991194 (JuxbkS7LLG7) • Aktualizovaný: 19. 04. 2026 • 1. publikácia: 17. 04. 2026
Stačí sa len nasťahovať a bývať
Pri Vápenickom potoku
Bratislava-Záhorská Bystrica • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
349,000 € 4168 €/m²
Základné informácie
Druh:
3 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
83.73 m²
Info
Hľadáte moderné bývanie v pokojnej a zelenej časti Bratislavy, kde sa spája komfort, kvalitné zariadenie a príjemná rodinná atmosféra? Ponúkame na predaj priestranný a štýlovo zariadený 3-izbový byt s dvomi balkónmi v obľúbenom projekte LIVANA v Záhorskej Bystrici, ktorý je ideálnou voľbou pre tých, ktorí chcú bývať bez kompromisov.
BYT:
Celková výmera bytu je 83,73 m² + dva balkóny s celkovou výmerou 9,64 m² a pivnica o výmere 1,36 m², ktorá sa nachádza priamo na poschodí. Byt je situovaný na 2. poschodí bytového domu, čo poskytuje dostatok súkromia a pokojné bývanie.
DISPOZÍCIA:
Byt je orientovaný na dve svetové strany – juhozápad a východ – a ponúka funkčne riešenú dispozíciu. Pozostáva zo vstupnej haly s úložným priestorom, chodby, z ktorej je prístup do samostatnej kúpeľne a WC, dvoch spální a priestrannej obývacej izby prepojenej s kuchyňou a jedálenskou časťou. Z obývacej izby a kuchyne je vstup na dva samostatné balkóny.
ZARIADENIE:
Interiér bytu je navrhnutý do posledného detailu s dôrazom na kvalitu a praktickosť.
• nábytok, kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi značky BOSCH a kamennou doskou CALACATTA BIANCO + kuchynský ostrovček s úložným priestorom, skrine a interiérové dvere vyrobené na mieru
• kvalitné obklady, drevené podlahy a materiály v celom byte
• kompletné vybavenie spotrebičmi (chladnička s mrazničkou, mikrovlnná rúra, indukčná varná doska, elektrická rúra, umývačka riadu)
• množstvo úložného priestoru
• klimatizácia Naitec
• virtuálny vrátnik
• moderné LED svietidlá
PARKOVANIE:
V okolí bytového domu je bezproblémové verejné parkovanie. Zároveň je možnosť dokúpiť si parkovacie miesto v podzemnej garáži priamo od developera za cenu 14 400 €.
VÝHODY BYTU:
Veľkou výhodou je, že byt sa predáva kompletne zariadený štýlovým a zároveň praktickým nábytkom, takže nový majiteľ sa môže ihneď nasťahovať bez ďalších investícií. Dominantou obývacej izby je kvalitná elektricky polohovateľná sedacia súprava značky Dieter Knoll, ktorá poskytuje vysoký komfort.
Byt je vybavený elektrickými žalúziami, samozrejmosťou sú sieťky na oknách. V každej izbe sú interiér esteticky dopĺňajúce záclony a závesy, ktoré sú farebne aj štýlovo zladené s celkovým dizajnom bytu.
LOKALITA:
Projekt Livana sa nachádza v obľúbenej bratislavskej mestskej časti Záhorská Bystrica, ktorá je známa pokojnou rodinnou atmosférou, množstvom zelene a výbornou dostupnosťou do centra mesta. Lokalita ponúka ideálne spojenie mestského bývania s blízkosťou prírody, čo ocenia najmä rodiny s deťmi aj ľudia hľadajúci pokojnejšie bývanie.
V bezprostrednom okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – materské a základné školy, potraviny, reštaurácie, kaviarne, zdravotné stredisko či športoviská. Výborné napojenie na diaľnicu D2 a mestský obchvat umožňuje rýchly prístup do centra Bratislavy aj do okolitých častí mesta.
Veľkou výhodou lokality je blízkosť prírody – Malé Karpaty, cyklotrasy a turistické chodníky ponúkajú množstvo možností na aktívny oddych, prechádzky či šport. Záhorská Bystrica tak poskytuje ideálne prostredie pre komfortné bývanie v tichej a zelenej časti Bratislavy s rýchlou dostupnosťou do mesta.
Samotný bytový dom disponuje príjemnou oddychovou zónou pre rezidentov spolu s detským ihriskom. Okolie domu je veľmi pekne upravené, s dôrazom na zeleň a vytvára príjemné prostredie na oddych aj trávenie času s rodinou.
Cena nehnuteľnosti je 349.000,-Eur, v ktorej sú zahrnuté aj všetky poplatky, právny a hypotekárny servis.
PREČO KÚPIŤ TENTO BYT?
• priestranný 3-izbový byt s výbornou dispozíciou a dvomi balkónmi
• orientácia na dve svetové strany (juhozápad a východ) zabezpečuje dostatok svetla počas celého dňa
• byt sa predáva kompletne zariadený – stačí sa nasťahovať bez ďalších investícií
• kvalitný nábytok vyrobený na mieru a množstvo praktického úložného priestoru
• moderné technológie pre komfortné bývanie – klimatizácia, elektrické žalúzie, virtuálny vrátnik
• luxusná elektricky polohovateľná sedacia súprava značky Dieter Knoll
• dva balkóny poskytujú príjemný priestor na rannú kávu či večerný oddych
• pivnica priamo na poschodí pre maximálne pohodlie
• možnosť dokúpenia parkovacieho miesta v podzemnej garáži
• moderný rezidenčný projekt LIVANA s upraveným okolím, oddychovou zónou a detským ihriskom
• pokojná rodinná lokalita Záhorská Bystrica s množstvom zelene a výbornou dostupnosťou do centra mesta
Ak vás tento byt zaujal a hľadáte bývanie, ktoré spája komfort, štýl a príjemnú lokalitu, neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si termín obhliadky. Rada vám byt osobne predstavím – možno práve tu nájdete svoj nový domov.
BYT:
Celková výmera bytu je 83,73 m² + dva balkóny s celkovou výmerou 9,64 m² a pivnica o výmere 1,36 m², ktorá sa nachádza priamo na poschodí. Byt je situovaný na 2. poschodí bytového domu, čo poskytuje dostatok súkromia a pokojné bývanie.
DISPOZÍCIA:
Byt je orientovaný na dve svetové strany – juhozápad a východ – a ponúka funkčne riešenú dispozíciu. Pozostáva zo vstupnej haly s úložným priestorom, chodby, z ktorej je prístup do samostatnej kúpeľne a WC, dvoch spální a priestrannej obývacej izby prepojenej s kuchyňou a jedálenskou časťou. Z obývacej izby a kuchyne je vstup na dva samostatné balkóny.
ZARIADENIE:
Interiér bytu je navrhnutý do posledného detailu s dôrazom na kvalitu a praktickosť.
• nábytok, kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi značky BOSCH a kamennou doskou CALACATTA BIANCO + kuchynský ostrovček s úložným priestorom, skrine a interiérové dvere vyrobené na mieru
• kvalitné obklady, drevené podlahy a materiály v celom byte
• kompletné vybavenie spotrebičmi (chladnička s mrazničkou, mikrovlnná rúra, indukčná varná doska, elektrická rúra, umývačka riadu)
• množstvo úložného priestoru
• klimatizácia Naitec
• virtuálny vrátnik
• moderné LED svietidlá
PARKOVANIE:
V okolí bytového domu je bezproblémové verejné parkovanie. Zároveň je možnosť dokúpiť si parkovacie miesto v podzemnej garáži priamo od developera za cenu 14 400 €.
VÝHODY BYTU:
Veľkou výhodou je, že byt sa predáva kompletne zariadený štýlovým a zároveň praktickým nábytkom, takže nový majiteľ sa môže ihneď nasťahovať bez ďalších investícií. Dominantou obývacej izby je kvalitná elektricky polohovateľná sedacia súprava značky Dieter Knoll, ktorá poskytuje vysoký komfort.
Byt je vybavený elektrickými žalúziami, samozrejmosťou sú sieťky na oknách. V každej izbe sú interiér esteticky dopĺňajúce záclony a závesy, ktoré sú farebne aj štýlovo zladené s celkovým dizajnom bytu.
LOKALITA:
Projekt Livana sa nachádza v obľúbenej bratislavskej mestskej časti Záhorská Bystrica, ktorá je známa pokojnou rodinnou atmosférou, množstvom zelene a výbornou dostupnosťou do centra mesta. Lokalita ponúka ideálne spojenie mestského bývania s blízkosťou prírody, čo ocenia najmä rodiny s deťmi aj ľudia hľadajúci pokojnejšie bývanie.
V bezprostrednom okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – materské a základné školy, potraviny, reštaurácie, kaviarne, zdravotné stredisko či športoviská. Výborné napojenie na diaľnicu D2 a mestský obchvat umožňuje rýchly prístup do centra Bratislavy aj do okolitých častí mesta.
Veľkou výhodou lokality je blízkosť prírody – Malé Karpaty, cyklotrasy a turistické chodníky ponúkajú množstvo možností na aktívny oddych, prechádzky či šport. Záhorská Bystrica tak poskytuje ideálne prostredie pre komfortné bývanie v tichej a zelenej časti Bratislavy s rýchlou dostupnosťou do mesta.
Samotný bytový dom disponuje príjemnou oddychovou zónou pre rezidentov spolu s detským ihriskom. Okolie domu je veľmi pekne upravené, s dôrazom na zeleň a vytvára príjemné prostredie na oddych aj trávenie času s rodinou.
Cena nehnuteľnosti je 349.000,-Eur, v ktorej sú zahrnuté aj všetky poplatky, právny a hypotekárny servis.
PREČO KÚPIŤ TENTO BYT?
• priestranný 3-izbový byt s výbornou dispozíciou a dvomi balkónmi
• orientácia na dve svetové strany (juhozápad a východ) zabezpečuje dostatok svetla počas celého dňa
• byt sa predáva kompletne zariadený – stačí sa nasťahovať bez ďalších investícií
• kvalitný nábytok vyrobený na mieru a množstvo praktického úložného priestoru
• moderné technológie pre komfortné bývanie – klimatizácia, elektrické žalúzie, virtuálny vrátnik
• luxusná elektricky polohovateľná sedacia súprava značky Dieter Knoll
• dva balkóny poskytujú príjemný priestor na rannú kávu či večerný oddych
• pivnica priamo na poschodí pre maximálne pohodlie
• možnosť dokúpenia parkovacieho miesta v podzemnej garáži
• moderný rezidenčný projekt LIVANA s upraveným okolím, oddychovou zónou a detským ihriskom
• pokojná rodinná lokalita Záhorská Bystrica s množstvom zelene a výbornou dostupnosťou do centra mesta
Ak vás tento byt zaujal a hľadáte bývanie, ktoré spája komfort, štýl a príjemnú lokalitu, neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si termín obhliadky. Rada vám byt osobne predstavím – možno práve tu nájdete svoj nový domov.
Charakteristika
Úžitková plocha:
83.73 m²
Umiestnenie:
Ďalšie nadzemné podlažie
Podlažie:
2
Počet nadzemných podlaží:
4
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Zmiešaná
Orientácia:
Západná
Rok výstavby:
2024
Počet izieb / miestností:
3
Počet balkónov:
2
Plocha balkónu v m2:
9 m²
Cellar area:
1 m²
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
A
Vybavenie:
Balkón, Pivnica, Verejné parkovanie, Výťah
Zariadenie:
Zariadené kompletne
Telekomunikácie:
Optická sieť
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Katarína Uhrínková
Maxim Real s.r.o.0915 831... zobraziť číslo
Maxim Real
Dúbravská cesta 2 • 84104, Bratislava - Karlova Ves Celá ponuka spoločnosti349,000 € 4168 €/m²
Kontakt na predajcu
Katarína Uhrínková
Maxim Real s.r.o.0915 831... zobraziť číslo
