22382 (Ju_5Zmbnot2) • Aktualizovaný: 24. 12. 2025 • 1. publikácia: 22. 12. 2025
Stylový dvouložnicový byt ve vyhledávané části Larnaky za příznivou cenu
Cyprus
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
175,000 € 2431 €/m²
Základné informácie
Druh:
2 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
72 m²
Info
Nabízíme ke koupi moderní byt se dvěma ložnicemi v novém rezidenčním projektu situovaném v atraktivní a dynamicky se rozvíjející části města Larnaka na Kypru. Projekt je navržen s důrazem na vysokou kvalitu provedení, nadčasovou architekturu a maximální komfort budoucích majitelů. Samozřejmostí je energetická úspornost v nejvyšší třídě A+, která zajišťuje nízké provozní náklady a šetrnost k životnímu prostředí. Zahájení výstavby je plánováno na začátek roku 2026, přičemž dokončení a předání bytů se očekává v létě roku 2027.
Samotný byt nabízí velmi praktickou a funkční dispozici s vnitřní obytnou plochou o velikosti 72 m². Obytný prostor je přirozeně propojen s krytým balkonem o rozloze 15 m², které poskytují ideální místo pro venkovní posezení, relaxaci či stolování. K bytu náleží také kryté parkovací stání o velikosti 12 m², samostatný sklad o ploše 3 m² a podíl na společných prostorách domu v rozsahu 8 m². Celková plocha nemovitosti tak činí 110 m², což zajišťuje dostatek prostoru jak pro komfortní bydlení, tak pro dlouhodobou investici.
Rezidenční dům je realizován s využitím kvalitních a prověřených materiálů. Reprezentativní vstupní hala je řešena mramorovou podlahou, schodiště jsou z monolitické žuly nebo mramoru. Podlahy v bytech jsou tvořeny velkoformátovou keramickou dlažbou, která podtrhuje moderní charakter interiéru. Kuchyně jsou navrženy v luxusním standardu a vybaveny pracovními deskami na bázi granitu. Hliníková okna a dveře s dvojitým zasklením zajišťují výbornou tepelnou a zvukovou izolaci. Balkony jsou osazeny bezpečnostním laminovaným sklem, které splňuje nejvyšší bezpečnostní normy. V každém bytě je instalován interkom, dům je vybaven výtahem pro šest osob s bezbariérovým přístupem a parkovací plochy jsou provedeny z raženého betonu. Moderní systém rozvodů vody typu pipe-in-pipe v kombinaci s tlakovými čerpadly zajišťuje spolehlivý provoz a dlouhou životnost instalací.
Město Larnaka patří mezi nejvyhledávanější lokality na Kypru a nabízí ideální kombinaci klidného středomořského života a kompletní městské infrastruktury. Oblíbená pobřežní promenáda Finikoudes, krásné pláže s pozvolným vstupem do moře, kvalitní restaurace, kavárny, obchody, školy i zdravotnická zařízení činí z Larnaky velmi atraktivní místo pro trvalé bydlení i rekreační pobyty. Velkou výhodou je také mezinárodní letiště v bezprostřední blízkosti, které zajišťuje výbornou dostupnost z celé Evropy po celý rok.
Kypr je stabilní a bezpečnou členskou zemí Evropské unie a v blízké budoucnosti se očekává jeho vstup do schengenského prostoru. Tento krok by měl dále zvýšit atraktivitu ostrova, usnadnit cestování a podpořit růst cen nemovitostí. Nabízený byt tak představuje nejen komfortní bydlení v kvalitním projektu, ale také velmi zajímavou investiční příležitost s dlouhodobým potenciálem zhodnocení i stabilního výnosu z pronájmu.
ID nabídky 22382
Samotný byt nabízí velmi praktickou a funkční dispozici s vnitřní obytnou plochou o velikosti 72 m². Obytný prostor je přirozeně propojen s krytým balkonem o rozloze 15 m², které poskytují ideální místo pro venkovní posezení, relaxaci či stolování. K bytu náleží také kryté parkovací stání o velikosti 12 m², samostatný sklad o ploše 3 m² a podíl na společných prostorách domu v rozsahu 8 m². Celková plocha nemovitosti tak činí 110 m², což zajišťuje dostatek prostoru jak pro komfortní bydlení, tak pro dlouhodobou investici.
Rezidenční dům je realizován s využitím kvalitních a prověřených materiálů. Reprezentativní vstupní hala je řešena mramorovou podlahou, schodiště jsou z monolitické žuly nebo mramoru. Podlahy v bytech jsou tvořeny velkoformátovou keramickou dlažbou, která podtrhuje moderní charakter interiéru. Kuchyně jsou navrženy v luxusním standardu a vybaveny pracovními deskami na bázi granitu. Hliníková okna a dveře s dvojitým zasklením zajišťují výbornou tepelnou a zvukovou izolaci. Balkony jsou osazeny bezpečnostním laminovaným sklem, které splňuje nejvyšší bezpečnostní normy. V každém bytě je instalován interkom, dům je vybaven výtahem pro šest osob s bezbariérovým přístupem a parkovací plochy jsou provedeny z raženého betonu. Moderní systém rozvodů vody typu pipe-in-pipe v kombinaci s tlakovými čerpadly zajišťuje spolehlivý provoz a dlouhou životnost instalací.
Město Larnaka patří mezi nejvyhledávanější lokality na Kypru a nabízí ideální kombinaci klidného středomořského života a kompletní městské infrastruktury. Oblíbená pobřežní promenáda Finikoudes, krásné pláže s pozvolným vstupem do moře, kvalitní restaurace, kavárny, obchody, školy i zdravotnická zařízení činí z Larnaky velmi atraktivní místo pro trvalé bydlení i rekreační pobyty. Velkou výhodou je také mezinárodní letiště v bezprostřední blízkosti, které zajišťuje výbornou dostupnost z celé Evropy po celý rok.
Kypr je stabilní a bezpečnou členskou zemí Evropské unie a v blízké budoucnosti se očekává jeho vstup do schengenského prostoru. Tento krok by měl dále zvýšit atraktivitu ostrova, usnadnit cestování a podpořit růst cen nemovitostí. Nabízený byt tak představuje nejen komfortní bydlení v kvalitním projektu, ale také velmi zajímavou investiční příležitost s dlouhodobým potenciálem zhodnocení i stabilního výnosu z pronájmu.
ID nabídky 22382
Charakteristika
Úžitková plocha:
72 m²
Umiestnenie:
Zvýšené prízemie
Podlažie:
1
Počet nadzemných podlaží:
2
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
2025
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
nie je
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Tsvetomir Zlatkovski
Mojenemovitostumore.cz+4206089... zobraziť číslo
Nemovitosti u more
Bubenská 122 • 17000, Praha Celá ponuka spoločnosti175,000 € 2431 €/m²
Kontakt na predajcu
Tsvetomir Zlatkovski
Mojenemovitostumore.cz+4206089... zobraziť číslo
