32911 (JuJ9UZwOEiO) • Aktualizovaný: 14. 08. 2026 • 1. publikácia: 12. 08. 2026
Střešní penthouse se soukromou terasou a částečným výhledem na moře, Zadar – Crvene Kuće, Chorvatsko
Chorvátsko
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
488,200 € 5139 €/m²
Základné informácie
Druh:
4 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
95 m²
Info
Jen několik minut od historického centra Zadaru vzniká moderní penthouse, který nabízí velkorysý prostor, soukromí a jednu z největších předností současného bydlení – vlastní střešní terasu. Tato novostavba v klidné rezidenční čtvrti Crvene Kuće představuje ideální volbu pro rodinné bydlení, druhý domov i dlouhodobou investici v jedné z nejžádanějších lokalit severní Dalmácie.
Penthouse se nachází ve 2. patře moderní budovy s výtahem a nabízí dispozici 4+kk. Obytná část o čisté užitné ploše 95,30 m² zahrnuje vstupní chodbu, dvě ložnice, hlavní ložnici s vlastní koupelnou, druhou koupelnu, samostatné WC a prostorný obývací pokoj propojený s kuchyní a jídelnou. Součástí bytu je také lodžie, která přirozeně navazuje na hlavní obytný prostor.
Skutečnou dominantou této nemovitosti je soukromá střešní terasa o rozloze 106,63 m², přístupná přímo ze schodiště. Nabízí dostatek prostoru pro venkovní kuchyni, grilování, relaxační zónu, vířivku nebo pergolu a zároveň poskytuje částečný výhled na moře i panoramata města. Celková netto plocha apartmánu včetně terasy činí 121,96 m², zatímco celková netto plocha s příslušenstvím dosahuje 130,21 m².
Velkým benefitem jsou čtyři soukromá parkovací místa, což je v městské zástavbě Zadaru mimořádně vzácné a výrazně zvyšuje hodnotu celé nemovitosti.
Projekt je realizován ve vysokém stavebním standardu. Budova je postavena z železobetonové konstrukce se zateplenou fasádou o tloušťce 10 cm. PVC okna s trojskly, elektrickými roletami a sítěmi proti hmyzu zajišťují výbornou tepelnou i zvukovou izolaci. V obytných místnostech jsou položeny kvalitní keramické dlažby, v ložnicích dřevěné parkety. Elektrické podlahové vytápění je instalováno ve všech místnostech kromě ložnic a komfort během celého roku zajišťují čtyři klimatizační jednotky. Samozřejmostí jsou bezpečnostní a protipožární vstupní dveře. Očekávaný energetický certifikát A potvrzuje vysokou energetickou účinnost budovy.
Čtvrť Crvene Kuće patří mezi nejrychleji se rozvíjející rezidenční části Zadaru. Nabízí klidné prostředí s převahou rodinných domů a nových bytových projektů, přitom je výborně dostupná do centra města. Moře je vzdálené přibližně 1,3 km, historické centrum Zadaru 2,6 km a mezinárodní letiště Zadar přibližně 10 km. V okolí se nachází školy, školky, obchody, restaurace, sportovní areály i kompletní občanská vybavenost.
Moderní penthousy s prostornou střešní terasou patří mezi nejvyhledávanější segment nemovitostí v Zadaru. Díky nadstandardní dispozici, čtyřem parkovacím místům, vysokému standardu provedení a atraktivní lokalitě představuje tato nemovitost výbornou příležitost pro vlastní bydlení, druhý domov i investici s dlouhodobým potenciálem růstu hodnoty.
Pro více informací nebo sjednání osobní či online prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Rádi vám představíme tuto výjimečnou nemovitost a pomůžeme s kompletním průběhem koupě.
Všechny údaje uvedené v tomto inzerátu slouží pouze k informačním účelům. Před jakýmkoli rozhodnutím nebo jednáním založeným na těchto informacích je nutné všechny údaje ověřit v naší realitní kanceláři.
ID nabídky 32911
Penthouse se nachází ve 2. patře moderní budovy s výtahem a nabízí dispozici 4+kk. Obytná část o čisté užitné ploše 95,30 m² zahrnuje vstupní chodbu, dvě ložnice, hlavní ložnici s vlastní koupelnou, druhou koupelnu, samostatné WC a prostorný obývací pokoj propojený s kuchyní a jídelnou. Součástí bytu je také lodžie, která přirozeně navazuje na hlavní obytný prostor.
Skutečnou dominantou této nemovitosti je soukromá střešní terasa o rozloze 106,63 m², přístupná přímo ze schodiště. Nabízí dostatek prostoru pro venkovní kuchyni, grilování, relaxační zónu, vířivku nebo pergolu a zároveň poskytuje částečný výhled na moře i panoramata města. Celková netto plocha apartmánu včetně terasy činí 121,96 m², zatímco celková netto plocha s příslušenstvím dosahuje 130,21 m².
Velkým benefitem jsou čtyři soukromá parkovací místa, což je v městské zástavbě Zadaru mimořádně vzácné a výrazně zvyšuje hodnotu celé nemovitosti.
Projekt je realizován ve vysokém stavebním standardu. Budova je postavena z železobetonové konstrukce se zateplenou fasádou o tloušťce 10 cm. PVC okna s trojskly, elektrickými roletami a sítěmi proti hmyzu zajišťují výbornou tepelnou i zvukovou izolaci. V obytných místnostech jsou položeny kvalitní keramické dlažby, v ložnicích dřevěné parkety. Elektrické podlahové vytápění je instalováno ve všech místnostech kromě ložnic a komfort během celého roku zajišťují čtyři klimatizační jednotky. Samozřejmostí jsou bezpečnostní a protipožární vstupní dveře. Očekávaný energetický certifikát A potvrzuje vysokou energetickou účinnost budovy.
Čtvrť Crvene Kuće patří mezi nejrychleji se rozvíjející rezidenční části Zadaru. Nabízí klidné prostředí s převahou rodinných domů a nových bytových projektů, přitom je výborně dostupná do centra města. Moře je vzdálené přibližně 1,3 km, historické centrum Zadaru 2,6 km a mezinárodní letiště Zadar přibližně 10 km. V okolí se nachází školy, školky, obchody, restaurace, sportovní areály i kompletní občanská vybavenost.
Moderní penthousy s prostornou střešní terasou patří mezi nejvyhledávanější segment nemovitostí v Zadaru. Díky nadstandardní dispozici, čtyřem parkovacím místům, vysokému standardu provedení a atraktivní lokalitě představuje tato nemovitost výbornou příležitost pro vlastní bydlení, druhý domov i investici s dlouhodobým potenciálem růstu hodnoty.
Pro více informací nebo sjednání osobní či online prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Rádi vám představíme tuto výjimečnou nemovitost a pomůžeme s kompletním průběhem koupě.
Všechny údaje uvedené v tomto inzerátu slouží pouze k informačním účelům. Před jakýmkoli rozhodnutím nebo jednáním založeným na těchto informacích je nutné všechny údaje ověřit v naší realitní kanceláři.
ID nabídky 32911
Charakteristika
Úžitková plocha:
95 m²
Umiestnenie:
Zvýšené prízemie
Podlažie:
3
Počet nadzemných podlaží:
3
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
2026
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
nie je
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Nikša Marinkovič
Mojenemovitostumore.cz+4207766... zobraziť číslo
Nemovitosti u more
Bubenská 122 • 17000, Praha Celá ponuka spoločnosti488,200 € 5139 €/m²
Kontakt na predajcu
Nikša Marinkovič
Mojenemovitostumore.cz+4207766... zobraziť číslo
