(JuWisSYx1DR) • Aktualizovaný: 08. 07. 2026 • 1. publikácia: 07. 07. 2026
Svetlý 3-izbový tehlový byt s balkónom a peknými výhľadmi v obľúbenej Ružovej doline, ihneď k dispozícii
Ružová dolina
Bratislava-Ružinov • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
285,000 € 4225 €/m²
Základné informácie
Druh:
3 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
67.45 m²
Info
Ponúkame na predaj príjemný 3-izbový byt s balkónom v jednej z najvyhľadávanejších bratislavských lokalít – v Ružovej doline.
Byt sa nachádza v kvalitnom tehlovom bytovom dome, ktorý navrhol významný slovenský architekt Karol Palluš. Dom má svoju architektonickú hodnotu, príjemnú atmosféru a nadčasový charakter, ktorý odlišuje túto nehnuteľnosť od bežnej ponuky na trhu.
Ideálne miesto pre tých, ktorí hľadajú pokojné mestské bývanie s dušou, v lokalite s výbornou dostupnosťou do centra, dostatkom zelene, kompletnou občianskou vybavenosťou a príjemným okolím na každodenný život.
Byt plný svetla, priestoru a atmosféry. Byt má výmeru 67,45 m² a k bytu prislúcha aj balkón s výmerou 3 m² a pivnica.
Nachádza sa na vyššom poschodí bytového domu s dvoma výťahmi, vďaka čomu ponúka príjemný pocit vzdušnosti, súkromia a otvorených výhľadov.
Veľkým benefitom je orientácia na tri svetové strany, ktorá zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa, výborné prevetranie a veľmi príjemnú atmosféru bývania.
Byt pozostáva z:
- vstupnej chodby
- obývacej izby s výstupom na balkón
- spálne
- detskej izby / pracovne
- samostatnej kuchyne
- komory s okienkom
- -kúpeľne
- samostatného WC s okienkom
Na podlaží sa nachádzajú iba dva byty, čo výrazne zvyšuje pocit súkromia. Spoločnú lodžiu zdieľa byt len s jedným susedom.
Bytový dom disponuje priestrannou vstupnou halou, kamerovým systémom a prechádza postupnou obnovou. Zrekonštruované boli spoločné priestory, vstupná brána, fasáda aj výťahy.
Samotný byt prešiel približne cca od roku 2000 postupnou rekonštrukciou, je vo veľmi dobrom technickom stave a disponuje aj podlahovým vykurovaním.
Novému majiteľovi je k dispozícii ihneď. Po dohode je možné ponechať aj časť zariadenia.
Ružová dolina patrí medzi stabilne žiadané a hodnotné bratislavské adresy. Ponúka výbornú kombináciu pokojného bývania, zelene, služieb a rýchlej dostupnosti do centra mesta.
V bezprostrednom okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, možnosti športu, oddychu, prechádzok, nákupov aj výborné dopravné napojenie.
Táto lokalita je ideálna pre tých, ktorí nechcú robiť kompromis medzi pokojom, mestským komfortom a dobrou adresou.
Cena zahŕňa odmenu za sprostredkovanie, kompletný právny servis, základný správny poplatok za vklad vlastníckeho práva do katastra a overenie podpisov u notára.
Byt sa nachádza v kvalitnom tehlovom bytovom dome, ktorý navrhol významný slovenský architekt Karol Palluš. Dom má svoju architektonickú hodnotu, príjemnú atmosféru a nadčasový charakter, ktorý odlišuje túto nehnuteľnosť od bežnej ponuky na trhu.
Ideálne miesto pre tých, ktorí hľadajú pokojné mestské bývanie s dušou, v lokalite s výbornou dostupnosťou do centra, dostatkom zelene, kompletnou občianskou vybavenosťou a príjemným okolím na každodenný život.
Byt plný svetla, priestoru a atmosféry. Byt má výmeru 67,45 m² a k bytu prislúcha aj balkón s výmerou 3 m² a pivnica.
Nachádza sa na vyššom poschodí bytového domu s dvoma výťahmi, vďaka čomu ponúka príjemný pocit vzdušnosti, súkromia a otvorených výhľadov.
Veľkým benefitom je orientácia na tri svetové strany, ktorá zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa, výborné prevetranie a veľmi príjemnú atmosféru bývania.
Byt pozostáva z:
- vstupnej chodby
- obývacej izby s výstupom na balkón
- spálne
- detskej izby / pracovne
- samostatnej kuchyne
- komory s okienkom
- -kúpeľne
- samostatného WC s okienkom
Na podlaží sa nachádzajú iba dva byty, čo výrazne zvyšuje pocit súkromia. Spoločnú lodžiu zdieľa byt len s jedným susedom.
Bytový dom disponuje priestrannou vstupnou halou, kamerovým systémom a prechádza postupnou obnovou. Zrekonštruované boli spoločné priestory, vstupná brána, fasáda aj výťahy.
Samotný byt prešiel približne cca od roku 2000 postupnou rekonštrukciou, je vo veľmi dobrom technickom stave a disponuje aj podlahovým vykurovaním.
Novému majiteľovi je k dispozícii ihneď. Po dohode je možné ponechať aj časť zariadenia.
Ružová dolina patrí medzi stabilne žiadané a hodnotné bratislavské adresy. Ponúka výbornú kombináciu pokojného bývania, zelene, služieb a rýchlej dostupnosti do centra mesta.
V bezprostrednom okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, možnosti športu, oddychu, prechádzok, nákupov aj výborné dopravné napojenie.
Táto lokalita je ideálna pre tých, ktorí nechcú robiť kompromis medzi pokojom, mestským komfortom a dobrou adresou.
Cena zahŕňa odmenu za sprostredkovanie, kompletný právny servis, základný správny poplatok za vklad vlastníckeho práva do katastra a overenie podpisov u notára.
Charakteristika
Úžitková plocha:
67.45 m²
Podlažie:
9
Počet nadzemných podlaží:
11
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Typ konštrukcie:
Tehlová
Rok výstavby:
1962
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vykurovanie:
Ústredné, Podlahové
Vybavenie:
Výťah, Špajza
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
madison .
MADISON SK, spol. s r.o.09056591... zobraziť číslo
MADISON SK, spol. s r.o.
Prešovská 39 • 82108, Bratislava (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti285,000 € 4225 €/m²
Kontakt na predajcu
madison .
09056591... zobraziť číslo
