9298 (Ju48jbxrjVK) • Aktualizovaný: 16. 07. 2026 • 1. publikácia: 16. 07. 2026
Štýlový byt 2+1 (58 m2) s balkónom + projekt podkrovie | centrum SNV
B.Němcovej
Spišská Nová Ves • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
Cena dohodou
Základné informácie
Druh:
2 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
58 m²
Info
Číslo ponuky: 9298 - Ponúkame EXKLUZÍVNE NA PREDAJ VEĽKÝ 2-IZBOVÝ BYT S BALKÓNOM na ulici Boženy Němcovej, situovaný v pokojnom uzavretom dvore so zeleňou a detským ihriskom, len pár minút chôdze od centra Spišskej Novej Vsi.
Byt prešiel v roku 2020 KOMPLETNOU REKONŠTRUKCIOU vrátane výmeny elektroinštalácie, vodovodných a kanalizačných rozvodov — všetko v kvalitnom prevedení s použitím moderných materiálov v nadčasovej kombinácii bielej, sivej a prírodného dreva. Dispozícia bytu je veľmi dobre riešená: priestranná kuchyňa s jedálenským kútom, luxusná kúpeľňa s dizajnovým sprchovacím kútom, dve obytné izby s vstavanou skriňou a balkón prístupný z obývacej izby. Nábytok v byte je vstavaný na mieru.
Výnimočnou pridanou hodnotou je odsúhlasená možnosť dobudovania podkrovia s plochou ~40 m² (ďalšie 2 obytné izby, kúpeľna s WC), vďaka ktorej celková obytná plocha presiahne 90 m² — stavebné povolenie je v procese vydávania. K bytu prináleží veľká pivnica, spoluvlastnícky podiel k spoločnému pozemku s výmerou 4759 m2 a prístup k spoločným priestorom v bytovom dome - saune, posilňovni (obe v riešení) a záhradnému altánku.
VÝHODOU JE BEZPROBLÉMOVÉ PARKOVANIE v rámci uzavretého dvora.
Hlavné pozitíva:
• ✅ Kompletná rekonštrukcia (2020) vrátane rozvodov sietí- elektroinštalácie, vodovod, kanalizácia
• ✅ Kvalitné materiály, moderný dizajn
• ✅ Potenciál rozšírenia o podkrovie (~40 m²) — povolenie v procese
• ✅ Uzavretý dvor, sauna, posilňovňa, altánok — nadštandardné spoločné priestory
• ✅ Blízkosť centra mesta, tehlová konštrukcia
• ✅ Veľká pivnica v suteréne, balkón
Byt je VÝNIMOČNOU PRÍLEŽITOSŤOU pre mladé rodiny, ktoré hľadajú bezpečnosť a pokoj v uzavretom dvore s potenciálom na ďalšie rozšírenie podlahovej plochy na veľký 4-izbový byt s dvomi kúpeľňami.
Byt prešiel v roku 2020 KOMPLETNOU REKONŠTRUKCIOU vrátane výmeny elektroinštalácie, vodovodných a kanalizačných rozvodov — všetko v kvalitnom prevedení s použitím moderných materiálov v nadčasovej kombinácii bielej, sivej a prírodného dreva. Dispozícia bytu je veľmi dobre riešená: priestranná kuchyňa s jedálenským kútom, luxusná kúpeľňa s dizajnovým sprchovacím kútom, dve obytné izby s vstavanou skriňou a balkón prístupný z obývacej izby. Nábytok v byte je vstavaný na mieru.
Výnimočnou pridanou hodnotou je odsúhlasená možnosť dobudovania podkrovia s plochou ~40 m² (ďalšie 2 obytné izby, kúpeľna s WC), vďaka ktorej celková obytná plocha presiahne 90 m² — stavebné povolenie je v procese vydávania. K bytu prináleží veľká pivnica, spoluvlastnícky podiel k spoločnému pozemku s výmerou 4759 m2 a prístup k spoločným priestorom v bytovom dome - saune, posilňovni (obe v riešení) a záhradnému altánku.
VÝHODOU JE BEZPROBLÉMOVÉ PARKOVANIE v rámci uzavretého dvora.
Hlavné pozitíva:
• ✅ Kompletná rekonštrukcia (2020) vrátane rozvodov sietí- elektroinštalácie, vodovod, kanalizácia
• ✅ Kvalitné materiály, moderný dizajn
• ✅ Potenciál rozšírenia o podkrovie (~40 m²) — povolenie v procese
• ✅ Uzavretý dvor, sauna, posilňovňa, altánok — nadštandardné spoločné priestory
• ✅ Blízkosť centra mesta, tehlová konštrukcia
• ✅ Veľká pivnica v suteréne, balkón
Byt je VÝNIMOČNOU PRÍLEŽITOSŤOU pre mladé rodiny, ktoré hľadajú bezpečnosť a pokoj v uzavretom dvore s potenciálom na ďalšie rozšírenie podlahovej plochy na veľký 4-izbový byt s dvomi kúpeľňami.
Charakteristika
Úžitková plocha:
58 m²
Umiestnenie:
Posledné podlažie
Podlažie:
3
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Tehlová
Orientácia:
Západná
Rok poslednej rekonštrukcie:
2020
Počet izieb / miestností:
2
Cena vrátane energií:
Nie
Energetická náročnosť:
Z klasických materiálov
Vybavenie:
Balkón, Pivnica
Doplňujúce údaje
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Ing. Mária Karchňáková
LAGUNA REALITY SLUŽBY A ROZVOJ s.r.o.+421 907... zobraziť číslo
LAGUNA REALITY, s.r.o
Zimná 59 • 05201, Spišská Nová Ves Celá ponuka spoločnostiCena dohodou
Kontakt na predajcu
Ing. Mária Karchňáková
LAGUNA REALITY SLUŽBY A ROZVOJ s.r.o.+421 907... zobraziť číslo
