(JuI6Ybk3Mtn) • Aktualizovaný: 04. 02. 2026 • 1. publikácia: 04. 02. 2026
Štýlový 2i. byt 80m2, v tom TERASA 12,16m + pivnica 2,30m, ul. na Pažiti, 1x PARKING v cene, BA III, kat. úz. Vinohrady, výhľad, aj ako INVEST. BYT
Na pažiti
Bratislava-Nové Mesto • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
390,000 € 4875 €/m²
Základné informácie
Druh:
2 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
80 m²
Info
Z poverenia vlastníka ponúkame na predaj luxusný 2izb. byt v novostavbe bytového domu s privátnym areálom, ul. Na pažiti, v rezidenčnej štvrti pod lesoparkom Koliba, v tesnej blízkosti malokarpatských viníc, BA III - Nové Mesto, kat. územie: Vinohrady.
___________________________________________________
Byt je bezbariérový a je situovaný na prízemí 4podl. bytového domu kolaudovaného v r. 2010. Bytový dom má vlastný, privátny uzavretý areál.
___________________________________________________
Výmera podlahovej plochy bytu je 65,59 m2 plus TERASA o výmere 12,16m2 so vstupom z obidvoch izieb. K bytu patrí murovaná pivničná kobka o výmere 2,30m2 v suterénnych priestoroch domu dostupných výťahom....a jedno vyhradené exteriérové parkovacie stojisko pred bytovým domom v cene predaja.
___________________________________________________
Byt je svetlý a slnečný s prevládajúcou juhovýchodnou orientáciou.
___________________________________________________
Interiér bytu je prevedený v elegantnom nadčasovom štýle s dôrazom na praktické a funkčné využitie priestoru a prepracovanosť detailov.
___________________________________________________
Byt dispozične pozostáva zo vstupnej časti, obývacej izby prepojenej s kuchynskou časťou, spálne s veľkým trojdverovým šatníkom „rolldoor na mieru, samostatnej miestnosti s využitím ako šatník alebo sklad s posuvnými dverami, komfortnej kúpeľne v minimalistickom štýle s vaňou aj veľkým walk-in sprchovým kútom, oddelenej toalety a terasy s unikátnymi, panoramatickými výhľadmi na mesto. Vďaka balkónovým dverám osadeným v celoplošne presklenenej stene obývačky je terasa v letných mesiacoch príjemným prepojením interiéru s exteriérom a vďaka množstvu črepníkových kvetov a zelene, je terasa v sezónnom období využívaná aj ako menšia „zelená obývačka.
___________________________________________________
K dispozícii je elegantná kuchynská linka s príslušenstvom, súčasťou ktorej je vstavaný jedálenský stôl a dizajnové spotrebiče vyššieho radu...
___________________________________________________
Štýlotvorným prvkom v interiéri bytu je prírodný kamenný obklad v príjemnom farebnom prevedení, bodové osvetlenie, kvalitné veľkoformátové parketové podlahy.
___________________________________________________
Byt má vlastné vykurovanie kondenzačným plynovým kotlom zn. Buderus, k vybaveniu bytu patri klimatizačná jednotka a videovrátnik.
****
Predpis mesačných zálohových platieb správcovi domu je 150,- eur + elektrina 30,- eur + plyn 30,- eur + UPC /2 osoby.
V cene predaja je kompletné zariadenie bytu (okrem postele a sedačky).
___________________________________________________
Vzhľadom na strategickú polohu v rámci mesta, s výbornou dostupnosťou do centra aj na diaľničný obchvat a blízkosť lesoparku KOLIBA s možnosťami športových a rekreačných aktivít počas celého roka, je byt vhodný na kúpu AJ NA INVESTIČNÉ ÚČELY s výnosmi z budúcich prenájmov firemnej klientele z centra.
------------------------------------------------------------------------
V inzerovanej cene je zahrnutá provízia pre RK ako aj zabezpečenie kompletného právneho servisu spojeného s prevodom nehnuteľnosti na príslušnom katastri. V prípade záujmu zabezpečíme kvalitné úverové poradenstvo.
___________________________________________________
Volajte alebo píšte ešte dnes, obhliadku nehnuteľnosti Vám radi zabezpečíme, aj cez víkend, tešíme sa na Vás.
tel: +421 905 450 900, +421 905 100 105 (aj WA)
e-mail: monika.novakova@ivmoreal.sk, ivmoreal@ivmoreal.sk
___________________________________________________
Text, fotografie, obrázky a 3D virtuálna prezentácia sú autorským dielom a majetkom spoločnosti IVMO Pullman Group, s.r.o. a podliehajú autorským právam.
___________________________________________________
Byt je bezbariérový a je situovaný na prízemí 4podl. bytového domu kolaudovaného v r. 2010. Bytový dom má vlastný, privátny uzavretý areál.
___________________________________________________
Výmera podlahovej plochy bytu je 65,59 m2 plus TERASA o výmere 12,16m2 so vstupom z obidvoch izieb. K bytu patrí murovaná pivničná kobka o výmere 2,30m2 v suterénnych priestoroch domu dostupných výťahom....a jedno vyhradené exteriérové parkovacie stojisko pred bytovým domom v cene predaja.
___________________________________________________
Byt je svetlý a slnečný s prevládajúcou juhovýchodnou orientáciou.
___________________________________________________
Interiér bytu je prevedený v elegantnom nadčasovom štýle s dôrazom na praktické a funkčné využitie priestoru a prepracovanosť detailov.
___________________________________________________
Byt dispozične pozostáva zo vstupnej časti, obývacej izby prepojenej s kuchynskou časťou, spálne s veľkým trojdverovým šatníkom „rolldoor na mieru, samostatnej miestnosti s využitím ako šatník alebo sklad s posuvnými dverami, komfortnej kúpeľne v minimalistickom štýle s vaňou aj veľkým walk-in sprchovým kútom, oddelenej toalety a terasy s unikátnymi, panoramatickými výhľadmi na mesto. Vďaka balkónovým dverám osadeným v celoplošne presklenenej stene obývačky je terasa v letných mesiacoch príjemným prepojením interiéru s exteriérom a vďaka množstvu črepníkových kvetov a zelene, je terasa v sezónnom období využívaná aj ako menšia „zelená obývačka.
___________________________________________________
K dispozícii je elegantná kuchynská linka s príslušenstvom, súčasťou ktorej je vstavaný jedálenský stôl a dizajnové spotrebiče vyššieho radu...
___________________________________________________
Štýlotvorným prvkom v interiéri bytu je prírodný kamenný obklad v príjemnom farebnom prevedení, bodové osvetlenie, kvalitné veľkoformátové parketové podlahy.
___________________________________________________
Byt má vlastné vykurovanie kondenzačným plynovým kotlom zn. Buderus, k vybaveniu bytu patri klimatizačná jednotka a videovrátnik.
****
Predpis mesačných zálohových platieb správcovi domu je 150,- eur + elektrina 30,- eur + plyn 30,- eur + UPC /2 osoby.
V cene predaja je kompletné zariadenie bytu (okrem postele a sedačky).
___________________________________________________
Vzhľadom na strategickú polohu v rámci mesta, s výbornou dostupnosťou do centra aj na diaľničný obchvat a blízkosť lesoparku KOLIBA s možnosťami športových a rekreačných aktivít počas celého roka, je byt vhodný na kúpu AJ NA INVESTIČNÉ ÚČELY s výnosmi z budúcich prenájmov firemnej klientele z centra.
------------------------------------------------------------------------
V inzerovanej cene je zahrnutá provízia pre RK ako aj zabezpečenie kompletného právneho servisu spojeného s prevodom nehnuteľnosti na príslušnom katastri. V prípade záujmu zabezpečíme kvalitné úverové poradenstvo.
___________________________________________________
Volajte alebo píšte ešte dnes, obhliadku nehnuteľnosti Vám radi zabezpečíme, aj cez víkend, tešíme sa na Vás.
tel: +421 905 450 900, +421 905 100 105 (aj WA)
e-mail: monika.novakova@ivmoreal.sk, ivmoreal@ivmoreal.sk
___________________________________________________
Text, fotografie, obrázky a 3D virtuálna prezentácia sú autorským dielom a majetkom spoločnosti IVMO Pullman Group, s.r.o. a podliehajú autorským právam.
Charakteristika
Úžitková plocha:
80 m²
Umiestnenie:
Prízemie
Podlažie:
1
Počet nadzemných podlaží:
5
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Tehlová
Orientácia:
Juhovýchodná
Rok výstavby:
2010
Počet izieb / miestností:
2
Počet spální:
1
Pivnica:
Murovaná
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
B
Vykurovanie:
Podlahové, Lokálne, Ústredné, Klimatizacia
Bezpečnosť:
Bezpečnostné dvere, Videovrátnik, Elektronická brána
Vybavenie objektu:
Štandardné
Vybavenie:
Výťah, Vyhradené parkovanie, Komunitná záhrada, Bezbariérový prístup
Zariadenie:
Zariadené kompletne
Telekomunikácie:
Optická sieť, Internet, Káblová TV
Doprava:
MHD, Cyklistická infraštruktúra
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
IVMO-real s.r.o.
IVMO-real s.r.o.09054509... zobraziť číslo
IVMO-real s.r.o.
Lesná 10 • 81104, Bratislava-Staré Mesto (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti390,000 € 4875 €/m²
Kontakt na predajcu
IVMO-real s.r.o.
IVMO-real s.r.o.09054509... zobraziť číslo
