1240 (Ju0_U2nDb6j) • Aktualizovaný: 20. 02. 2026 • 1. publikácia: 16. 02. 2026
TÁLE - INVESTIČÝ 2-izbový byt. GOLF, LYŽOVANIE
Bystrá 244
Bystrá • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
164,000 € 2310 €/m²
Základné informácie
Druh:
2 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
71 m²
Info
REBECCA REAL ESTATE Vám ponúka na predaj skvelú investičnú príležitosť v srdci Nízkych Tatier !
V srdci Nízkych Tatier v lokalite Tále v dedinke Bystrá Vám exkluzívne ponúkame na predaj krásny 2 izbový byt s veľkou terasou s celkovou plochou 71 m2 (byt 51,38 + 20 m2 terasa) nachádzajúci sa na 1.nadzemnom podlaží apartmánového domu v uzavretom stráženom areáli novopostavených apartmánových domoch, obkolesený ihličnatými lesmi, v blízkosti potoka s krásnym výhľadom na vrchol Chopok. Priamo v areáli sa nachádza prístrešok na grilovanie a čoskoro pribudne detské ihrisko.
Ročný profit z krátkodobého prenájmu podľa obsadenosti v roku 2024/ 2025 bol cca 15 000 EUR, ROI 7-8 %, cez booking.com. Ubytovanie hostí a upratovanie je zabezpečené.
DISPOZÍCIA:
Obývacia miestnosť prepojená s plne vybavenou kuchyňou, spálňa, kúpeľňa s rohovou vaňou a toaletou. Perlou bytu je priestranná terasa o výmere 18 m2 s orientáciou na J a výhľadom na les.
K bytu prislúcha aj pivnica o výmere 2,85 m2 a garážové státie v podzemnej garáži.
Vykurovanie elektrické s konvertormi ovládané aj na diaľku, v kúpeľni je podlahové kúrenie.
Mesačný správcovský poplatok v sume cca 95 Eur zahŕňa aj 24 hodinovú strážnu službu, káblovú TV (v rámci správcovského poplatku), kosenie a celkovú údržbu areálu aj v zimnom období.
Apartmánový dom je bezbariérový, byt je možné tiež prispôsobiť bezbariérovému stavu.
Garážové státie sa nachádza v podzemnej garáži plus s možnosťou bezprobémového parkovania aj pred apartmánovým domom.
Byt sa predáva komplet aj so zariadením a komplet vybavením, v obývačke vrátane LED TV, takže tento byt môžete ihneď naplno využívať, alebo prenajímať. Do apartmánového domu je privedený vysokorýchlostný optický kábel na internet. Mesačné náklady za internet a elektriku cca 50-105 EUR, v závislosti využívania nehnuteľnosti.
Z terasy máte prístup na cca 500 m2 trávnatej spoločnej plochy, využiteľnej na hry ako napr. bedminton, futbal,...a psík sa tiež určite poteší, že má krásny výbeh na hranie a šantenie.
V bezprostrednej blízkosti apartmánu sa nachádzajú tenisové kurty a zrubová koliba s vynikajúcou tradičnou slovenskou kuchyňou. V susedstve je 18 jamkové golfové ihrisko Gray Bear spolu s novopostavenou 9 jamkovou golfovou akadémiou a lyžiarskym strediskom Jasná Chopok, Ski & Golf Tále, Čertovica a iné. Na relax sa dá využiť wellness centrum v hoteli Bystrá, ktoré je vzdialené 200m v pešej dostupnosti, alebo niektorý z hotelov na Táloch. Pre milovníkov turistiky je Bystrianska dolina ako stvorená.
Apartmán je možné využívať aj ako výhodnú investíciu na celoročný prenájom, kde sú zabezpečené aj všetky služby správcu na ubytovanie hostí.
Byt sa predáva v cene 164 000 EUR + 13 000 EUR garážové státie.
V cene je zahrnutý servis RK, kompletné sprostredkovateľské a poradenské služby, katastrálne poplatky a právny servis.
Prosím neváhajte ma kontaktovať ohľadne Obhliadky a bližších informácií osobne, whats, telefonát, email.
Na žiadosť Vám možem poslať na whats aj videobhliadku. Ďakujem.
KONTAKT
Rebecca Real Estate
Ing. Zuzana Jankulová
0911776018 / aj WHATS
zuzana.jankulova@rebeccarealestate.sk
V srdci Nízkych Tatier v lokalite Tále v dedinke Bystrá Vám exkluzívne ponúkame na predaj krásny 2 izbový byt s veľkou terasou s celkovou plochou 71 m2 (byt 51,38 + 20 m2 terasa) nachádzajúci sa na 1.nadzemnom podlaží apartmánového domu v uzavretom stráženom areáli novopostavených apartmánových domoch, obkolesený ihličnatými lesmi, v blízkosti potoka s krásnym výhľadom na vrchol Chopok. Priamo v areáli sa nachádza prístrešok na grilovanie a čoskoro pribudne detské ihrisko.
Ročný profit z krátkodobého prenájmu podľa obsadenosti v roku 2024/ 2025 bol cca 15 000 EUR, ROI 7-8 %, cez booking.com. Ubytovanie hostí a upratovanie je zabezpečené.
DISPOZÍCIA:
Obývacia miestnosť prepojená s plne vybavenou kuchyňou, spálňa, kúpeľňa s rohovou vaňou a toaletou. Perlou bytu je priestranná terasa o výmere 18 m2 s orientáciou na J a výhľadom na les.
K bytu prislúcha aj pivnica o výmere 2,85 m2 a garážové státie v podzemnej garáži.
Vykurovanie elektrické s konvertormi ovládané aj na diaľku, v kúpeľni je podlahové kúrenie.
Mesačný správcovský poplatok v sume cca 95 Eur zahŕňa aj 24 hodinovú strážnu službu, káblovú TV (v rámci správcovského poplatku), kosenie a celkovú údržbu areálu aj v zimnom období.
Apartmánový dom je bezbariérový, byt je možné tiež prispôsobiť bezbariérovému stavu.
Garážové státie sa nachádza v podzemnej garáži plus s možnosťou bezprobémového parkovania aj pred apartmánovým domom.
Byt sa predáva komplet aj so zariadením a komplet vybavením, v obývačke vrátane LED TV, takže tento byt môžete ihneď naplno využívať, alebo prenajímať. Do apartmánového domu je privedený vysokorýchlostný optický kábel na internet. Mesačné náklady za internet a elektriku cca 50-105 EUR, v závislosti využívania nehnuteľnosti.
Z terasy máte prístup na cca 500 m2 trávnatej spoločnej plochy, využiteľnej na hry ako napr. bedminton, futbal,...a psík sa tiež určite poteší, že má krásny výbeh na hranie a šantenie.
V bezprostrednej blízkosti apartmánu sa nachádzajú tenisové kurty a zrubová koliba s vynikajúcou tradičnou slovenskou kuchyňou. V susedstve je 18 jamkové golfové ihrisko Gray Bear spolu s novopostavenou 9 jamkovou golfovou akadémiou a lyžiarskym strediskom Jasná Chopok, Ski & Golf Tále, Čertovica a iné. Na relax sa dá využiť wellness centrum v hoteli Bystrá, ktoré je vzdialené 200m v pešej dostupnosti, alebo niektorý z hotelov na Táloch. Pre milovníkov turistiky je Bystrianska dolina ako stvorená.
Apartmán je možné využívať aj ako výhodnú investíciu na celoročný prenájom, kde sú zabezpečené aj všetky služby správcu na ubytovanie hostí.
Byt sa predáva v cene 164 000 EUR + 13 000 EUR garážové státie.
V cene je zahrnutý servis RK, kompletné sprostredkovateľské a poradenské služby, katastrálne poplatky a právny servis.
Prosím neváhajte ma kontaktovať ohľadne Obhliadky a bližších informácií osobne, whats, telefonát, email.
Na žiadosť Vám možem poslať na whats aj videobhliadku. Ďakujem.
KONTAKT
Rebecca Real Estate
Ing. Zuzana Jankulová
0911776018 / aj WHATS
zuzana.jankulova@rebeccarealestate.sk
Charakteristika
Úžitková plocha:
71 m²
Umiestnenie:
Prízemie
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Terás:
1
Plocha terasy v m2:
18 m²
Cena vrátane energií:
Nie
Vybavenie:
Terasa, Garáž, Verejné parkovanie, Sklad, Výťah
Telekomunikácie:
Internet, Káblová TV, Optická sieť
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Ing. Zuzana Jankulová
Rebecca Group, s.r.o.+421 911... zobraziť číslo
Rebecca Real Estate
Révová 7 • 811 02, Bratislava Celá ponuka spoločnosti164,000 € 2310 €/m²
Kontakt na predajcu
Ing. Zuzana Jankulová
Rebecca Group, s.r.o.+421 911... zobraziť číslo
