnou pivnicou
Hradištná
Bratislava-Devínska Nová Ves • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
179,000 € 2712 €/m²
Základné informácie
Druh:
3 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
66 m²
Info
Tento 3-izbový byt ponúka dnes už menej bežný spôsob bývania v nízkopodlažnom tehlovom dome. Nachádza sa v pokojnom prostredí príjemnej lokality na Hradištnej ulici s množstvom zelene, ktorá si dlhodobo zachováva dobré susedské vzťahy.
Byt je v pôvodnom stave, vyprataný a pripravený na kompletnú rekonštrukciu bez kompromisov a zásahov už do hotových riešení. Okná boli v minulosti vymenené za plastové s izolačným dvojsklom, v obytných miestnostiach sa zachovali pôvodné drevené parkety, ktoré sú v dobrom stave a môžu byť hodnotným základom pri rekonštrukcii interiéru.
Tehlová konštrukcia domu ponúka dobrý priestor na zmenu vnútorného usporiadania bytu – napríklad zväčšiť kúpeľňu jej prepojením s pôvodným priestorom práčovne alebo vytvoriť otvorenú dennú časť spojením kuchyne s obývacou izbou.
K bytu patrí veľká cca 17 m² samostatná murovaná pivnica, ktorá poskytuje výrazne väčší úložný priestor, než je bežné.
Parametre:
• podlahová plocha: byt 63 m² + lodžia 3 m² + murovaná pivnica 16,92 m²
• nízkopodlažná tehlová stavba
• 3. p./3 bez výťahu
• nízke mesačné náklady
Bytový dom prešiel rozsiahlou rekonštrukciou a je vo veľmi dobrom technickom stave. Správa domu je dlhodobo vedená zodpovedne, s vytvoreným fondom opráv a pravidelnou údržbou. V dome je menší počet bytov a nejde o veľkú sídliskovú výstavbu, čo sa priaznivo prejavuje na miere súkromia a pokojnej atmosfére.
Lokalita Kostolné patrí medzi obľúbené časti Devínskej Novej Vsi. V pešej dostupnosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – základné školy, škôlky, obchody, služby, reštaurácia priamo pri dome, aj zastávka MHD, kostol, telocvičňa, detské a športové ihriská, či kultúrne centrá s rôznymi podujatiami. Okolie domu ponúka veľa zelene a bezproblémové parkovanie.
Veľkou výhodou je blízkosť Cyklomosta Slobody, ktorý umožňuje pešie aj cyklistické spojenie s Rakúskom. V okolí sa nachádzajú aj rieka Morava, Devínska Kobyla, prírodná rezervácia Sandberg, miesta vhodné na prechádzky, šport a oddych, a mnoho iného...
Byt je v pôvodnom stave, vyprataný a pripravený na kompletnú rekonštrukciu bez kompromisov a zásahov už do hotových riešení. Okná boli v minulosti vymenené za plastové s izolačným dvojsklom, v obytných miestnostiach sa zachovali pôvodné drevené parkety, ktoré sú v dobrom stave a môžu byť hodnotným základom pri rekonštrukcii interiéru.
Tehlová konštrukcia domu ponúka dobrý priestor na zmenu vnútorného usporiadania bytu – napríklad zväčšiť kúpeľňu jej prepojením s pôvodným priestorom práčovne alebo vytvoriť otvorenú dennú časť spojením kuchyne s obývacou izbou.
K bytu patrí veľká cca 17 m² samostatná murovaná pivnica, ktorá poskytuje výrazne väčší úložný priestor, než je bežné.
Parametre:
• podlahová plocha: byt 63 m² + lodžia 3 m² + murovaná pivnica 16,92 m²
• nízkopodlažná tehlová stavba
• 3. p./3 bez výťahu
• nízke mesačné náklady
Bytový dom prešiel rozsiahlou rekonštrukciou a je vo veľmi dobrom technickom stave. Správa domu je dlhodobo vedená zodpovedne, s vytvoreným fondom opráv a pravidelnou údržbou. V dome je menší počet bytov a nejde o veľkú sídliskovú výstavbu, čo sa priaznivo prejavuje na miere súkromia a pokojnej atmosfére.
Lokalita Kostolné patrí medzi obľúbené časti Devínskej Novej Vsi. V pešej dostupnosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – základné školy, škôlky, obchody, služby, reštaurácia priamo pri dome, aj zastávka MHD, kostol, telocvičňa, detské a športové ihriská, či kultúrne centrá s rôznymi podujatiami. Okolie domu ponúka veľa zelene a bezproblémové parkovanie.
Veľkou výhodou je blízkosť Cyklomosta Slobody, ktorý umožňuje pešie aj cyklistické spojenie s Rakúskom. V okolí sa nachádzajú aj rieka Morava, Devínska Kobyla, prírodná rezervácia Sandberg, miesta vhodné na prechádzky, šport a oddych, a mnoho iného...
Charakteristika
Úžitková plocha:
66 m²
Podlažie:
4
Počet nadzemných podlaží:
4
Stav nehnuteľnosti:
Pôvodný stav
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Tehlová
Orientácia:
Severovýchodná, Juhozápadná
Rok výstavby:
1969
Počet izieb / miestností:
3
Počet spální:
3
Počet loggí:
1
Počet pivníc:
1
Pivnica:
Murovaná
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
nie je
Zdroj tepla:
Teplo z kotolne
Vykurovanie:
Ústredné, Klimatizacia
Príprava teplej vody:
Súbežne s ÚK
Vybavenie:
Lodžia, Pivnica, Verejné parkovanie
Telekomunikácie:
Internet
Doprava:
MHD, Cyklistická infraštruktúra
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Veronika Varholová
RIEŠIME BÝVANIE09178466... zobraziť číslo
RIEŠIME BÝVANIE
Svätoplukova 30 • 82108, Bratislava-Ružinov (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti179,000 € 2712 €/m²
Kontakt na predajcu
Veronika Varholová
RIEŠIME BÝVANIE09178466... zobraziť číslo
