(JuBxbWnpQ-O) • Aktualizovaný: 14. 09. 2026 • 1. publikácia: 14. 09. 2026
Šustekova, Petržalka: 3-izbový byt, ktorý má všetko na dosah
Šustekova
Bratislava-Petržalka • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
272,950 € 3615 €/m²
Základné informácie
Druh:
3 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
75.5 m²
Info
Priestranný 3-izbový byt po vkusnej rekonštrukcii v skvelej lokalite Petržalky
Gaudio Reality ponúka na predaj priestranný 3-izbový byt na Šustekovej ulici v Petržalke s výmerou 69,7 m² + 4 m² loggia + 2 m² pivnica.
Byt sa nachádza na 6. poschodí z 12 a vďaka orientácii na východ a západ je počas dňa príjemne presvetlený. Dispozične ponúka všetko, čo od praktického trojizbového bytu očakávate – tri samostatné izby, dve spálne a obývaciu izbu, samostatnú kuchyňu, kúpeľňu a oddelenú toaletu.
Byt prešiel vkusnou rekonštrukciou a je pripravený na okamžité bývanie alebo pokračovanie v prenajímaní. Veľkým benefitom je množstvo úložného priestoru, vďaka ktorému zostáva interiér praktický a vzdušný aj pri každodennom fungovaní rodiny.
Bytový dom
Bytový dom je zateplený, má nové výťahy a zrekonštruované spoločné priestory. Nachádza sa v stabilnej a veľmi dobre dostupnej časti Petržalky, ktorá ponúka výborné spojenie s centrom Bratislavy.
Lokalita, ktorá vám uľahčí každodenný život
Šustekova patrí medzi lokality, kde máte prakticky všetko potrebné na dosah ruky. Najbližšia električková zastávka je približne 5 minút pešo, vďaka čomu je centrum Bratislavy dostupné bez potreby používať auto.
Na nákup to máte rovnako blízko – Lidl aj Billa sú približne 5 minút od domu a neďaleko sa nachádza aj Petržalská tržnica. V okolí nájdete kaviarne, reštaurácie, zmrzlinu, služby a ďalšiu občiansku vybavenosť.
Veľkým benefitom tejto lokality je však aj blízkosť Dunaja a centra mesta. Do Eurovey sa dostanete príjemnou približne 20-minútovou prechádzkou cez Starý most. Rovnako si môžete vyraziť na prechádzku popri Dunaji, smerom na novú promenádu LIDO, Tyršovo námestie alebo pokračovať ďalej do Starého Mesta.
Práve kombinácia výbornej dostupnosti, kompletnej občianskej vybavenosti a blízkosti centra, Dunaja a miest na oddych robí zo Šustekovej jednu z praktických lokalít na bývanie v Petržalke.
Zaujímavá príležitosť aj pre investora
Byt je v súčasnosti využívaný na prenájom, pričom je prispôsobený na komfortné bývanie dvoch párov. Pre investora tak predstavuje zaujímavú možnosť pokračovať v existujúcom modeli prenajímania bez potreby ďalšej rekonštrukcie.
Zároveň však ide o nehnuteľnosť, ktorá je veľmi dobre využiteľná aj na vlastné bývanie. Tri samostatné izby, množstvo úložného priestoru, loggia a predovšetkým poloha ponúkajú komfortné riešenie pre pár aj rodinu.
Zhrnutie
-69,7 m² byt + 4 m² loggia + 2 m² pivnica
-6. poschodie / 12
-východ – západ
-3 samostatné izby
-samostatná kuchyňa
-kúpeľňa + samostatná toaleta
-vkusná rekonštrukcia
-množstvo úložného priestoru
-zateplený bytový dom
-nové výťahy a zrekonštruované spoločné priestory
-električková zastávka približne 5 minút pešo
-Lidl a Billa približne 5 minút
-Eurovea približne 20 minút pešo cez Starý most
-LIDO, Tyršovo námestie a Dunaj v príjemnej pešej dostupnosti
-vhodné na vlastné bývanie aj ako investícia
Ak hľadáte priestranný 3-izbový byt v Petržalke, ktorý ponúka hotové bývanie a zároveň jednu z najpraktickejších lokalít v rámci Bratislavy, Šustekova určite stojí za pozornosť.
Gaudio Reality
Gaudio Reality ponúka na predaj priestranný 3-izbový byt na Šustekovej ulici v Petržalke s výmerou 69,7 m² + 4 m² loggia + 2 m² pivnica.
Byt sa nachádza na 6. poschodí z 12 a vďaka orientácii na východ a západ je počas dňa príjemne presvetlený. Dispozične ponúka všetko, čo od praktického trojizbového bytu očakávate – tri samostatné izby, dve spálne a obývaciu izbu, samostatnú kuchyňu, kúpeľňu a oddelenú toaletu.
Byt prešiel vkusnou rekonštrukciou a je pripravený na okamžité bývanie alebo pokračovanie v prenajímaní. Veľkým benefitom je množstvo úložného priestoru, vďaka ktorému zostáva interiér praktický a vzdušný aj pri každodennom fungovaní rodiny.
Bytový dom
Bytový dom je zateplený, má nové výťahy a zrekonštruované spoločné priestory. Nachádza sa v stabilnej a veľmi dobre dostupnej časti Petržalky, ktorá ponúka výborné spojenie s centrom Bratislavy.
Lokalita, ktorá vám uľahčí každodenný život
Šustekova patrí medzi lokality, kde máte prakticky všetko potrebné na dosah ruky. Najbližšia električková zastávka je približne 5 minút pešo, vďaka čomu je centrum Bratislavy dostupné bez potreby používať auto.
Na nákup to máte rovnako blízko – Lidl aj Billa sú približne 5 minút od domu a neďaleko sa nachádza aj Petržalská tržnica. V okolí nájdete kaviarne, reštaurácie, zmrzlinu, služby a ďalšiu občiansku vybavenosť.
Veľkým benefitom tejto lokality je však aj blízkosť Dunaja a centra mesta. Do Eurovey sa dostanete príjemnou približne 20-minútovou prechádzkou cez Starý most. Rovnako si môžete vyraziť na prechádzku popri Dunaji, smerom na novú promenádu LIDO, Tyršovo námestie alebo pokračovať ďalej do Starého Mesta.
Práve kombinácia výbornej dostupnosti, kompletnej občianskej vybavenosti a blízkosti centra, Dunaja a miest na oddych robí zo Šustekovej jednu z praktických lokalít na bývanie v Petržalke.
Zaujímavá príležitosť aj pre investora
Byt je v súčasnosti využívaný na prenájom, pričom je prispôsobený na komfortné bývanie dvoch párov. Pre investora tak predstavuje zaujímavú možnosť pokračovať v existujúcom modeli prenajímania bez potreby ďalšej rekonštrukcie.
Zároveň však ide o nehnuteľnosť, ktorá je veľmi dobre využiteľná aj na vlastné bývanie. Tri samostatné izby, množstvo úložného priestoru, loggia a predovšetkým poloha ponúkajú komfortné riešenie pre pár aj rodinu.
Zhrnutie
-69,7 m² byt + 4 m² loggia + 2 m² pivnica
-6. poschodie / 12
-východ – západ
-3 samostatné izby
-samostatná kuchyňa
-kúpeľňa + samostatná toaleta
-vkusná rekonštrukcia
-množstvo úložného priestoru
-zateplený bytový dom
-nové výťahy a zrekonštruované spoločné priestory
-električková zastávka približne 5 minút pešo
-Lidl a Billa približne 5 minút
-Eurovea približne 20 minút pešo cez Starý most
-LIDO, Tyršovo námestie a Dunaj v príjemnej pešej dostupnosti
-vhodné na vlastné bývanie aj ako investícia
Ak hľadáte priestranný 3-izbový byt v Petržalke, ktorý ponúka hotové bývanie a zároveň jednu z najpraktickejších lokalít v rámci Bratislavy, Šustekova určite stojí za pozornosť.
Gaudio Reality
Charakteristika
Úžitková plocha:
75.5 m²
Umiestnenie:
Ďalšie nadzemné podlažie
Podlažie:
6
Počet nadzemných podlaží:
12
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Panelová
Orientácia:
Východná, Západná
Počet spální:
3
Počet lodžií:
1
Počet pivníc:
1
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
V príprave
Vykurovanie:
Ústredné
Bezpečnosť:
Bezpečnostné dvere
Vybavenie objektu:
Zariadený so spotrebičmi
Vybavenie:
Lodžia, Pivnica, Verejné parkovanie, Výťah, Detské ihrisko
Zariadenie:
Zariadené kompletne
Telekomunikácie:
Internet, Optická sieť
Doprava:
Diaľkový autobus, Diaľnica, MHD, Cesta, Trolejbus, Cyklistická infraštruktúra
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Mgr. Matej Babulic
GAUDIO reality+421 944... zobraziť číslo
GAUDIO reality
Hrachová 69B • 82105, Bratislava-Ružinov (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti272,950 € 3615 €/m²
Kontakt na predajcu
Mgr. Matej Babulic
GAUDIO reality+421 944... zobraziť číslo
