(Ju5Q7IohEfR) • Aktualizovaný: 05. 02. 2026 • 1. publikácia: 05. 02. 2026
Tehlový 1,5 izbový byt – výťah, balkón, nízke náklady, Košice Sever
Hlinkova
Košice-Sever • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
175,000 € 4861 €/m²
Základné informácie
Druh:
2 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
36 m²
Info
**Bývanie, ktoré má atmosféru aj budúcnosť**
Hľadáte byt, do ktorého sa môžete okamžite nasťahovať alebo bez starostí investovať?
Tento štýlový 1,5-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii - Hlinkova ulica, v Košice – Sever vás presvedčí už pri prvej obhliadke. Byt sa predáva aj so zariadením.
Byt v lokalite, ktorá dlhodobo patrí medzi najžiadanejšie v Košiciach. Košice – Sever ponúkajú ideálnu rovnováhu medzi mestským životom na dosah ruky a pokojným bývaním v zeleni. Staré Mesto je dostupné pešo, MHD je doslova za rohom a zároveň ide o lokalitu, ktorá je mimoriadne obľúbená u mladých rodín aj seniorov.
Ideálny byt pre viacero životných situácií
Vďaka lokalite, dispozícii a bezbariérovosti je byt výbornou voľbou:
ako štartovací byt pre jednotlivca alebo pár
ako komfortné bývanie pre starších, vďaka bezbariérovému vstupu, novému výťahu a nízkym mesačným nákladom
aj ako stabilná investícia na prenájom s dlhodobým dopytom
MAXEN Reality Centru :
Ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovaný a udržiavaný 1,5-izbový byt s výmerou 35,34 m² + pivnica 1,5 m² + balkón s novým zábradlím sa nachádza na 2. poschodí / z 5. poschodia v tehlovom, zateplenom bytovom dome s novým výťahom.
Bytový dom má bezbariérový vstup, čo robí túto nehnuteľnosť ideálnou nielen ako štartovací byt, ale aj ako komfortné bývanie pre starších alebo osoby s obmedzenou mobilitou.
K bytu prislúcha:
nový balkón so zábradlím, ideálny na oddych
pivnica cca 1,5 m²
Interiér zariadený vkusne a útulne, ktorý pôsobí príjemne a domácky
Rekonštrukcia prebehla v roku 2020 a byt sa predáva kompletne zariadený, pripravený na okamžité bývanie alebo prenájom bez ďalších investícií.
Dispozične byt pozostáva z:
obývacej izby prepojenej s kuchyňou, ktorá vytvára vzdušný denný priestor
samostatnej spálne s novou posteľou, poskytujúcej súkromie
Byt je orientovaný na východ do dvora
Mesačné náklady len 103 €, čo ocení každý majiteľ aj investor.
Investičný potenciál:
Vzhľadom na polohu takmer v centre mesta, kompletné zariadenie a nízke náklady je možné dosahovať trhový nájom približne 650 € / mesiac.
Nízke mesačné náklady umožňujú stabilný a dlhodobo udržateľný výnos bez potreby ďalších investíci.
Investícia, ktorá dáva zmysel.
Lokalita – Košice Sever: všetko na dosah
Jedna z najlepších adries v meste pre bývanie aj prenájom:
*Staré Mesto v pešej dostupnosti
*Univerzita veterinárneho lekárstva a farmácie
*Technická univerzita
*Gymnázium Park Angelinum
*materské a základné školy
*Poliklinika Sever
*MHD s výborným napojením na celé mesto
*park Anička, cyklochodníky
*Nové obchodné centrum Pri Hati – pár minút
*Kaufland a kompletné služby pre každodenné potreby výrazne zvyšujú komfort bývania.
*OC Mier - Billa, kompletnú občiansku vybavenosť
*Parkovanie: verejné, priamo pred bytovým domom.
Ak hľadáte nehnuteľnosť v lokalite, ktorá má hodnotu dnes aj do budúcnosti, neváhajte ma kontaktovať a dohodnúť si obhliadku. Tento byt nie je len o stenách a metroch štvorcových – je o možnostiach, o životnom štýle, ktorý kombinuje pokoj, zeleň a pohodlie mesta.
Neváhajte nás kontaktovať pre obhliadku: Eva Sajgóová 0905 592 984
Cena je vrátane:
• Kompletného právneho servisu (kúpne zmluvy, návrh na vklad, komunikácia s katastrom)
• kolok na kataster nie sú v cene
• Hypotekárne poradenstvo ZDARMA
• Zabezpečenie najvýhodnejšieho financovania zo všetkých bánk
Hľadáte byt, do ktorého sa môžete okamžite nasťahovať alebo bez starostí investovať?
Tento štýlový 1,5-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii - Hlinkova ulica, v Košice – Sever vás presvedčí už pri prvej obhliadke. Byt sa predáva aj so zariadením.
Byt v lokalite, ktorá dlhodobo patrí medzi najžiadanejšie v Košiciach. Košice – Sever ponúkajú ideálnu rovnováhu medzi mestským životom na dosah ruky a pokojným bývaním v zeleni. Staré Mesto je dostupné pešo, MHD je doslova za rohom a zároveň ide o lokalitu, ktorá je mimoriadne obľúbená u mladých rodín aj seniorov.
Ideálny byt pre viacero životných situácií
Vďaka lokalite, dispozícii a bezbariérovosti je byt výbornou voľbou:
ako štartovací byt pre jednotlivca alebo pár
ako komfortné bývanie pre starších, vďaka bezbariérovému vstupu, novému výťahu a nízkym mesačným nákladom
aj ako stabilná investícia na prenájom s dlhodobým dopytom
MAXEN Reality Centru :
Ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovaný a udržiavaný 1,5-izbový byt s výmerou 35,34 m² + pivnica 1,5 m² + balkón s novým zábradlím sa nachádza na 2. poschodí / z 5. poschodia v tehlovom, zateplenom bytovom dome s novým výťahom.
Bytový dom má bezbariérový vstup, čo robí túto nehnuteľnosť ideálnou nielen ako štartovací byt, ale aj ako komfortné bývanie pre starších alebo osoby s obmedzenou mobilitou.
K bytu prislúcha:
nový balkón so zábradlím, ideálny na oddych
pivnica cca 1,5 m²
Interiér zariadený vkusne a útulne, ktorý pôsobí príjemne a domácky
Rekonštrukcia prebehla v roku 2020 a byt sa predáva kompletne zariadený, pripravený na okamžité bývanie alebo prenájom bez ďalších investícií.
Dispozične byt pozostáva z:
obývacej izby prepojenej s kuchyňou, ktorá vytvára vzdušný denný priestor
samostatnej spálne s novou posteľou, poskytujúcej súkromie
Byt je orientovaný na východ do dvora
Mesačné náklady len 103 €, čo ocení každý majiteľ aj investor.
Investičný potenciál:
Vzhľadom na polohu takmer v centre mesta, kompletné zariadenie a nízke náklady je možné dosahovať trhový nájom približne 650 € / mesiac.
Nízke mesačné náklady umožňujú stabilný a dlhodobo udržateľný výnos bez potreby ďalších investíci.
Investícia, ktorá dáva zmysel.
Lokalita – Košice Sever: všetko na dosah
Jedna z najlepších adries v meste pre bývanie aj prenájom:
*Staré Mesto v pešej dostupnosti
*Univerzita veterinárneho lekárstva a farmácie
*Technická univerzita
*Gymnázium Park Angelinum
*materské a základné školy
*Poliklinika Sever
*MHD s výborným napojením na celé mesto
*park Anička, cyklochodníky
*Nové obchodné centrum Pri Hati – pár minút
*Kaufland a kompletné služby pre každodenné potreby výrazne zvyšujú komfort bývania.
*OC Mier - Billa, kompletnú občiansku vybavenosť
*Parkovanie: verejné, priamo pred bytovým domom.
Ak hľadáte nehnuteľnosť v lokalite, ktorá má hodnotu dnes aj do budúcnosti, neváhajte ma kontaktovať a dohodnúť si obhliadku. Tento byt nie je len o stenách a metroch štvorcových – je o možnostiach, o životnom štýle, ktorý kombinuje pokoj, zeleň a pohodlie mesta.
Neváhajte nás kontaktovať pre obhliadku: Eva Sajgóová 0905 592 984
Cena je vrátane:
• Kompletného právneho servisu (kúpne zmluvy, návrh na vklad, komunikácia s katastrom)
• kolok na kataster nie sú v cene
• Hypotekárne poradenstvo ZDARMA
• Zabezpečenie najvýhodnejšieho financovania zo všetkých bánk
Charakteristika
Úžitková plocha:
36 m²
Podlažie:
2
Počet nadzemných podlaží:
5
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Tehlová
Orientácia:
Východná
Rok výstavby:
1958
Počet spální:
2
Počet balkónov:
1
Počet pivníc:
1
Pivnica:
Murovaná
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
B
Vykurovanie:
Ústredné
Vybavenie objektu:
Zariadený so spotrebičmi
Vybavenie:
Balkón, Pivnica, Kočikáreň
Zariadenie:
Zariadené kompletne
Telekomunikácie:
Optická sieť
Doprava:
MHD
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Eva Sajgóová
MAXEN REALITY CENTRUM+4219055... zobraziť číslo
MAXEN REALITY CENTRUM
Werferova 1 • 04011, Košice-Juh (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti175,000 € 4861 €/m²
Kontakt na predajcu
Eva Sajgóová
MAXEN REALITY CENTRUM+4219055... zobraziť číslo
