(JuuC5Lmv1IN) • Aktualizovaný: 22. 09. 2026 • 1. publikácia: 22. 09. 2026
TEHLOVÝ 2-IZBOVÝ BYT S LOGGIOU A VÝHĽADOM V NOVOSTAVBE NA KOLIBE
Svätovavrinecká
Bratislava-Nové Mesto • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
289,000 € 4689 €/m²
Základné informácie
Druh:
2 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
61.64 m²
Info
FEDORS GROUP vám ponúka široké portfólio atraktívnych nehnuteľností, ktoré nájdete na webstránke www.fedorsgroup.sk
FEDORSGROUP ponúka exkluzívne na predaj tehlový 2-izbový byt s komfortnou loggiou a výhľadom na mesto v modernej novostavbe na úpätí Koliby. Projekt využíva svahovitosť pozemku bývalých viníc, čím vzniká zaujímavé architektonické riešenie. Rezidenčný komplex disponuje občianskou vybavenosťou a ponúka panoramatické výhľady na mesto z vlastných rezidenčných zelených terás. Pri realizácii stavby bol kladený dôraz najmä na kvalitné materiály, veľkoryso riešený priestor, dostatok svetla, množstvo zelene a zachovanie intimity bývania.
ZÁKLADNÁ CHARAKTERISTIKA:
- celková plocha: 61,64 m2 ( 52,54 m2 byt + 6,38 m2 loggia + 2,72 m2 pivnica )
- poschodie: 2/5
- počet izieb: 2
- prémiová tehlová novostavba
- 1x kúpeľňa
- 1x samostatná toaleta
- klimatizácia
- bezpečnostný, čipový rezidenčný systém pre vstup do objektu
- kamerový systém v celej budove
- maximálne komfortná loggia s krásnym výhľadom
K bytu prislúcha nadštandardné parkovacie garážové státie v cene + 35.000 €.
Budova má energetický certifikát A
LOKALITA A PARKOVANIE:
Lokalita bratislavskej Koliby je jednou z najlukratívnejších v Bratislave najmä vďaka spojeniu bývania v dosahu prírody, avšak len pár minút od centra mesta. Do 2 km od rezidenčného projektu nájdete všetky lákadlá života v meste – veľké obchodné centrá Polus a Central, množstvo reštaurácií, kaviarní, športovísk, školské aj predškolské zariadenia, banky, poštu, kino... Neďaleký podkolibský les a svahy Malých Karpát sú zase lákadlom pre milovníkov prechádzok a aktívne tráveného voľného času v prírode. Parkovanie je zabezpečené v podobe garážové státia priamo pri vstupe do sekcie budovy kde je umiestený byt. Pre návštevy je pred budovou k dispozícii dostatok vonkajších parkovacích miest, čo je pri rezidenčnom projekte na Kolibe veľkou devízou.
TOP 5 VÝHOD BYTU:
- prémiová adresa poskytuje prestížne a atraktívne prostredie pre život
- kompaktná dispozícia so západnou orientáciou zabezpečuje krásne presvetlenie celého bytu
- strategická lokalita v širšom centre zabezpečuje interakciu s mestom a kontakt s prírodou
- moderná tehlová novostavba v kvalitnom štandarde s čiastočným zariadením
- komfortná loggia s výhľadom na mesto a zeleň
V cene sú zahrnuté všetky služby ponúkané FEDORS GROUP vrátane kompletného právneho servisu, hypotekárneho poradenstva či katastrálnych poplatkov.
FEDORSGROUP ponúka exkluzívne na predaj tehlový 2-izbový byt s komfortnou loggiou a výhľadom na mesto v modernej novostavbe na úpätí Koliby. Projekt využíva svahovitosť pozemku bývalých viníc, čím vzniká zaujímavé architektonické riešenie. Rezidenčný komplex disponuje občianskou vybavenosťou a ponúka panoramatické výhľady na mesto z vlastných rezidenčných zelených terás. Pri realizácii stavby bol kladený dôraz najmä na kvalitné materiály, veľkoryso riešený priestor, dostatok svetla, množstvo zelene a zachovanie intimity bývania.
ZÁKLADNÁ CHARAKTERISTIKA:
- celková plocha: 61,64 m2 ( 52,54 m2 byt + 6,38 m2 loggia + 2,72 m2 pivnica )
- poschodie: 2/5
- počet izieb: 2
- prémiová tehlová novostavba
- 1x kúpeľňa
- 1x samostatná toaleta
- klimatizácia
- bezpečnostný, čipový rezidenčný systém pre vstup do objektu
- kamerový systém v celej budove
- maximálne komfortná loggia s krásnym výhľadom
K bytu prislúcha nadštandardné parkovacie garážové státie v cene + 35.000 €.
Budova má energetický certifikát A
LOKALITA A PARKOVANIE:
Lokalita bratislavskej Koliby je jednou z najlukratívnejších v Bratislave najmä vďaka spojeniu bývania v dosahu prírody, avšak len pár minút od centra mesta. Do 2 km od rezidenčného projektu nájdete všetky lákadlá života v meste – veľké obchodné centrá Polus a Central, množstvo reštaurácií, kaviarní, športovísk, školské aj predškolské zariadenia, banky, poštu, kino... Neďaleký podkolibský les a svahy Malých Karpát sú zase lákadlom pre milovníkov prechádzok a aktívne tráveného voľného času v prírode. Parkovanie je zabezpečené v podobe garážové státia priamo pri vstupe do sekcie budovy kde je umiestený byt. Pre návštevy je pred budovou k dispozícii dostatok vonkajších parkovacích miest, čo je pri rezidenčnom projekte na Kolibe veľkou devízou.
TOP 5 VÝHOD BYTU:
- prémiová adresa poskytuje prestížne a atraktívne prostredie pre život
- kompaktná dispozícia so západnou orientáciou zabezpečuje krásne presvetlenie celého bytu
- strategická lokalita v širšom centre zabezpečuje interakciu s mestom a kontakt s prírodou
- moderná tehlová novostavba v kvalitnom štandarde s čiastočným zariadením
- komfortná loggia s výhľadom na mesto a zeleň
V cene sú zahrnuté všetky služby ponúkané FEDORS GROUP vrátane kompletného právneho servisu, hypotekárneho poradenstva či katastrálnych poplatkov.
Charakteristika
Úžitková plocha:
61.64 m²
Umiestnenie:
Ďalšie nadzemné podlažie
Podlažie:
2
Počet nadzemných podlaží:
5
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Tehlová, Železobetónová, Zmiešaná
Orientácia:
Západná, Juhozápadná, Severozápadná
Rok výstavby:
2018
Rok kolaudácie:
2019
Rok poslednej rekonštrukcie:
2019
Počet izieb / miestností:
2
Počet spální:
1
Počet lodžií:
1
Počet pivníc:
1
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
A
Energetická náročnosť:
Z klasických materiálov
Zdroj tepla:
Teplo z kotolne
Vykurovanie:
Ústredné, Klimatizacia
Príprava teplej vody:
Súbežne s ÚK
Počet parkovacích miest v garáži:
1
Bezpečnosť:
Alarm, Kamerový systém, Elektronická brána, Bezpečnostné dvere, Elektronický zámkový systém, Videovrátnik
Vybavenie objektu:
Nadštandardné
Vybavenie:
Lodžia, Garážové státie, Pivnica, Zabezpečovacie zariadenie, Výťah, Verejné parkovanie, Sklad, Vyhradené parkovanie, Záhrada, Strážna služba, Bezbariérový prístup, Iná, Detské ihrisko, Zimná záhrada, Komunitná záhrada, Nabíjacia stanica elektromobilov, Vonkajší krb, Úschovňa bicyklov, Kočikáreň, Altánok / posedenie
Zariadenie:
Čiastočne zariadené
Telekomunikácie:
Telefón, Optická sieť, Internet, Káblová TV, Iné
Doprava:
Diaľkový autobus, Letisko, Prístav, Cesta, Cyklistická infraštruktúra, Trolejbus, Vlak, MHD, Diaľnica
Doplňujúce údaje
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Pavol Pavešic
Fedors Group, s.r.o.09191985... zobraziť číslo
FEDORS Group, s.r.o.
Kalinčiakova 33 • 83104, Bratislava-Nové Mesto (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti289,000 € 4689 €/m²
Kontakt na predajcu
Pavol Pavešic
Fedors Group, s.r.o.09191985... zobraziť číslo
