3938 (Ju5mWawkgP1) • Aktualizovaný: 18. 04. 2026 • 1. publikácia: 26. 03. 2026
ŠTÝLOVÝ 3i BYT S DIZAJNOVOU REKONŠTRUKCIOU, LOGGIOU A NEBYTOVÝM PRIESTOROM V PEZINKU
Obrancov mieru
Pezinok • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
249,000 € 3492 €/m²
Základné informácie
Druh:
3 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
71.3 m²
Info
NOBLEUM vám ponúka exkluzívnu príležitosť vlastniť kompletne a štýlovo zariadený 3-izbový byt na ulici Obrancov mieru v Pezinku. Tento byt nie je len miestom na prespanie, je to vyjadrenie životného štýlu pre náročného klienta, ktorý ocení estetiku, kvalitu a komornú atmosféru bytového domu.
VÝMERA:
Byt: 71,3 m2 plus loggia 3,96 m2
Pivnica: 9,4 m2
Nebytový priestor: 14,72 m2
OČARUJÚCI INTERIÉR A MODERNÁ REKONŠTRUKCIA
Byt prešiel v roku 2023 precíznou a rozsiahlou rekonštrukciou, ktorá mu vdýchla úplne nový život. Pri vstupe vás okamžite upúta cit pre detail – od vkusne znížených stropov s moderným osvetlením až po úplne novú kuchynskú linku. Kuchyňa je vybavená kvalitnými vstavanými spotrebičmi vrátane chladničky, mrazničky, elektrickej rúry a umývačky riadu. Praktickým riešením je špajza, v ktorej vie byť šikovne umiestnená práčka a sušička, čím sa uvoľnil priestor v kúpeľni. Obývacia izba prepojená s kuchyňou, je orientovaná na slnečnú južnú stranu, čo zaručuje dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa. Z kuchyne vyjdete priamo na útulnú loggiu, ideálnu na rannú kávu. Izba a spálňa sú orientované na sever, čo vám zabezpečí príjemný a nerušený spánok. Kúpeľňa disponuje nadštandardne priestranným sprchovým kútom a modernou sanitou.
NADŠTANDARDNÉ PRÍSLUŠENSTVO, KTORÉ NEMÁ KONKURENCIU
To, čo robí túto ponuku skutočne výnimočnou, je doplnkový priestor, ktorý k bytu prislúcha. Okrem klasickej pivnice s úctyhodnou rozlohou 9,4 m² získavate aj nebytový priestor o veľkosti 14,72 m². Tento priestor môžete využiť ako súkromný sklad, dielňu alebo archív – možnosti sú takmer neobmedzené.
KOMORNÉ BÝVANIE A TECHNICKÉ VÝHODY
Byt sa nachádza na 2. poschodí (z dvoch) tehlového bytového domu, v ktorom sa nachádzajú iba 4 byty. To vám zaručuje maximálne súkromie a tiché susedstvo. Bytový dom má vlastný kotol.
Mesačné náklady sú 217 € pre 3 osoby + elektrina. Na bytovke boli osadené nové vchodové dvere a plastové okná, čo prispieva k bezpečnosti a energetickej efektivite.
LOKALITA S PLNOU VYBAVENOSŤOU
Ulica Obrancov mieru patrí k najvyhľadávanejším lokalitám Pezinka vďaka množstvu zelene a vynikajúcej infraštruktúre. Pár krokov od domu nájdete základnú školu, škôlku, detské ihriská aj nákupné centrá (Mólo, Tesco, CBA), LIDL. Milovníci športu ocenia blízkosť mestskej plavárne, squash centra, lezeckej steny či futbalového ihriska. Zastávka MHD sa nachádza blízko domu, čo zabezpečuje rýchle autobusové spojenie. Nehnuteľnosť je situovaná v obľúbenej časti Sídlisko Juh, ktorá je právom považovaná za najlepšiu lokalitu v Pezinku. Unikátnosťou tohto bytového domu je jeho poloha – hoci je súčasťou vybaveného sídliska, je citlivo zasadený priamo do zástavby rodinných domov.
Tento byt sa predáva kompletne zariadený a je pripravený na okamžité nasťahovanie bez nutnosti akýchkoľvek ďalších investícií. Príďte sa presvedčiť na vlastné oči, že realita je ešte krajšia ako na fotografiách.
CENA: 249 000 EUR -V cene je zahrnutý kompletný realitný a právny servis RK NOBLEUM
Kontakt pre obhliadky: Ing. Jana Mikolášková, tel.: 0908 111 760, e-mail: mikolaskova@nobleum.sk
VÝMERA:
Byt: 71,3 m2 plus loggia 3,96 m2
Pivnica: 9,4 m2
Nebytový priestor: 14,72 m2
OČARUJÚCI INTERIÉR A MODERNÁ REKONŠTRUKCIA
Byt prešiel v roku 2023 precíznou a rozsiahlou rekonštrukciou, ktorá mu vdýchla úplne nový život. Pri vstupe vás okamžite upúta cit pre detail – od vkusne znížených stropov s moderným osvetlením až po úplne novú kuchynskú linku. Kuchyňa je vybavená kvalitnými vstavanými spotrebičmi vrátane chladničky, mrazničky, elektrickej rúry a umývačky riadu. Praktickým riešením je špajza, v ktorej vie byť šikovne umiestnená práčka a sušička, čím sa uvoľnil priestor v kúpeľni. Obývacia izba prepojená s kuchyňou, je orientovaná na slnečnú južnú stranu, čo zaručuje dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa. Z kuchyne vyjdete priamo na útulnú loggiu, ideálnu na rannú kávu. Izba a spálňa sú orientované na sever, čo vám zabezpečí príjemný a nerušený spánok. Kúpeľňa disponuje nadštandardne priestranným sprchovým kútom a modernou sanitou.
NADŠTANDARDNÉ PRÍSLUŠENSTVO, KTORÉ NEMÁ KONKURENCIU
To, čo robí túto ponuku skutočne výnimočnou, je doplnkový priestor, ktorý k bytu prislúcha. Okrem klasickej pivnice s úctyhodnou rozlohou 9,4 m² získavate aj nebytový priestor o veľkosti 14,72 m². Tento priestor môžete využiť ako súkromný sklad, dielňu alebo archív – možnosti sú takmer neobmedzené.
KOMORNÉ BÝVANIE A TECHNICKÉ VÝHODY
Byt sa nachádza na 2. poschodí (z dvoch) tehlového bytového domu, v ktorom sa nachádzajú iba 4 byty. To vám zaručuje maximálne súkromie a tiché susedstvo. Bytový dom má vlastný kotol.
Mesačné náklady sú 217 € pre 3 osoby + elektrina. Na bytovke boli osadené nové vchodové dvere a plastové okná, čo prispieva k bezpečnosti a energetickej efektivite.
LOKALITA S PLNOU VYBAVENOSŤOU
Ulica Obrancov mieru patrí k najvyhľadávanejším lokalitám Pezinka vďaka množstvu zelene a vynikajúcej infraštruktúre. Pár krokov od domu nájdete základnú školu, škôlku, detské ihriská aj nákupné centrá (Mólo, Tesco, CBA), LIDL. Milovníci športu ocenia blízkosť mestskej plavárne, squash centra, lezeckej steny či futbalového ihriska. Zastávka MHD sa nachádza blízko domu, čo zabezpečuje rýchle autobusové spojenie. Nehnuteľnosť je situovaná v obľúbenej časti Sídlisko Juh, ktorá je právom považovaná za najlepšiu lokalitu v Pezinku. Unikátnosťou tohto bytového domu je jeho poloha – hoci je súčasťou vybaveného sídliska, je citlivo zasadený priamo do zástavby rodinných domov.
Tento byt sa predáva kompletne zariadený a je pripravený na okamžité nasťahovanie bez nutnosti akýchkoľvek ďalších investícií. Príďte sa presvedčiť na vlastné oči, že realita je ešte krajšia ako na fotografiách.
CENA: 249 000 EUR -V cene je zahrnutý kompletný realitný a právny servis RK NOBLEUM
Kontakt pre obhliadky: Ing. Jana Mikolášková, tel.: 0908 111 760, e-mail: mikolaskova@nobleum.sk
Charakteristika
Úžitková plocha:
71.3 m²
Umiestnenie:
Posledné podlažie
Podlažie:
2
Počet nadzemných podlaží:
2
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Tehlová
Rok výstavby:
1970
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vykurovanie:
Lokálne
Zariadenie:
Zariadené kompletne
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Ing. Jana Mikolášková
NOBLEUM reality - reCloud platforma+421 908... zobraziť číslo
RECLOUD Reality a.s.
Prešovská 40 • 821 02, Bratislava Celá ponuka spoločnosti249,000 € 3492 €/m²
Kontakt na predajcu
Ing. Jana Mikolášková
NOBLEUM reality - reCloud platforma+421 908... zobraziť číslo
