(JuhO-c99MzU) • Aktualizovaný: 11. 11. 2026 • 1. publikácia: 11. 11. 2026
slnečný, priestranný 3-izbový byt s loggiou, výhľadom a tromi samostatnými izbami v Devínskej Novej Vsi
Jána Smreka
Bratislava-Devínska Nová Ves • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
224 900 € 3097 €/m²
Základné informácie
Druh:
3 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
72,62 m²
Info
Slnečný 3-izbový byt s loggiou a výhľadom na mesto – Jána Smreka č. 9, Devínska Nová Ves
Cena: 224 900 € | Byt 72,62 m² + loggia 5,5 m² | 11./12. poschodie | 2 výťahy | pivnica
Hľadáte byt, v ktorom si užijete slnečné popoludnia, pekný výhľad a dostatok priestoru pre celú rodinu?
Ponúkame na predaj svetlý a prakticky riešený 3-izbový byt s loggiou na ulici Jána Smreka 9 v Bratislave – Devínskej Novej Vsi.
Byt sa nachádza na 11. poschodí z 12 v panelovom bytovom dome s dvomi výťahmi. Vďaka vyššiemu poschodiu a orientácii na juh a západ ponúka dostatok denného svetla, príjemné súkromie a otvorený výhľad na mesto.
Celková výmera bytu je 72,62 m², k čomu patrí loggia s rozlohou 5,5 m². Spolu tak získate 78,12 m² priestoru na bývanie a oddych. K bytu prislúcha aj pivnica.
PREČO SA OPLATÍ PRÍSŤ NA OBHLIADKU?
1. Svetlo a výhľad, ktoré spríjemňujú každý deň
Dve izby sú orientované na juh, obývacia izba s loggiou na západ. Byt je príjemne presvetlený a z vyššieho poschodia ponúka výhľad na mesto.
Loggia je ideálnym miestom na rannú kávu počas voľného dňa alebo večerné posedenie pri západe slnka.
2. Praktická dispozícia pre rodinu aj prácu z domu
Tri samostatné izby umožňujú pohodlné bývanie rodiny, páru aj kombináciu bývania s domácou pracovňou.
3. Samostatná kuchyňa s jedálenským kútom
Kuchyňa má vlastné okno, dostatok úložných priestorov, vstavané spotrebiče a miesto na spoločné stolovanie.
4. Byt s už realizovanými úpravami
Čiastočná rekonštrukcia z roku 2012 zahŕňala elektroinštaláciu, bytové jadro a kuchynskú linku. Byt je vhodný na bývanie aj na postupnú modernizáciu podľa predstáv nového vlastníka.
5. Bývanie v meste s prírodou na dosah
Devínska Nová Ves ponúka kombináciu občianskej vybavenosti, dopravného spojenia a možností na aktívny oddych.
DISPOZÍCIA BYTU
Vstupná predsieň
Priestranný vstup s veľkou vstavanou posuvnou skriňou so zrkadlom. Praktická dlažba pri vstupe uľahčuje údržbu.
Obývacia izba s loggiou
Svetlá miestnosť s veľkým oknom a priamym vstupom na západne orientovanú loggiu. Priestor na rodinné stretnutia, oddych aj večerné posedenie.
Samostatná kuchyňa
Rohová kuchynská linka so vstavanou rúrou, mikrovlnnou rúrou a varnou doskou, umývačkou riadu. Dostatok skriniek a jedálenský kút pre štyri osoby.
Spálňa
Samostatná izba orientovaná na juh, s dekoratívnou drevenou obkladovou stenou.
Druhá izba
Ďalšia samostatná izba orientovaná na juh. Vhodná ako detská izba, pracovňa alebo hosťovská izba.
Kúpeľňa
Vaňa, umývadlo so skrinkou, veľké zrkadlo, kombinácia obkladov a mozaiky, priestor na práčku a odvetrávanie.
Samostatné WC
Praktické riešenie pre každodenné fungovanie domácnosti.
Pivnica
Dodatočný úložný priestor mimo bytu.
STAV A VYBAVENIE
Byt prešiel v roku 2012 čiastočnou rekonštrukciou, počas ktorej bola realizovaná elektroinštalácia, bytové jadro a kuchynská linka.
Ďalšie vybavenie:
Plastové okná so žalúziami.
Laminátové podlahy v obytných izbách a chodbe.
Dlažba v kuchyni a vo vstupnej časti.
Interiérové dvere v drevenom dekóre.
Veľká vstavaná skriňa v predsieni.
Kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi.
Domáci telefón.
Ústredné vykurovanie.
Byt ponúka možnosť okamžitého využívania aj postupných estetických úprav podľa vkusu nového majiteľa.
BYTOVÝ DOM
Panelový bytový dom bol postavený v roku 1989.
12 nadzemných podlaží.
Byt sa nachádza na 11. poschodí.
Dva výťahy.
Plánované zateplenie bytového domu.
LOKALITA – BRATISLAVA, DEVÍNSKA NOVÁ VES
Ulica Jána Smreka patrí do zabehnutej rezidenčnej časti Devínskej Novej Vsi.
V okolí nájdete každodennú občiansku vybavenosť – obchody, materské a základné školy, zdravotnú starostlivosť a ďalšie služby.
Výhodou je spojenie MHD s ostatnými časťami Bratislavy, dostupnosť železničnej stanice aj blízkosť pracovných príležitostí v priemyselnom parku a závode Volkswagen.
Milovníci prírody ocenia možnosti prechádzok, turistiky a cyklistiky v okolí Devínskej Kobyly, Sandbergu a rieky Moravy.
Tu môžete spojiť praktické mestské bývanie s prírodou, ktorú máte na dosah.
MESAČNÉ NÁKLADY
Správa a prevádzka bytu: približne 222 € mesačne pri dvoch osobách.
Elektrina: približne 34 € mesačne.
Spolu: približne 256 € mesačne podľa uvedenej spotreby.
ZÁKLADNÉ ÚDAJE
Typ nehnuteľnosti: 3-izbový byt
Adresa: Jána Smreka 9, Bratislava – Devínska Nová Ves
Výmera bytu: 72,62 m²
Výmera loggie: 5,5 m²
Výmera spolu s loggiou: 78,12 m²
Poschodie: 11. z 12
Výťahy: 2
Pivnica: áno
Orientácia: juh a západ
Rok výstavby: 1989
Konštrukcia: panelový bytový dom
Rekonštrukcia: čiastočná, 2012
Vlastníctvo: osobné
Vykurovanie: ústredné
Energetický certifikát: v príprave
Cena: 224 900 €
DOHODNITE SI OBHLIADKU
Fotografie vám predstavia dispozíciu a zariadenie, ale skutočný pocit z priestoru, denné svetlo a výhľad oceníte najlepšie osobne.
Ak hľadáte 3-izbový byt v Devínskej Novej Vsi, ktorý ponúka priestor pre rodinu, samostatnú kuchyňu, loggiu a praktickú dispozíciu, príďte sa pozrieť.
Cena: 224 900 €
Bohumil Krajčovič
Cena: 224 900 € | Byt 72,62 m² + loggia 5,5 m² | 11./12. poschodie | 2 výťahy | pivnica
Hľadáte byt, v ktorom si užijete slnečné popoludnia, pekný výhľad a dostatok priestoru pre celú rodinu?
Ponúkame na predaj svetlý a prakticky riešený 3-izbový byt s loggiou na ulici Jána Smreka 9 v Bratislave – Devínskej Novej Vsi.
Byt sa nachádza na 11. poschodí z 12 v panelovom bytovom dome s dvomi výťahmi. Vďaka vyššiemu poschodiu a orientácii na juh a západ ponúka dostatok denného svetla, príjemné súkromie a otvorený výhľad na mesto.
Celková výmera bytu je 72,62 m², k čomu patrí loggia s rozlohou 5,5 m². Spolu tak získate 78,12 m² priestoru na bývanie a oddych. K bytu prislúcha aj pivnica.
PREČO SA OPLATÍ PRÍSŤ NA OBHLIADKU?
1. Svetlo a výhľad, ktoré spríjemňujú každý deň
Dve izby sú orientované na juh, obývacia izba s loggiou na západ. Byt je príjemne presvetlený a z vyššieho poschodia ponúka výhľad na mesto.
Loggia je ideálnym miestom na rannú kávu počas voľného dňa alebo večerné posedenie pri západe slnka.
2. Praktická dispozícia pre rodinu aj prácu z domu
Tri samostatné izby umožňujú pohodlné bývanie rodiny, páru aj kombináciu bývania s domácou pracovňou.
3. Samostatná kuchyňa s jedálenským kútom
Kuchyňa má vlastné okno, dostatok úložných priestorov, vstavané spotrebiče a miesto na spoločné stolovanie.
4. Byt s už realizovanými úpravami
Čiastočná rekonštrukcia z roku 2012 zahŕňala elektroinštaláciu, bytové jadro a kuchynskú linku. Byt je vhodný na bývanie aj na postupnú modernizáciu podľa predstáv nového vlastníka.
5. Bývanie v meste s prírodou na dosah
Devínska Nová Ves ponúka kombináciu občianskej vybavenosti, dopravného spojenia a možností na aktívny oddych.
DISPOZÍCIA BYTU
Vstupná predsieň
Priestranný vstup s veľkou vstavanou posuvnou skriňou so zrkadlom. Praktická dlažba pri vstupe uľahčuje údržbu.
Obývacia izba s loggiou
Svetlá miestnosť s veľkým oknom a priamym vstupom na západne orientovanú loggiu. Priestor na rodinné stretnutia, oddych aj večerné posedenie.
Samostatná kuchyňa
Rohová kuchynská linka so vstavanou rúrou, mikrovlnnou rúrou a varnou doskou, umývačkou riadu. Dostatok skriniek a jedálenský kút pre štyri osoby.
Spálňa
Samostatná izba orientovaná na juh, s dekoratívnou drevenou obkladovou stenou.
Druhá izba
Ďalšia samostatná izba orientovaná na juh. Vhodná ako detská izba, pracovňa alebo hosťovská izba.
Kúpeľňa
Vaňa, umývadlo so skrinkou, veľké zrkadlo, kombinácia obkladov a mozaiky, priestor na práčku a odvetrávanie.
Samostatné WC
Praktické riešenie pre každodenné fungovanie domácnosti.
Pivnica
Dodatočný úložný priestor mimo bytu.
STAV A VYBAVENIE
Byt prešiel v roku 2012 čiastočnou rekonštrukciou, počas ktorej bola realizovaná elektroinštalácia, bytové jadro a kuchynská linka.
Ďalšie vybavenie:
Plastové okná so žalúziami.
Laminátové podlahy v obytných izbách a chodbe.
Dlažba v kuchyni a vo vstupnej časti.
Interiérové dvere v drevenom dekóre.
Veľká vstavaná skriňa v predsieni.
Kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi.
Domáci telefón.
Ústredné vykurovanie.
Byt ponúka možnosť okamžitého využívania aj postupných estetických úprav podľa vkusu nového majiteľa.
BYTOVÝ DOM
Panelový bytový dom bol postavený v roku 1989.
12 nadzemných podlaží.
Byt sa nachádza na 11. poschodí.
Dva výťahy.
Plánované zateplenie bytového domu.
LOKALITA – BRATISLAVA, DEVÍNSKA NOVÁ VES
Ulica Jána Smreka patrí do zabehnutej rezidenčnej časti Devínskej Novej Vsi.
V okolí nájdete každodennú občiansku vybavenosť – obchody, materské a základné školy, zdravotnú starostlivosť a ďalšie služby.
Výhodou je spojenie MHD s ostatnými časťami Bratislavy, dostupnosť železničnej stanice aj blízkosť pracovných príležitostí v priemyselnom parku a závode Volkswagen.
Milovníci prírody ocenia možnosti prechádzok, turistiky a cyklistiky v okolí Devínskej Kobyly, Sandbergu a rieky Moravy.
Tu môžete spojiť praktické mestské bývanie s prírodou, ktorú máte na dosah.
MESAČNÉ NÁKLADY
Správa a prevádzka bytu: približne 222 € mesačne pri dvoch osobách.
Elektrina: približne 34 € mesačne.
Spolu: približne 256 € mesačne podľa uvedenej spotreby.
ZÁKLADNÉ ÚDAJE
Typ nehnuteľnosti: 3-izbový byt
Adresa: Jána Smreka 9, Bratislava – Devínska Nová Ves
Výmera bytu: 72,62 m²
Výmera loggie: 5,5 m²
Výmera spolu s loggiou: 78,12 m²
Poschodie: 11. z 12
Výťahy: 2
Pivnica: áno
Orientácia: juh a západ
Rok výstavby: 1989
Konštrukcia: panelový bytový dom
Rekonštrukcia: čiastočná, 2012
Vlastníctvo: osobné
Vykurovanie: ústredné
Energetický certifikát: v príprave
Cena: 224 900 €
DOHODNITE SI OBHLIADKU
Fotografie vám predstavia dispozíciu a zariadenie, ale skutočný pocit z priestoru, denné svetlo a výhľad oceníte najlepšie osobne.
Ak hľadáte 3-izbový byt v Devínskej Novej Vsi, ktorý ponúka priestor pre rodinu, samostatnú kuchyňu, loggiu a praktickú dispozíciu, príďte sa pozrieť.
Cena: 224 900 €
Bohumil Krajčovič
Charakteristika
Úžitková plocha:
72,62 m²
Podlažie:
11
Počet nadzemných podlaží:
12
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Panelová, Zmiešaná
Orientácia:
Južná, Západná, Juhozápadná
Rok výstavby:
1989
Rok poslednej rekonštrukcie:
2012
Počet izieb / miestností:
3
Počet spální:
1
Počet lodžií:
1
Cena vrátane energií:
Nie
Energie:
256 €
Energetický certifikát budovy:
V príprave
Vykurovanie:
Ústredné
Vybavenie:
Lodžia, Pivnica, Výťah, Verejné parkovanie, Sklad
Telekomunikácie:
Telefón, Internet, Káblová TV, Optická sieť, Iné
Doprava:
MHD, Vlak
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Bohumil Krajčovič
NL REAL, s.r.o.+4219489... zobraziť číslo
NL REAL, s.r.o.
Grösslingová • 81109, Bratislava-Staré Mesto (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti224 900 € 3097 €/m²
Kontakt na predajcu
Bohumil Krajčovič
+4219489... zobraziť číslo
