74025a (Ju9Peftml8n) • Aktualizovaný: 11. 06. 2026 • 1. publikácia: 11. 06. 2026
Svetlý 1-izbový byt s terasou a 70 m² záhradou | potenciál 1,5-izbového
Myslenická
Pezinok • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
149,900 € 4040 €/m²
Poznámka k cene: Kupujúci neplatí províziu RK.
Základné informácie
Druh:
1 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
37.1 m²
Info
Vlastná terasa, záhrada s výmerou 70 m² a vstup von priamo z obývačky. Tento 1-izbový byt prináša benefit, ktorý pri bytoch často chýba – vlastný exteriér na každodenné používanie, či už na oddych, zeleň, pestovanie alebo pohodový život so psíkom.
Zároveň má byt veľmi pekný potenciál na úpravu na 1,5-izbové bývanie. Vďaka veľkým oknám, dobrému presvetleniu a praktickému tvaru hlavnej miestnosti sa tu dá šikovne oddeliť zóna na spanie od dennej časti bez veľkých stavebných zásahov.
DISPOZÍCIA A BYT
Byt má výmeru 37 m² a nachádza sa na prízemí bytového domu z roku 2014 na Koceľovej ulici v Slovenskom Grobe.
Vďaka bezbariérovému prístupu je pohodlný aj pre ľudí, ktorí nechcú riešiť schody – či už kvôli kočíku, veku, psíkovi alebo jednoducho praktickému každodennému fungovaniu.
Dispozícia je jednoduchá a dobre využiteľná. Po vstupe do bytu je k dispozícii chodba, kúpeľňa s vaňou, WC a práčkou a hlavná denná miestnosť prepojená s kuchynskou časťou. Kuchyňa je praktická a funkčná, kúpeľňa pôsobí príjemne priestranne a celý byt má vďaka priamemu výstupu na terasu veľmi prirodzené prepojenie s exteriérom.
ZÁHRADA A TERASA
Veľkým benefitom bytu je vlastná záhrada s výmerou 70 m² a terasa priamo pred bytom. Tento priestor výrazne rozširuje možnosti každodenného bývania – či už na sedenie, oddych, zeleň, menšie pestovanie, alebo jednoducho na príjemný vonkajší priestor, ktorý pri bytoch často chýba.
LOKALITA
Byt sa nachádza priamo v zabehnutej časti Slovenského Grobu, nie v okrajovej satelitnej zástavbe. Aj vďaka tomu má bývanie pokojnejší, susedský charakter a zároveň zostáva prakticky napojené na služby v obci aj smerom do Bratislavy.
Lokalita ponúka pokojné susedské bývanie, občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti a dobré napojenie smerom do Bratislavy – cez Vajnory, Raču, prípadne na hlavné cestné ťahy D1 a D4.
V okolí nájdete obchod, poštu, služby, školu, škôlku, reštaurácie, priestor na prechádzky, bicykel aj rýchly únik do prírody.
PARKOVANIE A NÁKLADY
K bytu je možné dokúpiť si vonkajšie parkovacie miesto priamo pred vchodom do bytového domu.
Mesačné náklady pre 1 osobu sú približne 120 € vrátane tepla, vody, elektriny, odpadu a internetu.
Nehnuteľnosť nie je zaťažená hypotékou a je ihneď k dispozícii.
OBHLIADKA A SERVIS
V prípade záujmu ma kontaktujte telefonicky, e-mailom alebo cez WhatsApp a rada si s Vami dohodnem termín obhliadky.
Garantujeme profesionálny servis, bezpečný prevod nehnuteľnosti a odborné sprevádzanie celým procesom predaja. V cene sú zahrnuté všetky poplatky súvisiace s prevodom nehnuteľnosti. Kupujúci neplatí províziu realitnej kancelárii.
Zároveň má byt veľmi pekný potenciál na úpravu na 1,5-izbové bývanie. Vďaka veľkým oknám, dobrému presvetleniu a praktickému tvaru hlavnej miestnosti sa tu dá šikovne oddeliť zóna na spanie od dennej časti bez veľkých stavebných zásahov.
DISPOZÍCIA A BYT
Byt má výmeru 37 m² a nachádza sa na prízemí bytového domu z roku 2014 na Koceľovej ulici v Slovenskom Grobe.
Vďaka bezbariérovému prístupu je pohodlný aj pre ľudí, ktorí nechcú riešiť schody – či už kvôli kočíku, veku, psíkovi alebo jednoducho praktickému každodennému fungovaniu.
Dispozícia je jednoduchá a dobre využiteľná. Po vstupe do bytu je k dispozícii chodba, kúpeľňa s vaňou, WC a práčkou a hlavná denná miestnosť prepojená s kuchynskou časťou. Kuchyňa je praktická a funkčná, kúpeľňa pôsobí príjemne priestranne a celý byt má vďaka priamemu výstupu na terasu veľmi prirodzené prepojenie s exteriérom.
ZÁHRADA A TERASA
Veľkým benefitom bytu je vlastná záhrada s výmerou 70 m² a terasa priamo pred bytom. Tento priestor výrazne rozširuje možnosti každodenného bývania – či už na sedenie, oddych, zeleň, menšie pestovanie, alebo jednoducho na príjemný vonkajší priestor, ktorý pri bytoch často chýba.
LOKALITA
Byt sa nachádza priamo v zabehnutej časti Slovenského Grobu, nie v okrajovej satelitnej zástavbe. Aj vďaka tomu má bývanie pokojnejší, susedský charakter a zároveň zostáva prakticky napojené na služby v obci aj smerom do Bratislavy.
Lokalita ponúka pokojné susedské bývanie, občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti a dobré napojenie smerom do Bratislavy – cez Vajnory, Raču, prípadne na hlavné cestné ťahy D1 a D4.
V okolí nájdete obchod, poštu, služby, školu, škôlku, reštaurácie, priestor na prechádzky, bicykel aj rýchly únik do prírody.
PARKOVANIE A NÁKLADY
K bytu je možné dokúpiť si vonkajšie parkovacie miesto priamo pred vchodom do bytového domu.
Mesačné náklady pre 1 osobu sú približne 120 € vrátane tepla, vody, elektriny, odpadu a internetu.
Nehnuteľnosť nie je zaťažená hypotékou a je ihneď k dispozícii.
OBHLIADKA A SERVIS
V prípade záujmu ma kontaktujte telefonicky, e-mailom alebo cez WhatsApp a rada si s Vami dohodnem termín obhliadky.
Garantujeme profesionálny servis, bezpečný prevod nehnuteľnosti a odborné sprevádzanie celým procesom predaja. V cene sú zahrnuté všetky poplatky súvisiace s prevodom nehnuteľnosti. Kupujúci neplatí províziu realitnej kancelárii.
Charakteristika
Úžitková plocha:
37.1 m²
Umiestnenie:
Prízemie
Podlažie:
1
Počet nadzemných podlaží:
3
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Obecné
Typ konštrukcie:
Zmiešaná, Tehlová
Orientácia:
Juhovýchodná
Rok výstavby:
2014
Počet spální:
1
Terás:
1
Cena vrátane energií:
Nie
Energie:
120 €
Energetický certifikát budovy:
B
Vykurovanie:
Ústredné
Počet vonkajších parkovacích miest:
1
Bezpečnosť:
Bezpečnostné dvere
Vybavenie objektu:
Zariadený so spotrebičmi
Vybavenie:
Terasa, Vonkajšie parkovacie miesto, Verejné parkovanie, Záhrada
Zariadenie:
Zariadené kompletne
Telekomunikácie:
Internet
Doprava:
Diaľkový autobus, Diaľnica, Cesta, Cyklistická infraštruktúra
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Lucia Skarabis
RIEŠIME BÝVANIE09184850... zobraziť číslo
RIEŠIME BÝVANIE
Svätoplukova 30 • 82108, Bratislava-Ružinov (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti149,900 € 4040 €/m²
Kontakt na predajcu
Lucia Skarabis
RIEŠIME BÝVANIE09184850... zobraziť číslo
