140493 (JuwjNwMn-sG) • Aktualizovaný: 18. 09. 2026 • 1. publikácia: 17. 09. 2026
STUDENOHORSKÁ I 2-IZBOVÝ BYT S POTENCIÁLOM ZMENY NA 3-IZBOVÝ
Studenohorská
Bratislava-Lamač • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
216,000 € 3724 €/m²
Základné informácie
Druh:
2 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
58 m²
Info
Ponúkame Vám na predaj priestranný 2-izbový byt na Studenohorskej ulici v mestskej časti Lamač.
Jednou z jeho najväčších výhod je praktická pôvodná dispozícia so samostatnou kuchyňou, obývacou izbou, oddelenou spálňou a veľkorysou výmerou 58m2. Byt tak ponúka pohodlné bývanie už v súčasnom stave, ale zároveň aj veľmi zaujímavý potenciál do budúcnosti.
DISPOZÍCIA, KTORÁ DÁVA MOŽNOSTI
Jednou z veľkých výhod bytu je jeho variabilná dispozícia a potenciál do budúcnosti. Vďaka samostatnej kuchyni ponúka pri prípadnej rekonštrukcii možnosť zmeniť súčasný 2-izbový byt na menší 3-izbový. Kuchynskú časť je možné koncepčne presunúť do obývacej izby a pôvodnú kuchyňu následne využiť ako ďalšiu samostatnú izbu – spálňu, detskú izbu či pracovňu.
Byt tak nemusí vyhovovať len dnešným potrebám, ale ponúka priestor prispôsobiť dispozíciu aj tomu, ako sa vaše bývanie môže časom meniť.
Práve táto variabilita robí z nehnuteľnosti zaujímavú voľbu nielen pre jednotlivca či pár, ale aj pre mladú rodinu alebo kupujúceho, ktorý hľadá byt s potenciálom do budúcnosti.
STAV BYTU
Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou. Vymenené boli plastové okná a bytové jadro už nie je pôvodné.
Elektrické rozvody sú hliníkové, čo dáva novému majiteľovi možnosť pri ďalšej rekonštrukcii prispôsobiť technické riešenie aj samotný interiér svojim predstavám.
Byt sa nachádza na 7. z 7. poschodí, pričom výťah vedie priamo na podlažie.
BYTOVÝ DOM
Bytový dom je zateplený, má vymenené stúpacie rozvody a disponuje výťahom.
Posledné poschodie zároveň prináša jednu praktickú výhodu – žiadnych susedov nad vami.
LOKALITA – LAMAČ
Studenohorská ulica ponúka príjemnú kombináciu pokojného rezidenčného bývania, množstva zelene a kompletnej občianskej vybavenosti.
V pešej dostupnosti sa nachádza Malokarpatské námestie a bežné služby potrebné na každodenné fungovanie – potraviny, pošta, zdravotné stredisko, školy a škôlky, detské ihriská, kaviarne, reštaurácie či zastávky MHD.
Lamač je zároveň obľúbený pre blízkosť Malých Karpát a možnosti prechádzok, turistiky či cyklistiky, takže aj napriek bývaniu v Bratislave máte prírodu stále na dosah.
Ďalšou výhodou je dostupnosť Bory Mall a Nemocnice Bory, ako aj dobré dopravné napojenie na ostatné časti Bratislavy a diaľnicu D2.
HLAVNÉ VÝHODY
-praktický a priestranný 2-izbový byt
-samostatná kuchyňa, obývacia izba a spálňa
-potenciál dispozičnej zmeny na 3-izbový byt
-murované/prerobené bytové jadro
-posledné poschodie (žiadny susedia nad vami)
-zateplený bytový dom
-vymenené stúpacie rozvody
-množstvo zelene v okolí
-nádherný výhľad na Karpaty
-kompletná občianska vybavenosť
-dobré spojenie MHD aj autom
-blízkosť prírody, Bory Mall a Nemocnice Bory
Byt je vhodný pre klienta, ktorý hľadá nehnuteľnosť s funkčnou dispozíciou už dnes, no zároveň chce mať možnosť prispôsobiť si ju svojim potrebám do budúcnosti.
Odporúčam vidieť osobne a budem sa tešiť na obhliadku s Vami.
V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900
ID: 140493
Cena: 216 000 €
Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku
Jednou z jeho najväčších výhod je praktická pôvodná dispozícia so samostatnou kuchyňou, obývacou izbou, oddelenou spálňou a veľkorysou výmerou 58m2. Byt tak ponúka pohodlné bývanie už v súčasnom stave, ale zároveň aj veľmi zaujímavý potenciál do budúcnosti.
DISPOZÍCIA, KTORÁ DÁVA MOŽNOSTI
Jednou z veľkých výhod bytu je jeho variabilná dispozícia a potenciál do budúcnosti. Vďaka samostatnej kuchyni ponúka pri prípadnej rekonštrukcii možnosť zmeniť súčasný 2-izbový byt na menší 3-izbový. Kuchynskú časť je možné koncepčne presunúť do obývacej izby a pôvodnú kuchyňu následne využiť ako ďalšiu samostatnú izbu – spálňu, detskú izbu či pracovňu.
Byt tak nemusí vyhovovať len dnešným potrebám, ale ponúka priestor prispôsobiť dispozíciu aj tomu, ako sa vaše bývanie môže časom meniť.
Práve táto variabilita robí z nehnuteľnosti zaujímavú voľbu nielen pre jednotlivca či pár, ale aj pre mladú rodinu alebo kupujúceho, ktorý hľadá byt s potenciálom do budúcnosti.
STAV BYTU
Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou. Vymenené boli plastové okná a bytové jadro už nie je pôvodné.
Elektrické rozvody sú hliníkové, čo dáva novému majiteľovi možnosť pri ďalšej rekonštrukcii prispôsobiť technické riešenie aj samotný interiér svojim predstavám.
Byt sa nachádza na 7. z 7. poschodí, pričom výťah vedie priamo na podlažie.
BYTOVÝ DOM
Bytový dom je zateplený, má vymenené stúpacie rozvody a disponuje výťahom.
Posledné poschodie zároveň prináša jednu praktickú výhodu – žiadnych susedov nad vami.
LOKALITA – LAMAČ
Studenohorská ulica ponúka príjemnú kombináciu pokojného rezidenčného bývania, množstva zelene a kompletnej občianskej vybavenosti.
V pešej dostupnosti sa nachádza Malokarpatské námestie a bežné služby potrebné na každodenné fungovanie – potraviny, pošta, zdravotné stredisko, školy a škôlky, detské ihriská, kaviarne, reštaurácie či zastávky MHD.
Lamač je zároveň obľúbený pre blízkosť Malých Karpát a možnosti prechádzok, turistiky či cyklistiky, takže aj napriek bývaniu v Bratislave máte prírodu stále na dosah.
Ďalšou výhodou je dostupnosť Bory Mall a Nemocnice Bory, ako aj dobré dopravné napojenie na ostatné časti Bratislavy a diaľnicu D2.
HLAVNÉ VÝHODY
-praktický a priestranný 2-izbový byt
-samostatná kuchyňa, obývacia izba a spálňa
-potenciál dispozičnej zmeny na 3-izbový byt
-murované/prerobené bytové jadro
-posledné poschodie (žiadny susedia nad vami)
-zateplený bytový dom
-vymenené stúpacie rozvody
-množstvo zelene v okolí
-nádherný výhľad na Karpaty
-kompletná občianska vybavenosť
-dobré spojenie MHD aj autom
-blízkosť prírody, Bory Mall a Nemocnice Bory
Byt je vhodný pre klienta, ktorý hľadá nehnuteľnosť s funkčnou dispozíciou už dnes, no zároveň chce mať možnosť prispôsobiť si ju svojim potrebám do budúcnosti.
Odporúčam vidieť osobne a budem sa tešiť na obhliadku s Vami.
V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900
ID: 140493
Cena: 216 000 €
Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku
Charakteristika
Úžitková plocha:
58 m²
Umiestnenie:
Posledné podlažie
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Panelová
Rok výstavby:
1977
Cena vrátane energií:
Nie
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Kristína Galo
Bratislava09498339... zobraziť číslo
B10 Slovensko, a. s.
Plynárenská 0 • 82109, Bratislava-Ružinov Celá ponuka spoločnosti216,000 € 3724 €/m²
Kontakt na predajcu
Kristína Galo
Bratislava09498339... zobraziť číslo
