(Ju1WUd5LYlP) • Aktualizovaný: 09. 12. 2025 • 1. publikácia: 09. 12. 2025
Svetlý 2,5-izbový byt v Nuppu – výborná lokalita Ružinov
Hraničná
Bratislava-Ružinov • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
347,700 € 5893 €/m²
Poznámka k cene: + 3% provízia RK
Základné informácie
Druh:
2 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
59 m²
Info
Ponúkame na predaj priestranný a vkusne zariadený 2,5-izbový apartmán s balkónom v obľúbenom rezidenčnom projekte NUPPU v bratislavskom Ružinove. Nehnuteľnosť je ideálna na bývanie aj ako investícia a vďaka možnosti odpočtu DPH je vhodná aj pre podnikateľské účely.
Celková výmera predstavuje 58,62 m², z toho 53,74 m² je podlahová plocha bytu a 4,88 m² tvorí balkón.
Dispozícia
Apartmán je funkčne riešený a ponúka dostatok úložného priestoru. Pozostáva zo:
- vstupnej chodby,
- samostatného šatníka (možné využívať aj ako menšiu izbu),
- kúpeľne s WC,
- obývacej izby spojenej s kuchyňou a jedálenskou časťou,
spálne.
- balkóna prístupného z dennej časti.
Vybavenie
Byt sa predáva kompletne zariadený, vrátane nábytku a spotrebičov:
- kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi (umývačka riadu, rúra, varná platňa, chladnička s mrazničkou),
zariadená obývacia izba,
- v kúpeľni vaňa, práčka a úložné skrinky,
- spálňa s posteľou, skriňou a komodou,
- na balkóne drevená podlaha a elektrické zásuvky.
- Technické vybavenie: centrálne kúrenie, rekuperácia v každej izbe, klimatizácia v obývacej izbe.
Parkovanie
K bytu je možné dokúpiť:
- vonkajšie parkovacie státie: 22 900 €
- garážové státie: 28 900 €
Parkovanie nie je podmienkou kúpy.
Mesačné náklady
- správa: 118 €
- vonkajšie státie: 11,28 €
- garážové státie: 23,21 €
- elektrina: cca 20 €
Lokalita
- Projekt NUPPU je známy množstvom zelene a oddychových zón. Obyvatelia môžu využívať:
- detské ihriská, športoviská, bežecko-korčuliarsky okruh, pingpongové stoly,
- grilovacie altánky,
- kaviareň, obchody a služby priamo v areáli,
- rýchlu dostupnosť na diaľničný obchvat aj do centra mesta.
V okolí je kompletná občianska vybavenosť a zastávka MHD je len pár krokov od domu.
Dostupnosť
Byt je okamžite voľný a pripravený k nasťahovaniu.
Cena : 347 700 € + 3% provízia RK
- Možnosť odpočtu DPH
- Parkovanie za doplatok podľa výberu
Nehnuteľnosť je vedená ako apartmán.
Celková výmera predstavuje 58,62 m², z toho 53,74 m² je podlahová plocha bytu a 4,88 m² tvorí balkón.
Dispozícia
Apartmán je funkčne riešený a ponúka dostatok úložného priestoru. Pozostáva zo:
- vstupnej chodby,
- samostatného šatníka (možné využívať aj ako menšiu izbu),
- kúpeľne s WC,
- obývacej izby spojenej s kuchyňou a jedálenskou časťou,
spálne.
- balkóna prístupného z dennej časti.
Vybavenie
Byt sa predáva kompletne zariadený, vrátane nábytku a spotrebičov:
- kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi (umývačka riadu, rúra, varná platňa, chladnička s mrazničkou),
zariadená obývacia izba,
- v kúpeľni vaňa, práčka a úložné skrinky,
- spálňa s posteľou, skriňou a komodou,
- na balkóne drevená podlaha a elektrické zásuvky.
- Technické vybavenie: centrálne kúrenie, rekuperácia v každej izbe, klimatizácia v obývacej izbe.
Parkovanie
K bytu je možné dokúpiť:
- vonkajšie parkovacie státie: 22 900 €
- garážové státie: 28 900 €
Parkovanie nie je podmienkou kúpy.
Mesačné náklady
- správa: 118 €
- vonkajšie státie: 11,28 €
- garážové státie: 23,21 €
- elektrina: cca 20 €
Lokalita
- Projekt NUPPU je známy množstvom zelene a oddychových zón. Obyvatelia môžu využívať:
- detské ihriská, športoviská, bežecko-korčuliarsky okruh, pingpongové stoly,
- grilovacie altánky,
- kaviareň, obchody a služby priamo v areáli,
- rýchlu dostupnosť na diaľničný obchvat aj do centra mesta.
V okolí je kompletná občianska vybavenosť a zastávka MHD je len pár krokov od domu.
Dostupnosť
Byt je okamžite voľný a pripravený k nasťahovaniu.
Cena : 347 700 € + 3% provízia RK
- Možnosť odpočtu DPH
- Parkovanie za doplatok podľa výberu
Nehnuteľnosť je vedená ako apartmán.
Charakteristika
Úžitková plocha:
59 m²
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Zmiešaná
Rok výstavby:
2019
Rok kolaudácie:
2019
Počet spální:
1
Cena vrátane energií:
Nie
Energie:
172 €
Vykurovanie:
Podlahové, Klimatizacia
Vybavenie objektu:
Nadštandardné
Vybavenie:
Výťah, Vyhradené parkovanie, Detské ihrisko, Kočikáreň
Zariadenie:
Zariadené kompletne
Telekomunikácie:
Telefón, Optická sieť, Internet
Doprava:
Diaľnica, Cesta, Trolejbus, MHD, Cyklistická infraštruktúra
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Norbert Horváth
REAL MAKLER S.R.O.09488830... zobraziť číslo
REAL MAKLER S.R.O.
Záhradnícka 60 • 82108, Bratislava-Ružinov (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti347,700 € 5893 €/m²
Kontakt na predajcu
Norbert Horváth
REAL MAKLER S.R.O.09488830... zobraziť číslo
