(JuYnnjPurfH) • Aktualizovaný: 26. 02. 2026 • 1. publikácia: 26. 02. 2026
Svetlý 2-izbový byt v novostavbe Zwirn
Košická
Bratislava-Ružinov • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
390,000 € 6190 €/m²
Základné informácie
Druh:
2 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
63 m²
Info
Ponúkame Vám na predaj moderný 2-izbový byt situovaný v nadštandardnom rezidenčnom projekte Zwirn 3 na Košickej ulici, ktorý bol skolaudovaný v roku 2025. Ide o aktuálnu novostavbu s dôrazom na kvalitné materiály, moderné technológie a komfort mestského bývania.
Byt sa nachádza na 4. nadzemnom podlaží zo 7 a vďaka východnej orientácii je príjemne presvetlený ranným slnkom. Dispozične je riešený veľmi prakticky – dennú časť tvorí priestranná obývacia izba prepojená s kuchynským kútom a jedálenským priestorom, samostatná spálňa poskytuje dostatok súkromia. Veľkým benefitom je priestranný balkón (10,07 m²), na ktorý je vstup z obývacej izby aj zo spálne. Loggia je zasklená moderným posuvným systémom, čo umožňuje jej využívanie počas väčšej časti roka.
Celková výmera bytu vrátane balkóna a pivničnej kobky je 65,82 m², pričom kobka o výmere 2,17 m² poskytuje praktický úložný priestor priamo v rámci domu.
Byt je vybavený modernými technológiami, ktoré zabezpečujú vysoký komfort bývania počas celého roka:
-podlahové kúrenie s rovnomerným rozložením tepla
-stropné chladenie pre príjemnú klímu v letných mesiacoch
-exteriérové elektricky ovládané žalúzie
-elektronický videovrátnik s kamerovým systémom
-optické pripojenie na internet a TV
-bezpečnostné a protipožiarne vstupné dvere
Samotný bytový dom je súčasťou moderného mestského konceptu s dôrazom na architektúru, bezpečnosť a kvalitné spoločné priestory. Vo vnútrobloku sa nachádza upravená oddychová zóna a detské ihrisko určené výhradne pre rezidentov, čo vytvára príjemné komunitné prostredie.
Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – obchody, služby, reštaurácie, školy, škôlky aj výbornú dopravnú dostupnosť do centra mesta aj na hlavné dopravné ťahy.
K bytu je možné dokúpiť parkovacie státie v podzemnej garáži domu, čo výrazne zvyšuje komfort bývania v tejto vyhľadávanej lokalite. K cene bude pripočítaný poplatok realitnej kancelárii Delop real, s.r.o. vo výške 2 % z konečnej kúpnej ceny. V poplatku je zahrnutý kompletný právny servis, poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti, odborné poradenstvo a služby hypotekárneho špecialistu.
Byt sa nachádza na 4. nadzemnom podlaží zo 7 a vďaka východnej orientácii je príjemne presvetlený ranným slnkom. Dispozične je riešený veľmi prakticky – dennú časť tvorí priestranná obývacia izba prepojená s kuchynským kútom a jedálenským priestorom, samostatná spálňa poskytuje dostatok súkromia. Veľkým benefitom je priestranný balkón (10,07 m²), na ktorý je vstup z obývacej izby aj zo spálne. Loggia je zasklená moderným posuvným systémom, čo umožňuje jej využívanie počas väčšej časti roka.
Celková výmera bytu vrátane balkóna a pivničnej kobky je 65,82 m², pričom kobka o výmere 2,17 m² poskytuje praktický úložný priestor priamo v rámci domu.
Byt je vybavený modernými technológiami, ktoré zabezpečujú vysoký komfort bývania počas celého roka:
-podlahové kúrenie s rovnomerným rozložením tepla
-stropné chladenie pre príjemnú klímu v letných mesiacoch
-exteriérové elektricky ovládané žalúzie
-elektronický videovrátnik s kamerovým systémom
-optické pripojenie na internet a TV
-bezpečnostné a protipožiarne vstupné dvere
Samotný bytový dom je súčasťou moderného mestského konceptu s dôrazom na architektúru, bezpečnosť a kvalitné spoločné priestory. Vo vnútrobloku sa nachádza upravená oddychová zóna a detské ihrisko určené výhradne pre rezidentov, čo vytvára príjemné komunitné prostredie.
Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – obchody, služby, reštaurácie, školy, škôlky aj výbornú dopravnú dostupnosť do centra mesta aj na hlavné dopravné ťahy.
K bytu je možné dokúpiť parkovacie státie v podzemnej garáži domu, čo výrazne zvyšuje komfort bývania v tejto vyhľadávanej lokalite. K cene bude pripočítaný poplatok realitnej kancelárii Delop real, s.r.o. vo výške 2 % z konečnej kúpnej ceny. V poplatku je zahrnutý kompletný právny servis, poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti, odborné poradenstvo a služby hypotekárneho špecialistu.
Charakteristika
Úžitková plocha:
63 m²
Podlažie:
4
Počet nadzemných podlaží:
7
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Typ konštrukcie:
Železobetónová
Rok výstavby:
2025
Počet balkónov:
1
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
V príprave
Vybavenie:
Balkón
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Daniela Rathouská
DELOP real s. r. o.09042187... zobraziť číslo
DELOP real s. r. o.
Trhová 54 • 84101, Bratislava (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti390,000 € 6190 €/m²
Kontakt na predajcu
Daniela Rathouská
DELOP real s. r. o.09042187... zobraziť číslo
