4242307173 (JudWw5hlGts) • Aktualizovaný: 18. 05. 2026 • 1. publikácia: 18. 05. 2026
Svetlo, výhľad a pokoj - na predaj 2 izbový byt v korunách stromov - Ružinov - Ostredky
Zimná
Bratislava-Ružinov • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
217,990 € 5161 €/m²
Základné informácie
Druh:
2 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
42.24 m²
Info
Túžite ráno popíjať kávu na loggii obklopenej tichom a zeleňou? Presne takto môžu vyzerať vaše rána v tomto kompletne zrekonštruovanom byte vo vyhľadávanej časti Ružinov – Ostredky.
Dôležité informácie:
- poschodie: 6/6 – najvyššie podlažie = viac svetla, viac pokoja, lepšie súkromie. Tichý výhľad a minimum ruchu
- výmera 48 m² (loggia 4,5 m², pivnica 1,26 m²)
- orientácia: Juh
- adresa: Zimná ulica
- bytový dom aj samotná nehnuteľnosť prešli výraznou rekonštrukciou
- podiel na pozemku v osobnom vlastníctve
- výťah: áno
DISPOZÍCIA: Rozloženie je premyslené, praktické a mimoriadne dobre funguje pre jednotlivca, pár aj ako nájomná nehnuteľnosť.: vstupná chodba • priestranná kúpeľňa s vaňou a WC • obývacia izba s priestranným úložným nábytkom na mieru a výstupom na loggiu • samostatná kuchyňa • spálňa s úložným systémom na mieru, ktorý maximálne využíva priestor.
STAV a VYBAVENIE BYTU: nasťahujete sa bez starostí. Byt prešiel obnovou a je pripravený na okamžité bývanie bez ďalších investícií.
- bezpečnostné dvere Adlo
- vybrúsené a prelakované bukové parkety
- plastové okná a interiérové žalúzie
- kompletne vymaľovaný interiér
- priestranná kúpeľňa s vaňou a toaletou
- predáva sa zariadený – chladnička s mrazničkou, práčka so sušičkou, kvalitná polohovateľná posteľ z masívu s úložným priestorom, Rolldor skrine, sedacia súprava
STAV BYTOVÉHO DOMU:
- zateplený
- moderné vstupné dvere na čip
- kompletne menené stupačky a rozvody (voda, plyn, vzduch) v 09/2024
- kamerový systém
- takmer nulový dlh vo fonde opráv - kočíkáreň
ČÍM VÁS OČARÍ TENTO BYT:
- samotný byt prešiel citlivou rekonštrukciou - nádherné zrepasované bukové parkety, štýlová samostatná kuchyňa
- loggia, ktorú si zamilujete: takmer 5 metrov priestoru na rannú kávu či večerný pohár vína a zároveň nerušený výhľad a pokoj -
- lokalita - Ostredky - táto časť Ružinova patrí dlhodobo medzi najžiadanejšie. Kombinuje množstvo zelene, kompletnú občiansku vybavenosť, školy, športoviská, obchody a zároveň rýchlu dostupnosť do centra mesta. Byty sa tu prenajímajú rýchlo a držia si hodnotu.
NÁZOR MAKLÉRA:
Byty na najvyššom poschodí s južnou orientáciou a loggiou majú vždy výborný dopyt. Tento navyše ponúka hotový interiér bez nutnosti rekonštrukcie a veľmi silnú lokalitu. Byt je vhodný ako štartujúci byt pre mladý pár, jednotlivca ktorý chce priestor, rodičia kupujúci dieťaťu, investora hľadajúci stabilný prenájom bez výpadkov.
CENA:
zahŕňa komplexný realitný, právny a finančný servis
od podpisu rezervačných, kúpnych zmlúv až po odovzdanie bytu
dosledovanie katastrálneho konania po zápis na list vlastníctva
BEZPLATNÝ kompletný hypotekárny servis. K dispozícii Vám bude náš hypotekárny špecialista, ktorý Vám dojedná najvýhodnejšie podmienky
V prípade záujmu o bližšie informácie alebo dohodnutie termínu obhliadky ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle: 0914 61 77 11, e-mail: tothova@jkvreal.sk
Dôležité informácie:
- poschodie: 6/6 – najvyššie podlažie = viac svetla, viac pokoja, lepšie súkromie. Tichý výhľad a minimum ruchu
- výmera 48 m² (loggia 4,5 m², pivnica 1,26 m²)
- orientácia: Juh
- adresa: Zimná ulica
- bytový dom aj samotná nehnuteľnosť prešli výraznou rekonštrukciou
- podiel na pozemku v osobnom vlastníctve
- výťah: áno
DISPOZÍCIA: Rozloženie je premyslené, praktické a mimoriadne dobre funguje pre jednotlivca, pár aj ako nájomná nehnuteľnosť.: vstupná chodba • priestranná kúpeľňa s vaňou a WC • obývacia izba s priestranným úložným nábytkom na mieru a výstupom na loggiu • samostatná kuchyňa • spálňa s úložným systémom na mieru, ktorý maximálne využíva priestor.
STAV a VYBAVENIE BYTU: nasťahujete sa bez starostí. Byt prešiel obnovou a je pripravený na okamžité bývanie bez ďalších investícií.
- bezpečnostné dvere Adlo
- vybrúsené a prelakované bukové parkety
- plastové okná a interiérové žalúzie
- kompletne vymaľovaný interiér
- priestranná kúpeľňa s vaňou a toaletou
- predáva sa zariadený – chladnička s mrazničkou, práčka so sušičkou, kvalitná polohovateľná posteľ z masívu s úložným priestorom, Rolldor skrine, sedacia súprava
STAV BYTOVÉHO DOMU:
- zateplený
- moderné vstupné dvere na čip
- kompletne menené stupačky a rozvody (voda, plyn, vzduch) v 09/2024
- kamerový systém
- takmer nulový dlh vo fonde opráv - kočíkáreň
ČÍM VÁS OČARÍ TENTO BYT:
- samotný byt prešiel citlivou rekonštrukciou - nádherné zrepasované bukové parkety, štýlová samostatná kuchyňa
- loggia, ktorú si zamilujete: takmer 5 metrov priestoru na rannú kávu či večerný pohár vína a zároveň nerušený výhľad a pokoj -
- lokalita - Ostredky - táto časť Ružinova patrí dlhodobo medzi najžiadanejšie. Kombinuje množstvo zelene, kompletnú občiansku vybavenosť, školy, športoviská, obchody a zároveň rýchlu dostupnosť do centra mesta. Byty sa tu prenajímajú rýchlo a držia si hodnotu.
NÁZOR MAKLÉRA:
Byty na najvyššom poschodí s južnou orientáciou a loggiou majú vždy výborný dopyt. Tento navyše ponúka hotový interiér bez nutnosti rekonštrukcie a veľmi silnú lokalitu. Byt je vhodný ako štartujúci byt pre mladý pár, jednotlivca ktorý chce priestor, rodičia kupujúci dieťaťu, investora hľadajúci stabilný prenájom bez výpadkov.
CENA:
zahŕňa komplexný realitný, právny a finančný servis
od podpisu rezervačných, kúpnych zmlúv až po odovzdanie bytu
dosledovanie katastrálneho konania po zápis na list vlastníctva
BEZPLATNÝ kompletný hypotekárny servis. K dispozícii Vám bude náš hypotekárny špecialista, ktorý Vám dojedná najvýhodnejšie podmienky
V prípade záujmu o bližšie informácie alebo dohodnutie termínu obhliadky ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle: 0914 61 77 11, e-mail: tothova@jkvreal.sk
Charakteristika
Úžitková plocha:
42.24 m²
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Orientácia:
Južná
Počet izieb / miestností:
2
Počet loggí:
1
Plocha lodžie:
4.5 m²
Cena vrátane energií:
Nie
Vybavenie:
Lodžia, Verejné parkovanie, Výťah
Telekomunikácie:
Optická sieť
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Lenka Tóthová
JKV GROUP s.r.o.0914 617... zobraziť číslo
JKV REAL
Tallerova 4 • 811 02, Bratislava Celá ponuka spoločnosti217,990 € 5161 €/m²
Kontakt na predajcu
Lenka Tóthová
JKV GROUP s.r.o.0914 617... zobraziť číslo
