F_40 - 3KK (JuULEyoeRGi) • Aktualizovaný: 08. 10. 2026 • 1. publikácia: 08. 10. 2026
Strešný 3-izbový byt s výhľadom na hrad v novostavbe Rezidencia Vinohrady
Tramínová
Trenčín • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
285,559 € 2152 €/m²
Základné informácie
Druh:
3 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
132.68 m²
Info
Ponúkame na predaj luxusný strešný 3-izbový byt s orientáciou na juho-východ v projekte Silvánska vo vyhľadávanej lokalite Trenčín - Zlatovce, Rezidencia Vinohrady.
Výborná dostupnosť do centra mesta aj na diaľnicu D1.
Bytový dom je vo výstavbe za ulicou Tramínová, v kompletne vybavenej lokalite - všetky obchody a služby potrebné pre bežný život v pešej dostupnosti do 5min.
- Pokojná zelená moderná lokalita
- V rámci lokality sa nachádza oddychová zóna pre deti s atraktívnymi hracími prvkami, workoutová zóna s multifunkčným ihriskom pre loptové hry, oddychové miesto s komunitným ohniskom, pumptack dráha a iné verejné priestory
- Občianska vybavenosť (BILLA, ryby Vicena, pekáreň, mäsiarstvo, kvetinárstvo, lekáreň, zdravotné stredisko, zubár) v blízkom okolí. Ďalšie polyfunkčné objekty v lokalite sú vo výstavbe.
DISPOZÍCIA BYTU:
- Vstupná chodba v priestorom pre šatníkovú skriňu
- Detská izba
- Hlavná spálňa so šatníkom a vlastnou kúpeľnou
- Obývacia izba s terasou spojená s kuchyňou
- Kúpeľňa s umývadlom, vaňou, WC a práčkou
- Kúpeľňa s umývadlom, sprchovým kútom a WC
VÝHODY:
- Krásne výhľady na zeleň a Trenčiansky hrad
- K bytu prislúcha GARÁŽ
- Nízky počet bytov na podlaží, súkromné podlažie
- V cene bytu je PRÍPRAVA NA EXTERIÉROVĚ ŽALÚZIE s PRÍPRAVA NA KLIMATIZÁCIU V OBÝVAČKE
- Posuvný HS PORTÁL v obývačke pre plynulý prechod na terasu
- Bytový dom s VÝŤAHOM
- ENERGETICKÁ TRIEDA A0 - výrazne energeticky úspornejšia - rapídne nižšia spotreba energie na vykurovanie a celkovú prevádzku
- Vlastná kotolňa pre celú budovu (plynový kotol), ohrev TÚV pomocou TEPELNÉHO ČERPADLA
- Vetranie zabezpečuje REKUPERÁCIA v každej obytnej miestnosti
- TEHLOVÁ STAVBA - obvodové konštrukcie z pálenej brúsenej tehly o hrúbke 300mm, vodorovné konštrukcie - monolitická železobetónová doska, bytový dom je zateplený nadštandardnou izoláciou o hrúbke 160mm, medzibytové priečky sú z akustickej pálenej tehly
POSCHODIE: 4. nadzemné podlažie
CELKOVÁ ÚŽITKOVÁ PLOCHA: 132.68 m²
Interiér: 83.16 m²
Terasa: 20.78 m²
LEGENDA MIESTNOSTÍ
č.m. názov m2
01 Chodba 9,62 m²
02 Obývacia izba s kuchyňou 31,95 m²
03 Izba 14,46 m²
04 Izba 18,04 m²
05 Kúpelňa 4,60 m²
06 Kúpelňa 4,89 m²
Plocha interiéru 83,57 m²
07 Terasa 20,78 m²
Parkovacie miesto - garáž G02 28,78 m²
Celková plocha 133,09 m²
Cena holobytu: 285 558€ s DPH
Príplatok za garáž 28,78 m²: 43 110€ s DPH
Voliteľný doplatok za štandard: 15 145€ s DPH
Štandard obsahuje laminátové plávajúce podlahy, interiérové dvere s obložkovými zárubňami, keramický obklad v kúpeľni a na WC, keramická dlažba v kúpeľni a na WC, sanita podľa pôdorysu (výber z viacerých dekorov)
DOKONČENIE VÝSTAVBY: 3.Q 2027 + kolaudácia
Označenie bytu: F-40
DOHODNITE SI STRETNUTIE- kontakt:
+421 910 444 499
+421 911 654 678
predaj@rezidenciavinohrady.sk
Viac informácii nájdete na tomto linku:
www.silvanska.sk
Výborná dostupnosť do centra mesta aj na diaľnicu D1.
Bytový dom je vo výstavbe za ulicou Tramínová, v kompletne vybavenej lokalite - všetky obchody a služby potrebné pre bežný život v pešej dostupnosti do 5min.
- Pokojná zelená moderná lokalita
- V rámci lokality sa nachádza oddychová zóna pre deti s atraktívnymi hracími prvkami, workoutová zóna s multifunkčným ihriskom pre loptové hry, oddychové miesto s komunitným ohniskom, pumptack dráha a iné verejné priestory
- Občianska vybavenosť (BILLA, ryby Vicena, pekáreň, mäsiarstvo, kvetinárstvo, lekáreň, zdravotné stredisko, zubár) v blízkom okolí. Ďalšie polyfunkčné objekty v lokalite sú vo výstavbe.
DISPOZÍCIA BYTU:
- Vstupná chodba v priestorom pre šatníkovú skriňu
- Detská izba
- Hlavná spálňa so šatníkom a vlastnou kúpeľnou
- Obývacia izba s terasou spojená s kuchyňou
- Kúpeľňa s umývadlom, vaňou, WC a práčkou
- Kúpeľňa s umývadlom, sprchovým kútom a WC
VÝHODY:
- Krásne výhľady na zeleň a Trenčiansky hrad
- K bytu prislúcha GARÁŽ
- Nízky počet bytov na podlaží, súkromné podlažie
- V cene bytu je PRÍPRAVA NA EXTERIÉROVĚ ŽALÚZIE s PRÍPRAVA NA KLIMATIZÁCIU V OBÝVAČKE
- Posuvný HS PORTÁL v obývačke pre plynulý prechod na terasu
- Bytový dom s VÝŤAHOM
- ENERGETICKÁ TRIEDA A0 - výrazne energeticky úspornejšia - rapídne nižšia spotreba energie na vykurovanie a celkovú prevádzku
- Vlastná kotolňa pre celú budovu (plynový kotol), ohrev TÚV pomocou TEPELNÉHO ČERPADLA
- Vetranie zabezpečuje REKUPERÁCIA v každej obytnej miestnosti
- TEHLOVÁ STAVBA - obvodové konštrukcie z pálenej brúsenej tehly o hrúbke 300mm, vodorovné konštrukcie - monolitická železobetónová doska, bytový dom je zateplený nadštandardnou izoláciou o hrúbke 160mm, medzibytové priečky sú z akustickej pálenej tehly
POSCHODIE: 4. nadzemné podlažie
CELKOVÁ ÚŽITKOVÁ PLOCHA: 132.68 m²
Interiér: 83.16 m²
Terasa: 20.78 m²
LEGENDA MIESTNOSTÍ
č.m. názov m2
01 Chodba 9,62 m²
02 Obývacia izba s kuchyňou 31,95 m²
03 Izba 14,46 m²
04 Izba 18,04 m²
05 Kúpelňa 4,60 m²
06 Kúpelňa 4,89 m²
Plocha interiéru 83,57 m²
07 Terasa 20,78 m²
Parkovacie miesto - garáž G02 28,78 m²
Celková plocha 133,09 m²
Cena holobytu: 285 558€ s DPH
Príplatok za garáž 28,78 m²: 43 110€ s DPH
Voliteľný doplatok za štandard: 15 145€ s DPH
Štandard obsahuje laminátové plávajúce podlahy, interiérové dvere s obložkovými zárubňami, keramický obklad v kúpeľni a na WC, keramická dlažba v kúpeľni a na WC, sanita podľa pôdorysu (výber z viacerých dekorov)
DOKONČENIE VÝSTAVBY: 3.Q 2027 + kolaudácia
Označenie bytu: F-40
DOHODNITE SI STRETNUTIE- kontakt:
+421 910 444 499
+421 911 654 678
predaj@rezidenciavinohrady.sk
Viac informácii nájdete na tomto linku:
www.silvanska.sk
Charakteristika
Úžitková plocha:
132.68 m²
Podlažie:
4
Počet nadzemných podlaží:
4
Stav nehnuteľnosti:
Vo výstavbe
Vlastníctvo:
Firemné
Typ konštrukcie:
Tehlová
Rok výstavby:
2026
Rok kolaudácie:
2027
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
A
Vykurovanie:
Rekuperácia, Tepelné čerpadlo, Lokálne, Klimatizacia
Vybavenie:
Výťah
Telekomunikácie:
Optická sieť
Doplňujúce údaje
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Ing. Michaela Hogyeová
RV 3, s.r.o.09116546... zobraziť číslo
RV 3, s.r.o.
Grösslingova 4 • 81109, Bratislava-Staré Mesto (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti285,559 € 2152 €/m²
Kontakt na predajcu
Ing. Michaela Hogyeová
RV 3, s.r.o.09116546... zobraziť číslo
