(JunWBWgt_bU) • Aktualizovaný: 12. 12. 2025 • 1. publikácia: 12. 12. 2025
SRA | Úplne nový 2i byt v Guthaus, parkovanie + pivnica, Bratislava - Račianska ul.
Račianska
Bratislava-Nové Mesto • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
820 €/mesiac 18 €/mesiac/m²
Základné informácie
Druh:
2 izbový byt
Typ:
Prenájom
Úžitková plocha:
45 m²
Info
Ponúkame na prenájom príjemný, štýlovo zariadený 2-izbový byt v modernom minimalistickom škandinávskom dizajne. Nachádza sa v práve skolaudovanej prémiovej novostavbe Guthaus na Račianskej ulici v Bratislave – Novom Meste. Byt ešte nebol obývaný – všetko je nové a pripravené pre prvého nájomcu.
9 FAKTOV O NEHNUTEĽNOSTI
■ 2 obytné miestnosti
■ 44,61 m² podlahová plocha bytu
■ 20,94 m² balkón
■ 2× výťah
■ pivnica na prízemí
■ 5./17 poschodie
■ juhozápadná orientácia
■ garážové státie s nabíjacou stanicou pre elektromobily
■ Byt je k dispozícii ihneď
INTERIÉR
Moderný 2-izbový byt s celkovou výmerou 65 m² (vrátane balkóna) nachádzajúci sa na príjemnom 5. poschodí vyniká veľkorysou terasou s rozlohou 20,94 m². Dispozícia bytu je navrhnutá tak, aby poskytovala maximálne pohodlie: zo vstupnej chodby vstúpite do kúpeľne so sprchovým kútom a WC, útulnej spálne a svetlej obývačky spojenej s kuchyňou. Obývačka aj spálňa majú priamy vstup na priestrannú terasu – ideálne miesto na rannú kávu či večerný relax.
Interiér kladie doraz na funkčnosť a estetiku, kuchyňa je vybavená vstavanými spotrebičmi (indukčná doska, rúra, chladnička s mrazničkou, umývačka riadu). O vas komfort sa dokonale postaraju stropné chladenie, kúrenie, ako aj exteriérové žalúzie.
BYTOVÝ DOM
Bytový dom bol dokončený v roku 2024 a je súčasťou moderného rezidenčného komplexu Guthaus. Obyvateľom ponúka reprezentatívnu vstupnú halu s priestorom na bicykle, komunitnú miestnosť, samoobslužné práčovne, altánok s grilom a zelené vnútrobloky s oddychovými zónami pre deti aj dospelých. Lokalita spája výbornú dostupnosť do centra s pokojným rezidenčným prostredím.
LOKALITA A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ
Nové Mesto je obľúbená a plne vybavená mestská časť s kompletnou občianskou vybavenosťou. V pešej dostupnosti sa nachádzajú obchody, MHD, športoviská aj množstvo kaviarní a reštaurácií. V blízkosti máte jazero Kuchajda, Novú Cvernovku, parky, cyklotrasy a prírodu Malých Karpát pre aktívny oddych. Priamo pri komplexe nájdete potraviny Lidl a len pár minút chôdze sú dostupné aj obchodné centrá VIVO či Slimák.
ČO ROBÍ TENTO BYT VÝNIMOČNÝM?
• Úplne nový byt – buďte jeho prvým nájomcom
• Moderné technológie: stropné chladenie/kúrenie a exteriérové tienenie
• Žiadna provízia – platíte len nájom
CENA
■ 820 € / mesiac – byt vrátane pivnice
■ 230 € / mesiac – energie
■ 80 € / mesiac – parkovacie státie s nabíjacou stanicou
■ Depozit: 2-mesačný nájom
■ Bez provízie
ZÁUJEM?
Tento byt si hľadá nájomcu, ktorý ocení jeho kvalitu, dizajn a výbornú lokalitu.
Napíšte alebo zavolajte – rada vám zabezpečím osobnú obhliadku.
KONTAKT
Ing. Eva Fabianová, RSc.
Slovenská realitná agentúra
Májkova 3, 811 07 Bratislava
+421 908 156 112
fabianova@sra.sk
www.sra.sk
Realitná kancelária je členom Realitnej únie SR.
9 FAKTOV O NEHNUTEĽNOSTI
■ 2 obytné miestnosti
■ 44,61 m² podlahová plocha bytu
■ 20,94 m² balkón
■ 2× výťah
■ pivnica na prízemí
■ 5./17 poschodie
■ juhozápadná orientácia
■ garážové státie s nabíjacou stanicou pre elektromobily
■ Byt je k dispozícii ihneď
INTERIÉR
Moderný 2-izbový byt s celkovou výmerou 65 m² (vrátane balkóna) nachádzajúci sa na príjemnom 5. poschodí vyniká veľkorysou terasou s rozlohou 20,94 m². Dispozícia bytu je navrhnutá tak, aby poskytovala maximálne pohodlie: zo vstupnej chodby vstúpite do kúpeľne so sprchovým kútom a WC, útulnej spálne a svetlej obývačky spojenej s kuchyňou. Obývačka aj spálňa majú priamy vstup na priestrannú terasu – ideálne miesto na rannú kávu či večerný relax.
Interiér kladie doraz na funkčnosť a estetiku, kuchyňa je vybavená vstavanými spotrebičmi (indukčná doska, rúra, chladnička s mrazničkou, umývačka riadu). O vas komfort sa dokonale postaraju stropné chladenie, kúrenie, ako aj exteriérové žalúzie.
BYTOVÝ DOM
Bytový dom bol dokončený v roku 2024 a je súčasťou moderného rezidenčného komplexu Guthaus. Obyvateľom ponúka reprezentatívnu vstupnú halu s priestorom na bicykle, komunitnú miestnosť, samoobslužné práčovne, altánok s grilom a zelené vnútrobloky s oddychovými zónami pre deti aj dospelých. Lokalita spája výbornú dostupnosť do centra s pokojným rezidenčným prostredím.
LOKALITA A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ
Nové Mesto je obľúbená a plne vybavená mestská časť s kompletnou občianskou vybavenosťou. V pešej dostupnosti sa nachádzajú obchody, MHD, športoviská aj množstvo kaviarní a reštaurácií. V blízkosti máte jazero Kuchajda, Novú Cvernovku, parky, cyklotrasy a prírodu Malých Karpát pre aktívny oddych. Priamo pri komplexe nájdete potraviny Lidl a len pár minút chôdze sú dostupné aj obchodné centrá VIVO či Slimák.
ČO ROBÍ TENTO BYT VÝNIMOČNÝM?
• Úplne nový byt – buďte jeho prvým nájomcom
• Moderné technológie: stropné chladenie/kúrenie a exteriérové tienenie
• Žiadna provízia – platíte len nájom
CENA
■ 820 € / mesiac – byt vrátane pivnice
■ 230 € / mesiac – energie
■ 80 € / mesiac – parkovacie státie s nabíjacou stanicou
■ Depozit: 2-mesačný nájom
■ Bez provízie
ZÁUJEM?
Tento byt si hľadá nájomcu, ktorý ocení jeho kvalitu, dizajn a výbornú lokalitu.
Napíšte alebo zavolajte – rada vám zabezpečím osobnú obhliadku.
KONTAKT
Ing. Eva Fabianová, RSc.
Slovenská realitná agentúra
Májkova 3, 811 07 Bratislava
+421 908 156 112
fabianova@sra.sk
www.sra.sk
Realitná kancelária je členom Realitnej únie SR.
Charakteristika
Úžitková plocha:
45 m²
Podlažie:
5
Počet nadzemných podlaží:
17
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Orientácia:
Juhozápadná
Rok výstavby:
2024
Počet spální:
1
Počet balkónov:
1
Počet pivníc:
1
Pivnica:
Iná
Cena vrátane energií:
Nie
Energie:
230 €
Energetický certifikát budovy:
A
Počet parkovacích miest v garáži:
1
Bezpečnosť:
Bezpečnostné dvere
Vybavenie objektu:
Nadštandardné
Vybavenie:
Balkón, Pivnica, Garážové státie, Altánok / posedenie, Komunitná záhrada, Vonkajší krb, Práčovňa, Detské ihrisko, Bezbariérový prístup
Zariadenie:
Zariadené kompletne
Doprava:
MHD
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Ing. Eva Fabianová, RSc.
Centrála09081561... zobraziť číslo
SLOVENSKÁ REALITNÁ AGENTÚRA
Májková 3 • 81107, Bratislava (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti820 €/mesiac 18 €/mesiac/m²
Kontakt na predajcu
Ing. Eva Fabianová, RSc.
Centrála09081561... zobraziť číslo
