17421 (JuPh4BoUrq7) • Aktualizovaný: 15. 05. 2026 • 1. publikácia: 15. 05. 2026
Svetlý a klimatizovaný 3,5-izbový byt s veľkorysou výmerou 100 m² v srdci Trnávky
-
Bratislava-Ružinov • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
349,000 € 3501 €/m²
Základné informácie
Druh:
4 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
99.7 m²
Info
Priestor, pokoj a praktická dispozícia, ktorá sa prispôsobí vášmu životnému štýlu. Tento výnimočný 3,5-izbový byt v obľúbenej časti Bratislavy – Trnávka ponúka komfortné bývanie s dostatkom úložného priestoru, príjemnou atmosférou a lokalitou, ktorá spája pokoj rezidenčnej štvrte s výbornou dostupnosťou do centra mesta.
Základné informácie
Lokalita: Bratislava II – Ružinov, Trnávka
Úžitková plocha: 100 m²
Poschodie: 2. z 3 v zateplenom tehlovom bytovom dome
Výťah: nie
Dispozícia: 3 izby + pracovňa + walk-in šatník
Stav: čiastočná rekonštrukcia
Klimatizácia: áno
Dispozícia, ktorá dáva zmysel
Byt ponúka premyslené rozloženie miestností a množstvo praktických úložných riešení:
priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou,
tri samostatné izby,
pracovňa ideálna na home office alebo hosťovskú izbu,
samostatný walk-in šatník,
veľká kúpeľňa,
oddelená toaleta,
komora na potraviny.
Sto metrov štvorcových poskytuje komfort, ktorý je dnes čoraz vzácnejší. Každý člen domácnosti tu nájde svoje súkromie aj dostatok priestoru na každodenný život.
Vybavenie bytu
Byt sa predáva zariadený, pričom presný rozsah ponechaného vybavenia je predmetom dohody s majiteľom. Súčasťou vybavenia sú:
plastové okná,
bezpečnostné vstupné dvere,
kuchynská linka so spotrebičmi,
klimatizácia,
množstvo úložných priestorov.
Trnávka – pokojná štvrť s charakterom
Trnávka patrí medzi najobľúbenejšie rezidenčné lokality v Ružinove. Často sa označuje ako „dedina v meste“ – vďaka nízkopodlažnej zástavbe, komornej atmosfére a príjemnému susedstvu.
Lokalita ponúka ideálnu kombináciu pokojného bývania a výbornej dostupnosti:
nákupné centrá Avion Shopping Park a IKEA Bratislava,
rýchle napojenie na diaľničný obchvat,
pohodlný prístup do centra mesta aj ku Klientskemu centru,
zastávky MHD v pešej dostupnosti.
Kompletná občianska vybavenosť
V bezprostrednom okolí nájdete všetko potrebné pre komfortný rodinný život:
materské školy a školy,
detské ihriská a množstvo zelene,
športoviská a rekreačné možnosti,
obľúbené oddychové lokality Zlaté piesky a Kuchajda.
Svetelná orientácia bytu
Byt je orientovaný na dve svetové strany – juh a sever, čo zabezpečuje ideálnu kombináciu prirodzeného svetla a príjemnej klímy počas celého roka. Obývacia izba s južnou orientáciou je krásne presvetlená a pôsobí vzdušne a útulne, zatiaľ čo spálňa orientovaná na sever poskytuje pokojné a prirodzene chladnejšie prostredie pre kvalitný odpočinok. Táto dispozícia zároveň umožňuje efektívne prirodzené vetranie a vysoký komfort bývania.
Pohľad majiteľa
„Byty s takouto rozlohou sa na Trnávke objavujú len výnimočne. Je to ideálna voľba pre tých, ktorí chcú bývať v Ružinove, no zároveň hľadajú pokojnejšie prostredie než klasické sídlisko.“
Byt, ktorý má atmosféru aj praktickosť
Tento byt osloví každého, kto hľadá nadštandardný priestor, pohodlie, funkčnú dispozíciu a lokalitu s jedinečným charakterom.
Cena a služby RK
K uvedenej cene nehnuteľnosti bude pripočítaná provízia realitnej kancelárie, ktorá zahŕňa kompletný právny servis, vypracovanie zmluvnej dokumentácie, správne poplatky za návrh na vklad do katastra a asistenciu pri bezpečnom prevode nehnuteľnosti. Kompletné náklady spojené s prevodom vlastníckeho práva budú kupujúcemu transparentne komunikované pri osobnom jednaní.
Dohodnite si obhliadku
Príďte zažiť atmosféru tohto bytu osobne. Radi vás prevedieme všetkými detailmi a ukážeme vám, prečo môže byť práve toto váš nový domov. +421 948 401 495
Základné informácie
Lokalita: Bratislava II – Ružinov, Trnávka
Úžitková plocha: 100 m²
Poschodie: 2. z 3 v zateplenom tehlovom bytovom dome
Výťah: nie
Dispozícia: 3 izby + pracovňa + walk-in šatník
Stav: čiastočná rekonštrukcia
Klimatizácia: áno
Dispozícia, ktorá dáva zmysel
Byt ponúka premyslené rozloženie miestností a množstvo praktických úložných riešení:
priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou,
tri samostatné izby,
pracovňa ideálna na home office alebo hosťovskú izbu,
samostatný walk-in šatník,
veľká kúpeľňa,
oddelená toaleta,
komora na potraviny.
Sto metrov štvorcových poskytuje komfort, ktorý je dnes čoraz vzácnejší. Každý člen domácnosti tu nájde svoje súkromie aj dostatok priestoru na každodenný život.
Vybavenie bytu
Byt sa predáva zariadený, pričom presný rozsah ponechaného vybavenia je predmetom dohody s majiteľom. Súčasťou vybavenia sú:
plastové okná,
bezpečnostné vstupné dvere,
kuchynská linka so spotrebičmi,
klimatizácia,
množstvo úložných priestorov.
Trnávka – pokojná štvrť s charakterom
Trnávka patrí medzi najobľúbenejšie rezidenčné lokality v Ružinove. Často sa označuje ako „dedina v meste“ – vďaka nízkopodlažnej zástavbe, komornej atmosfére a príjemnému susedstvu.
Lokalita ponúka ideálnu kombináciu pokojného bývania a výbornej dostupnosti:
nákupné centrá Avion Shopping Park a IKEA Bratislava,
rýchle napojenie na diaľničný obchvat,
pohodlný prístup do centra mesta aj ku Klientskemu centru,
zastávky MHD v pešej dostupnosti.
Kompletná občianska vybavenosť
V bezprostrednom okolí nájdete všetko potrebné pre komfortný rodinný život:
materské školy a školy,
detské ihriská a množstvo zelene,
športoviská a rekreačné možnosti,
obľúbené oddychové lokality Zlaté piesky a Kuchajda.
Svetelná orientácia bytu
Byt je orientovaný na dve svetové strany – juh a sever, čo zabezpečuje ideálnu kombináciu prirodzeného svetla a príjemnej klímy počas celého roka. Obývacia izba s južnou orientáciou je krásne presvetlená a pôsobí vzdušne a útulne, zatiaľ čo spálňa orientovaná na sever poskytuje pokojné a prirodzene chladnejšie prostredie pre kvalitný odpočinok. Táto dispozícia zároveň umožňuje efektívne prirodzené vetranie a vysoký komfort bývania.
Pohľad majiteľa
„Byty s takouto rozlohou sa na Trnávke objavujú len výnimočne. Je to ideálna voľba pre tých, ktorí chcú bývať v Ružinove, no zároveň hľadajú pokojnejšie prostredie než klasické sídlisko.“
Byt, ktorý má atmosféru aj praktickosť
Tento byt osloví každého, kto hľadá nadštandardný priestor, pohodlie, funkčnú dispozíciu a lokalitu s jedinečným charakterom.
Cena a služby RK
K uvedenej cene nehnuteľnosti bude pripočítaná provízia realitnej kancelárie, ktorá zahŕňa kompletný právny servis, vypracovanie zmluvnej dokumentácie, správne poplatky za návrh na vklad do katastra a asistenciu pri bezpečnom prevode nehnuteľnosti. Kompletné náklady spojené s prevodom vlastníckeho práva budú kupujúcemu transparentne komunikované pri osobnom jednaní.
Dohodnite si obhliadku
Príďte zažiť atmosféru tohto bytu osobne. Radi vás prevedieme všetkými detailmi a ukážeme vám, prečo môže byť práve toto váš nový domov. +421 948 401 495
Charakteristika
Úžitková plocha:
99.7 m²
Umiestnenie:
Ďalšie nadzemné podlažie
Podlažie:
2
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Počet izieb / miestností:
3
Cena vrátane energií:
Nie
Vybavenie:
Špajza, Sklad
Telekomunikácie:
Telefón, Internet, Optická sieť
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Jozef Babulic
Realitní makléri SR+421 948... zobraziť číslo
Realitné kancelárie SR
Chlumeckého 5 • 82103, Bratislava Celá ponuka spoločnosti349,000 € 3501 €/m²
Kontakt na predajcu
Jozef Babulic
Realitní makléri SR+421 948... zobraziť číslo
