12793718 (JuUFISI0xru) • Aktualizovaný: 18. 04. 2026 • 1. publikácia: 15. 04. 2026
Štýlový a moderný 2-izbový byt po rekonštrukcii | 2 kúpeľne
Murániho
Nitra • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
159,000 € 3383 €/m²
Základné informácie
Druh:
2 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
47 m²
Info
Prízemie | 2 kúpeľne | 47 m² | kompletná rekonštrukcia 2025 | výborná lokalita Nitra – Klokočina
Hľadáte bývanie bez kompromisov, výbornú polohu a zároveň príležitosť aj ako investíciu?
Predstavte si bývanie, kde máte komfort moderného bytu bez nutnosti ďalších investícií – praktická dispozícia, dve kúpeľne a lokalita, ktorá vám zabezpečí rýchly prístup do centra aj kompletnú občiansku vybavenosť na dosah.
V exkluzívnej ponuke máme štýlový, kompletne zrekonštruovaný 2-izbový byt v obľúbenej časti mesta Nitra – Klokočina.
Byt sa nachádza na prízemí bytového domu, ktorý bol kolaudovaný v roku 1990. Celková obytná plocha bytu je 47 m² a prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2025, vďaka čomu ponúka moderné a komfortné bývanie bez ďalších investícií.
Dispozične byt pozostáva zo vstupnej chodby, samostatnej spálne, kuchyne s obývacou izbou a dvoch kúpeľní – čo je veľmi vzácne. V jednej kúpeľni sa nachádza vaňa ideálna na relax, zatiaľ čo druhá kúpeľňa disponuje sprchovým kútom s moderným obkladom – praktické riešenie pre pár aj rodinu.
Byt má plastové okná, bezpečnostné vstupné dvere a nachádza sa v bytovom dome s novým výťahom so zatepleným bytovým domom čo zvyšuje komfort bývania aj hodnotu nehnuteľnosti.
Parkovanie je bezproblémové priamo pred bytovým domom s dostatkom parkovacích miest.
Lokalita patrí medzi najvyhľadávanejšie v Nitre – Klokočina ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, školy, škôlky, potraviny aj výborné spojenie do centra mesta, kam sa dostanete za pár minút.
Silné stránky bytu:
kompletná rekonštrukcia v roku 2025
dve kúpeľne (vaňa + sprchový kút) – veľká výhoda
praktická dispozícia 2-izbového bytu
plastové okná
bezpečnostné vstupné dvere
prízemie – ideálne aj pre starších ľudí alebo rodiny s deťmi
nový výťah v bytovom dome
výborná lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou
bezproblémové parkovanie
Lokalita:
výborná lokalita s rýchlou dostupnosťou do centra (cca 4 min. autom)
autobusová zastávka Murániho priamo pred domom
dve základné školy do 4 minút pešo
materská škola do 2 minút autom
potraviny a občianska vybavenosť v pešej dostupnosti
pokojné prostredie vhodné pre páry aj jednotlivcov
Mesačné náklady:
bytové družstvo: 145 €
elektrina: 25 €
Spolu: cca 170 € / mesiac
Cena: 159000€
Pre koho je byt ideálny?
pre mladý pár hľadajúci moderné bývanie bez starostí
pre rodinu, ktorá ocení praktickú dispozíciu a dve kúpeľne
pre investorov – ideálny byt na prenájom v žiadanej lokalite
ako štartovací byt s vysokým potenciálom do budúcna
V cene sú zahrnuté komplexné služby RK vrátane právneho servisu – vypracovanie všetkých druhov zmlúv potrebných k predaju a štandardných poplatkov spojených s predajom.
Fotografie a text sú autorským dielom spoločnosti KARIN & PARTNERS.
OBHLIADKA:
Adrián Valábik
0907 692 330
valabik@karinpartners.sk
certifikovaný realitný maklér
člen Realitnej Únie Slovenskej republiky
Hľadáte bývanie bez kompromisov, výbornú polohu a zároveň príležitosť aj ako investíciu?
Predstavte si bývanie, kde máte komfort moderného bytu bez nutnosti ďalších investícií – praktická dispozícia, dve kúpeľne a lokalita, ktorá vám zabezpečí rýchly prístup do centra aj kompletnú občiansku vybavenosť na dosah.
V exkluzívnej ponuke máme štýlový, kompletne zrekonštruovaný 2-izbový byt v obľúbenej časti mesta Nitra – Klokočina.
Byt sa nachádza na prízemí bytového domu, ktorý bol kolaudovaný v roku 1990. Celková obytná plocha bytu je 47 m² a prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2025, vďaka čomu ponúka moderné a komfortné bývanie bez ďalších investícií.
Dispozične byt pozostáva zo vstupnej chodby, samostatnej spálne, kuchyne s obývacou izbou a dvoch kúpeľní – čo je veľmi vzácne. V jednej kúpeľni sa nachádza vaňa ideálna na relax, zatiaľ čo druhá kúpeľňa disponuje sprchovým kútom s moderným obkladom – praktické riešenie pre pár aj rodinu.
Byt má plastové okná, bezpečnostné vstupné dvere a nachádza sa v bytovom dome s novým výťahom so zatepleným bytovým domom čo zvyšuje komfort bývania aj hodnotu nehnuteľnosti.
Parkovanie je bezproblémové priamo pred bytovým domom s dostatkom parkovacích miest.
Lokalita patrí medzi najvyhľadávanejšie v Nitre – Klokočina ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, školy, škôlky, potraviny aj výborné spojenie do centra mesta, kam sa dostanete za pár minút.
Silné stránky bytu:
kompletná rekonštrukcia v roku 2025
dve kúpeľne (vaňa + sprchový kút) – veľká výhoda
praktická dispozícia 2-izbového bytu
plastové okná
bezpečnostné vstupné dvere
prízemie – ideálne aj pre starších ľudí alebo rodiny s deťmi
nový výťah v bytovom dome
výborná lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou
bezproblémové parkovanie
Lokalita:
výborná lokalita s rýchlou dostupnosťou do centra (cca 4 min. autom)
autobusová zastávka Murániho priamo pred domom
dve základné školy do 4 minút pešo
materská škola do 2 minút autom
potraviny a občianska vybavenosť v pešej dostupnosti
pokojné prostredie vhodné pre páry aj jednotlivcov
Mesačné náklady:
bytové družstvo: 145 €
elektrina: 25 €
Spolu: cca 170 € / mesiac
Cena: 159000€
Pre koho je byt ideálny?
pre mladý pár hľadajúci moderné bývanie bez starostí
pre rodinu, ktorá ocení praktickú dispozíciu a dve kúpeľne
pre investorov – ideálny byt na prenájom v žiadanej lokalite
ako štartovací byt s vysokým potenciálom do budúcna
V cene sú zahrnuté komplexné služby RK vrátane právneho servisu – vypracovanie všetkých druhov zmlúv potrebných k predaju a štandardných poplatkov spojených s predajom.
Fotografie a text sú autorským dielom spoločnosti KARIN & PARTNERS.
OBHLIADKA:
Adrián Valábik
0907 692 330
valabik@karinpartners.sk
certifikovaný realitný maklér
člen Realitnej Únie Slovenskej republiky
Charakteristika
Úžitková plocha:
47 m²
Umiestnenie:
Zvýšené prízemie
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Rok poslednej rekonštrukcie:
2025
Cena vrátane energií:
Nie
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Adrián Valábik
KARIN & PARTNERS, s.r.o.0907 692... zobraziť číslo
KARIN & PARTNERS, s.r.o.
Lazaretská 3/a • 81108, Bratislava Celá ponuka spoločnosti159,000 € 3383 €/m²
Kontakt na predajcu
Adrián Valábik
KARIN & PARTNERS, s.r.o.0907 692... zobraziť číslo
