(JujPYENKLcET) • Aktualizovaný: 08. 09. 2026 • 1. publikácia: 08. 09. 2026
Štýlový 3-izbový strešný byt pri Kuchajde – veľkorysá terasa, smart domov a absolútne súkromie
Makovického
Bratislava-Nové Mesto • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
519,000 € 6253 €/m²
Poznámka k cene: možnosť dokúpiť garáž - 45000€
Základné informácie
Druh:
3 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
83 m²
Info
ZÁKLADNÉ PARAMETRE NEHNUTEĽNOSTI
Typ: 3-izbový strešný byt (8r. novostavba)
Plocha: Interiér 83 m² + Terasa 27 m² + Balkón 8 m²
Orientácia: Juhozápadná (mimoriadne svetlý)
Poschodie: Najvyššie poschodie (jediný byt na poschodí)
Parkovanie: Samostaná garáž 22 m² so vstupom suchou nohou (+45 000 €)
Mesačné náklady: Nízke mesačné náklady cca 160 € / mesiac (vrátane energií a správy)
O BYTE A DISPOZÍCII
Hľadáte nehnuteľnosť, ktorá plynule kombinuje komfort moderného mestského bytu s pocitom slobody a súkromia rodinného domu? Tento výnimočný 3-izbový strešný byt v obľúbenej časti Bratislava - Nové Mesto pri Kuchajde vás dostane svojou jedinečnou atmosférou. Súčasný majiteľ v byte býval sám a bez detí, vďaka čomu je nehnuteľnosť udržiavaná v stave nového bývania. Predáva sa kompletne zariadená nábytkom na mieru presne tak, ako ju vidíte na fotografiách.
Dominantou interiéru je vzdušná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou. Veľkoformátové hliníkové okná s trojsklom prinášajú dostatok denného svetla a plynule prepájajú interiér s terasou. Obývacia časť je vybavená krbom, ktorý vytvára hrejivú atmosféru. Kuchyňa disponuje ostrovčekom, veľkým úložným priestorom a zabudovanými spotrebičmi Bosch.
Dispozícia ponúka samostatnú spálňu s vlastným šatníkom a priamym vstupom na terasu, ďalšiu izbu (ideálnu ako detská izba, pracovňa či hosťovská), modernú kúpeľňu s vaňou a vstupnú chodbu.
TERASA – VAŠA VLASTNÁ OÁZA SÚKROMIA
Terasa s výmerou 27 m² je skutočným klenotom tohto bývania. Nachádza sa na najvyššom podlaží, čím zabezpečuje dokonalé súkromie a panoramatické výhľady. Je vybavená vonkajšou kuchyňou s chladničkou, umývadlom a priestorom na smetný kôš, exteriérovou sprchou a posedením s ohniskom.
ŠPIČKOVÉ TECHNOLÓGIE A SMARTHOME
Byt ponúka maximálny technologický štandard riadený aplikáciou s možnosťou nastavenia vlastných scenárov:
Elektrické markízy na terase so senzormi vetra a slnka
Exteriérové žalúzie a elektrické závesy v spálni a obývačke
Klimatizácia v každej miestnosti
Podlahové kúrenie s vlastným kotlom
Bezpečnostný alarm
LOKALITA
Lokalita Nové Mesto pri jazere Kuchajda patrí medzi najvyhľadávanejšie rezidenčné zóny. V pešej dostupnosti nájdete kompletnú občiansku vybavenosť – obchodné centrum Polus (VIVO!), plaváreň Pasienky, NTC, športové plochy, potraviny, školy a škôlky. Výborné napojenie na MHD vám zabezpečí rýchly presun do centra mesta.
CENA A FINANCOVANIE
Byt: 519 000 € + provízia pre RK
Garáž (22 m²): 45 000 € (kúpa garáže nie je podmienkou)
Neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes!
KONTAKT:
JUDr. Sylvia Čiefová – realitný maklér
Tel.: +421 905 969 655 / E-mail: ciefova@metrixreal.sk
Metrixreal – Realitná kancelária
info@metrixreal.sk | +421 951 778 117
Sme členom Realitnej únie SR, čo garantuje férový prístup a profesionálne služby.
Typ: 3-izbový strešný byt (8r. novostavba)
Plocha: Interiér 83 m² + Terasa 27 m² + Balkón 8 m²
Orientácia: Juhozápadná (mimoriadne svetlý)
Poschodie: Najvyššie poschodie (jediný byt na poschodí)
Parkovanie: Samostaná garáž 22 m² so vstupom suchou nohou (+45 000 €)
Mesačné náklady: Nízke mesačné náklady cca 160 € / mesiac (vrátane energií a správy)
O BYTE A DISPOZÍCII
Hľadáte nehnuteľnosť, ktorá plynule kombinuje komfort moderného mestského bytu s pocitom slobody a súkromia rodinného domu? Tento výnimočný 3-izbový strešný byt v obľúbenej časti Bratislava - Nové Mesto pri Kuchajde vás dostane svojou jedinečnou atmosférou. Súčasný majiteľ v byte býval sám a bez detí, vďaka čomu je nehnuteľnosť udržiavaná v stave nového bývania. Predáva sa kompletne zariadená nábytkom na mieru presne tak, ako ju vidíte na fotografiách.
Dominantou interiéru je vzdušná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou. Veľkoformátové hliníkové okná s trojsklom prinášajú dostatok denného svetla a plynule prepájajú interiér s terasou. Obývacia časť je vybavená krbom, ktorý vytvára hrejivú atmosféru. Kuchyňa disponuje ostrovčekom, veľkým úložným priestorom a zabudovanými spotrebičmi Bosch.
Dispozícia ponúka samostatnú spálňu s vlastným šatníkom a priamym vstupom na terasu, ďalšiu izbu (ideálnu ako detská izba, pracovňa či hosťovská), modernú kúpeľňu s vaňou a vstupnú chodbu.
TERASA – VAŠA VLASTNÁ OÁZA SÚKROMIA
Terasa s výmerou 27 m² je skutočným klenotom tohto bývania. Nachádza sa na najvyššom podlaží, čím zabezpečuje dokonalé súkromie a panoramatické výhľady. Je vybavená vonkajšou kuchyňou s chladničkou, umývadlom a priestorom na smetný kôš, exteriérovou sprchou a posedením s ohniskom.
ŠPIČKOVÉ TECHNOLÓGIE A SMARTHOME
Byt ponúka maximálny technologický štandard riadený aplikáciou s možnosťou nastavenia vlastných scenárov:
Elektrické markízy na terase so senzormi vetra a slnka
Exteriérové žalúzie a elektrické závesy v spálni a obývačke
Klimatizácia v každej miestnosti
Podlahové kúrenie s vlastným kotlom
Bezpečnostný alarm
LOKALITA
Lokalita Nové Mesto pri jazere Kuchajda patrí medzi najvyhľadávanejšie rezidenčné zóny. V pešej dostupnosti nájdete kompletnú občiansku vybavenosť – obchodné centrum Polus (VIVO!), plaváreň Pasienky, NTC, športové plochy, potraviny, školy a škôlky. Výborné napojenie na MHD vám zabezpečí rýchly presun do centra mesta.
CENA A FINANCOVANIE
Byt: 519 000 € + provízia pre RK
Garáž (22 m²): 45 000 € (kúpa garáže nie je podmienkou)
Neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes!
KONTAKT:
JUDr. Sylvia Čiefová – realitný maklér
Tel.: +421 905 969 655 / E-mail: ciefova@metrixreal.sk
Metrixreal – Realitná kancelária
info@metrixreal.sk | +421 951 778 117
Sme členom Realitnej únie SR, čo garantuje férový prístup a profesionálne služby.
Charakteristika
Úžitková plocha:
83 m²
Umiestnenie:
Nadstavba
Podlažie:
4
Počet nadzemných podlaží:
3
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Tehlová
Orientácia:
Juhozápadná
Rok výstavby:
2018
Počet spální:
1
Počet balkónov:
1
Terás:
1
Cena vrátane energií:
Nie
Energie:
160 €
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vykurovanie:
Podlahové, Krb
Bezpečnosť:
Alarm
Vybavenie:
Balkón, Verejné parkovanie, Terasa
Telekomunikácie:
Internet
Doprava:
MHD, Cesta
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
JUDr. Sylvia Čiefová
Metrixreal s.r.o09059696... zobraziť číslo
Metrixreal s.r.o
Drieňová 34 • 82102, Bratislava-Ružinov (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti519,000 € 6253 €/m²
Kontakt na predajcu
JUDr. Sylvia Čiefová
Metrixreal s.r.o09059696... zobraziť číslo
