13248314 (Ju6BovaBkrN) • Aktualizovaný: 16. 12. 2025 • 1. publikácia: 15. 12. 2025
Staromestský 3-izbový byt s vysokými stropmi a parkovaním – centrum Košíc
Puškinova
Košice-Staré Mesto • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
319,000 € 3908 €/m²
Základné informácie
Druh:
3 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
81.63 m²
Info
Exkluzívne ponúkame na predaj priestranný 3-izbový staromestský byt na Puškinovej ulici v Košiciach, v bezprostrednej blízkosti historického centra.
Byt zaujme vysokými stropmi, parkovaním vo dvore, ako aj existujúcim Airbnb modelom a potenciálom rozšírenia o podkrovný priestor, vďaka čomu je ideálny na bývanie a aj ako investícia.
ZÁKLADNÉ ÚDAJE
Lokalita: Košice – Staré Mesto, Puškinova ulica
Úžitková plocha bytu: 81,63 m²
Pivnica: cca 3 m²
Spoluvlastnícke podiely: spoločné priestory, podkrovie a parkovacie státie vo dvore
Poschodie: 2./2 bez výťahu
Vlastné vykurovanie a ohrev TÚV – plynový kotol Buderus
Mesačné náklady: cca 200 € / 1 osoba
Optický vysokorýchlostný internet
Vhodný ako investičná príležitosť v centre Košíc – byt vhodný na okamžité pokračovanie v prenájme – možnosť prevzatia existujúceho Airbnb modelu
Energetický certifikát: nie je k dispozícii
DISPOZÍCIA
Vstupná chodba, kuchyňa s komorou, obývacia izba, dve samostatné izby, kúpeľňa spojená s WC. Vstup do bytu je riešený pavlačou z uzavretého dvora.
POPIS NEHNUTEĽNOSTI
Slnečný staromestský tehlový byt s vysokými stropmi a masívnymi múrmi, historická pamiatka
výhľad na historickú Synagógu a do tichého dvora
čiastočná rekonštrukcia
vymenené drevené okná
kompletne vybavená kuchyňa s ostrovčekom
zrekonštruovaná kúpeľňa
nové linoleum, pod ktorým sa nachádzajú pôvodné drevené parkety
vstavaná skriňa v jednej z izieb
možnosť predaja so zariadením
možnosť dispozičnej zmeny
Veľkým bonusom je spoluvlastnícky podiel na podkroví, ktorý ponúka možnosť budúceho rozšírenia bytu na mezonet/loft.
VÝHODY
absolútne centrum mesta – 2 min. pešo od Dómu sv. Alžbety, 2 min. od Auparku, 5 min. na železničnú stanicu
parkovanie pre rezidentov vo dvore objektu
existujúci a funkčný Airbnb model
vysoké stropy - dodávajú interiéru noblesu, veľkorysosť a eleganciu; miestnosti pôsobia svetlo, vzdušne a otvorene, čím vytvárajú nadčasový staromestský charakter
vlastné kúrenie
investičný aj rezidenčný potenciál
OBJEKT:
Historickú budovu, ktorá pozostáva z 2. podlaží a podkrovia
Objekt má spoločný dvor, s dvomi prístupmi a to z ulice Puškinova a z ulice Protifašistických bojovníkov
Objekt má historickú kovovú vstupnú bránu z oboch strán a vstup pre auto zabezpečené bezpečnostnou závorou na diaľkové ovládanie
CENA a PLATBA:
Cena: 319.000,- Eur
cena zahŕňa právny servis spojeným s prevodom nehnuteľnosti
platba v hotovosti alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru (s vybavením úveru Vám bezplatne poradíme)
Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.
Byt zaujme vysokými stropmi, parkovaním vo dvore, ako aj existujúcim Airbnb modelom a potenciálom rozšírenia o podkrovný priestor, vďaka čomu je ideálny na bývanie a aj ako investícia.
ZÁKLADNÉ ÚDAJE
Lokalita: Košice – Staré Mesto, Puškinova ulica
Úžitková plocha bytu: 81,63 m²
Pivnica: cca 3 m²
Spoluvlastnícke podiely: spoločné priestory, podkrovie a parkovacie státie vo dvore
Poschodie: 2./2 bez výťahu
Vlastné vykurovanie a ohrev TÚV – plynový kotol Buderus
Mesačné náklady: cca 200 € / 1 osoba
Optický vysokorýchlostný internet
Vhodný ako investičná príležitosť v centre Košíc – byt vhodný na okamžité pokračovanie v prenájme – možnosť prevzatia existujúceho Airbnb modelu
Energetický certifikát: nie je k dispozícii
DISPOZÍCIA
Vstupná chodba, kuchyňa s komorou, obývacia izba, dve samostatné izby, kúpeľňa spojená s WC. Vstup do bytu je riešený pavlačou z uzavretého dvora.
POPIS NEHNUTEĽNOSTI
Slnečný staromestský tehlový byt s vysokými stropmi a masívnymi múrmi, historická pamiatka
výhľad na historickú Synagógu a do tichého dvora
čiastočná rekonštrukcia
vymenené drevené okná
kompletne vybavená kuchyňa s ostrovčekom
zrekonštruovaná kúpeľňa
nové linoleum, pod ktorým sa nachádzajú pôvodné drevené parkety
vstavaná skriňa v jednej z izieb
možnosť predaja so zariadením
možnosť dispozičnej zmeny
Veľkým bonusom je spoluvlastnícky podiel na podkroví, ktorý ponúka možnosť budúceho rozšírenia bytu na mezonet/loft.
VÝHODY
absolútne centrum mesta – 2 min. pešo od Dómu sv. Alžbety, 2 min. od Auparku, 5 min. na železničnú stanicu
parkovanie pre rezidentov vo dvore objektu
existujúci a funkčný Airbnb model
vysoké stropy - dodávajú interiéru noblesu, veľkorysosť a eleganciu; miestnosti pôsobia svetlo, vzdušne a otvorene, čím vytvárajú nadčasový staromestský charakter
vlastné kúrenie
investičný aj rezidenčný potenciál
OBJEKT:
Historickú budovu, ktorá pozostáva z 2. podlaží a podkrovia
Objekt má spoločný dvor, s dvomi prístupmi a to z ulice Puškinova a z ulice Protifašistických bojovníkov
Objekt má historickú kovovú vstupnú bránu z oboch strán a vstup pre auto zabezpečené bezpečnostnou závorou na diaľkové ovládanie
CENA a PLATBA:
Cena: 319.000,- Eur
cena zahŕňa právny servis spojeným s prevodom nehnuteľnosti
platba v hotovosti alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru (s vybavením úveru Vám bezplatne poradíme)
Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.
Charakteristika
Úžitková plocha:
81.63 m²
Podlažie:
2
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Počet izieb / miestností:
3
Cena vrátane energií:
Nie
Vybavenie:
Pivnica
Zariadenie:
Zariadené kompletne
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Ing. Katarína Šoltésová
Winners Reality09059777... zobraziť číslo
Winners Reality Slovakia, s.r.o.
Mlynské Nivy 73 • 82105, Bratislava Celá ponuka spoločnosti319,000 € 3908 €/m²
Kontakt na predajcu
Ing. Katarína Šoltésová
Winners Reality09059777... zobraziť číslo
