(JuXZTXRpd3m) • Aktualizovaný: 20. 01. 2026 • 1. publikácia: 20. 01. 2026
Štýlový 1+kk v srdci Slnečníc – Viladomy: Bývanie, kde mesto stretáva prírodu
Béžová
Bratislava-Petržalka • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
179,900 € 5493 €/m²
Základné informácie
Druh:
1 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
32.75 m²
Info
Realitná kancelária Ladies & Gentlemen, pod vedením senior makléra Miroslava Kadnára, vám exkluzívne ponúka na predaj tento svetlý byt v najžiadanejšej zóne bratislavských Slnečníc.
ZÁKLADNÉ PARAMETRE NEHNUTEĽNOSTI
Adresa: Béžová 4, Bratislava – Petržalka (objekt Vila Domi).
Konštrukcia: Kvalitná novostavba – tehla.
Poschodie: 1. poschodie / 5.
Plocha: 27,42 m² (interiér) + priestranný balkón 5,33 m².
Orientácia: Východná (jemné ranné slnko a výhľad smerom k prírode).
ŽIVOT BEZ KOMPROMISOV, RELAX A ŠPORT
Lokalita v zóne Viladomy ponúka vyžitie, aké v meste nenájdete. Je to raj pre aktívny životný štýl:
Voda a kúpanie: Užite si letné dni priezračnou vodou v Rusovskom jazere alebo v obľúbenom Čunovskom jazere.
Športoviská a fitness: V nedalekej dostupnosti nájdete moderné fitness centrá, multifunkčné športoviská a outdoorové workout zóny.
Prechádzky a Dunaj: Relaxujte pri romantických prechádzkach popri Dunaji a jeho ramenách, alebo objavujte krásy Južných lesov.
Hrádza: Priame napojenie na bratislavskú hrádzu je ideálne na beh, cyklistiku či in-line korčuľovanie až do Čunova.
Komunitné pozemky: K bytu prislúcha aj podiel na upravených priľahlých pozemkoch a oddychových zónach projektu.
TOP DOSTUPNOSŤ PRE MLADÝCH PROFESIONÁLOV
Ideálne bývanie pre ľudí pracujúcich v korporátnych centrách a v meste, ktorí hľadajú efektivitu:
MHD rekordne rýchlo: Len 12 minút spojom 91 priamo do centra alebo spojom 90 priamo k SND a Eurovei.
Autom bez zdržania: Výborný prístup na nový obchvat D4/R7, ktorý zabezpečuje rýchle spojenie s celou Bratislavou a okolím.
Vybavenosť: Pár minút chôdze od Slnečnice Market, kaviarní, reštaurácií, lekárne a lokálnych prevádzok.
VYBAVENIE A NÁKLADY
Štandard: Byt sa predáva kompletne vybavený kuchynskou linkou so spotrebičmi (bez umývačky riadu).
Mesačné náklady: Mimoriadne nízke, spolu cca 97 € (správa 73,88 €, údržba 11,30 €, elektrina 12,20 €).
Parkovanie: Možnosť plynulého pokračovania v prenájme parkovacieho miesta po súčasnom majiteľovi.
CENA A INVESTIČNÝ POTENCIÁL
Cena: 179 900,- € (Vrátane kompletného právneho servisu, poplatkov za vklad do katastra a profesionálneho zastupovania).
Tento byt predstavuje bezpečnú investíciu v lokalite, ktorej hodnota neustále rastie.
REZERVUJTE SI OBHLIADKU
Doprajte si džentlmenský prístup a bezpečie pri kúpe vašej novej nehnuteľnosti.
Miroslav Kadnár – Senior maklér 0951 778 117 kadnar@ladiesandgentlemen.sk
ZÁKLADNÉ PARAMETRE NEHNUTEĽNOSTI
Adresa: Béžová 4, Bratislava – Petržalka (objekt Vila Domi).
Konštrukcia: Kvalitná novostavba – tehla.
Poschodie: 1. poschodie / 5.
Plocha: 27,42 m² (interiér) + priestranný balkón 5,33 m².
Orientácia: Východná (jemné ranné slnko a výhľad smerom k prírode).
ŽIVOT BEZ KOMPROMISOV, RELAX A ŠPORT
Lokalita v zóne Viladomy ponúka vyžitie, aké v meste nenájdete. Je to raj pre aktívny životný štýl:
Voda a kúpanie: Užite si letné dni priezračnou vodou v Rusovskom jazere alebo v obľúbenom Čunovskom jazere.
Športoviská a fitness: V nedalekej dostupnosti nájdete moderné fitness centrá, multifunkčné športoviská a outdoorové workout zóny.
Prechádzky a Dunaj: Relaxujte pri romantických prechádzkach popri Dunaji a jeho ramenách, alebo objavujte krásy Južných lesov.
Hrádza: Priame napojenie na bratislavskú hrádzu je ideálne na beh, cyklistiku či in-line korčuľovanie až do Čunova.
Komunitné pozemky: K bytu prislúcha aj podiel na upravených priľahlých pozemkoch a oddychových zónach projektu.
TOP DOSTUPNOSŤ PRE MLADÝCH PROFESIONÁLOV
Ideálne bývanie pre ľudí pracujúcich v korporátnych centrách a v meste, ktorí hľadajú efektivitu:
MHD rekordne rýchlo: Len 12 minút spojom 91 priamo do centra alebo spojom 90 priamo k SND a Eurovei.
Autom bez zdržania: Výborný prístup na nový obchvat D4/R7, ktorý zabezpečuje rýchle spojenie s celou Bratislavou a okolím.
Vybavenosť: Pár minút chôdze od Slnečnice Market, kaviarní, reštaurácií, lekárne a lokálnych prevádzok.
VYBAVENIE A NÁKLADY
Štandard: Byt sa predáva kompletne vybavený kuchynskou linkou so spotrebičmi (bez umývačky riadu).
Mesačné náklady: Mimoriadne nízke, spolu cca 97 € (správa 73,88 €, údržba 11,30 €, elektrina 12,20 €).
Parkovanie: Možnosť plynulého pokračovania v prenájme parkovacieho miesta po súčasnom majiteľovi.
CENA A INVESTIČNÝ POTENCIÁL
Cena: 179 900,- € (Vrátane kompletného právneho servisu, poplatkov za vklad do katastra a profesionálneho zastupovania).
Tento byt predstavuje bezpečnú investíciu v lokalite, ktorej hodnota neustále rastie.
REZERVUJTE SI OBHLIADKU
Doprajte si džentlmenský prístup a bezpečie pri kúpe vašej novej nehnuteľnosti.
Miroslav Kadnár – Senior maklér 0951 778 117 kadnar@ladiesandgentlemen.sk
Charakteristika
Úžitková plocha:
32.75 m²
Umiestnenie:
Ďalšie nadzemné podlažie
Podlažie:
1
Počet nadzemných podlaží:
5
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Tehlová, Zmiešaná
Orientácia:
Východná
Rok výstavby:
2017
Rok kolaudácie:
2017
Počet izieb / miestností:
1
Počet balkónov:
1
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
A
Vykurovanie:
Ústredné
Vybavenie:
Výťah, Balkón, Verejné parkovanie
Telekomunikácie:
Internet, Optická sieť, Káblová TV
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Miroslav Kadnár
Ladies&Gentlemen 2 s.r.o09517781... zobraziť číslo
Ladies & Gentlemen s. r. o.
Jilemnického 2/1567 • 90031, Stupava (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti179,900 € 5493 €/m²
Kontakt na predajcu
Miroslav Kadnár
Ladies&Gentlemen 2 s.r.o09517781... zobraziť číslo
