6971 (Jun6v3l5LUQ) • Aktualizovaný: 11. 12. 2025 • 1. publikácia: 11. 12. 2025
Slnečný, kompletne zrekonštruovaný a zariadený 2 izbový byt s balkónom vo vyhľadávanej lokalite v širšom centre
Kukučínova
Bratislava-Nové Mesto • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
260,000 € 4727 €/m²
Základné informácie
Druh:
2 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
55 m²
Info
Ponúkame na predaj krásny, slnečný, dizajnový kompletne zrekonštruovaný 2 izbový byt na Kukučínovej ulici vo vyhľadávanej lokalite v širšom centre Bratislavy.
Rozloha bytu je 55 m² + balkón a bol navrhnutý a zariadený architektkou pre seba, takže sa tu spája vysoká kvalita, funkčnosť a cit pre detail. Každý roh, každý úložný priestor a každý materiál má svoje miesto a zmysel.
Samotný byt je umiestnený je na 5. poschodí (zo šiestich) s výťahom (bytový dom má celkovo dva vchody), pričom jeho orientácia je na západ, s krásnym výhľadom na panorámu Malých Karpát, ktorej dominuje televízny vysielač Kamzík. Spomínaná orientácia zabezpečuje jednak dostatočné presvetlenie celého bytu, ale v synergii s útulným balkónikom ponúka možnosť si užiť hrejivé lúče slnka alebo vychutnať pohár vychladeného vínka počas teplých letných večerov pri pohľade na vrcholky Karpát podfarbené zapadajúcim slnkom.
• Úžasný výhľad na Malé Karpaty a ikonický Kamzík, ktorý sa mení s každým západom slnka
• Západná orientácia – dostatok prirodzeného svetla, zlaté večerné svetlo a balkón ako stvorený na pohár vína
• Minimalistický, no teplý interiér – každý kus nábytku je na mieru z kvalitných materiálov
• Klimatizácia + vonkajšie žalúzie – komfortné bývanie aj v horúčavách
• Byt je okamžite obývateľný a kompletne zariadený
• Celý bytový dom prešiel v roku 2024 komplexnou rekonštrukciou, v rámci ktorej boli zrekonštruované schodiská, spoločné priestory, výťah, pivničné priestory, stúpačky a pod.
Dispozícia:
• vstupná chodba s úložným priestorom
• priestranná spálňa so šatníkom
• obývacia izba spojená s kuchyňou a pracovným kútikom
• kúpeľňa s veľkým sprchovým kútom a toaletou
• útulný balkón s výhľadom
Lokalita, ktorá vás nesklame:
• Len pár krokov od MHD, električky, obchodov, kaviarní aj vinohradov
• OD Slimák, Tesco, Billa – všetko do 300 m
• Peši za 10 minút vo vinohradoch, bicyklom za 15 minút v lesoch Malých Karpát
Ďalšie dôležité drobnosti:
• Byt je kompletne zariadený, vrátane všetkých spotrebičov
• Nainštalovaná je aj kotva na TRX 9chemická kotva v paneli)
• Rozťahovací gauč
• Kvalitné hypoalergénne taštičkové matrace s pamäťovou penou
• Prípojka na optický internet
• K bytu prináleží taktiež pivničná kobka, kde sa pohodlne zmestí bicykel, lyže, sezónne pneumatiky a pod.
• Dostatok parkovacích miest v okolí (zaradené do systému PAAS)
• Zabezpečovací systém Jablotron
• Kvalitné bezpečnostné dvere
• Popisovateľné a magnetické tabuľové steny
• Množstvo úložného priestoru
• Denné svetlo v kúpeľni
• Výhľad (nebráni žiadna bytovka, naskytá sa Vám unikátny pohľad na historický areál čokoládovne Figaro (predtým známej ako Stollwerck) a na panorámu Malých Karpát
Byt je ideálny pre mladý pár alebo jednotlivca, ktorí hľadajú kvalitné bývanie v meste bez kompromisov. Je dostupný ihneď, bez potreby ďalších investícií.
Cena bytu je 260.000 EUR vrátane sprostredkovateľskej provízie pre RK
Kontakt: info@metropolitanreal.sk, 0948 090 301
Klientom bezplatne ponúkame kompletný hypotekárny servis – poradenstvo a realizácia celého hypotekárneho procesu od zabezpečenia najvýhodnejšej ponuky až po uzavretie úverovej zmluvy.
V rámci provízie zabezpečujeme pre našich klientov kompletný servis od uskutočnenia obhliadky až po odovzdanie bytu, vrátane právneho servisu (vypracovania všetkých zmlúv, návrhu na vklad vlastníckeho práva a odovzdávacieho protokolu), uhradenia poplatkov za osvedčenie podpisov u notára a za návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností.
Rozloha bytu je 55 m² + balkón a bol navrhnutý a zariadený architektkou pre seba, takže sa tu spája vysoká kvalita, funkčnosť a cit pre detail. Každý roh, každý úložný priestor a každý materiál má svoje miesto a zmysel.
Samotný byt je umiestnený je na 5. poschodí (zo šiestich) s výťahom (bytový dom má celkovo dva vchody), pričom jeho orientácia je na západ, s krásnym výhľadom na panorámu Malých Karpát, ktorej dominuje televízny vysielač Kamzík. Spomínaná orientácia zabezpečuje jednak dostatočné presvetlenie celého bytu, ale v synergii s útulným balkónikom ponúka možnosť si užiť hrejivé lúče slnka alebo vychutnať pohár vychladeného vínka počas teplých letných večerov pri pohľade na vrcholky Karpát podfarbené zapadajúcim slnkom.
• Úžasný výhľad na Malé Karpaty a ikonický Kamzík, ktorý sa mení s každým západom slnka
• Západná orientácia – dostatok prirodzeného svetla, zlaté večerné svetlo a balkón ako stvorený na pohár vína
• Minimalistický, no teplý interiér – každý kus nábytku je na mieru z kvalitných materiálov
• Klimatizácia + vonkajšie žalúzie – komfortné bývanie aj v horúčavách
• Byt je okamžite obývateľný a kompletne zariadený
• Celý bytový dom prešiel v roku 2024 komplexnou rekonštrukciou, v rámci ktorej boli zrekonštruované schodiská, spoločné priestory, výťah, pivničné priestory, stúpačky a pod.
Dispozícia:
• vstupná chodba s úložným priestorom
• priestranná spálňa so šatníkom
• obývacia izba spojená s kuchyňou a pracovným kútikom
• kúpeľňa s veľkým sprchovým kútom a toaletou
• útulný balkón s výhľadom
Lokalita, ktorá vás nesklame:
• Len pár krokov od MHD, električky, obchodov, kaviarní aj vinohradov
• OD Slimák, Tesco, Billa – všetko do 300 m
• Peši za 10 minút vo vinohradoch, bicyklom za 15 minút v lesoch Malých Karpát
Ďalšie dôležité drobnosti:
• Byt je kompletne zariadený, vrátane všetkých spotrebičov
• Nainštalovaná je aj kotva na TRX 9chemická kotva v paneli)
• Rozťahovací gauč
• Kvalitné hypoalergénne taštičkové matrace s pamäťovou penou
• Prípojka na optický internet
• K bytu prináleží taktiež pivničná kobka, kde sa pohodlne zmestí bicykel, lyže, sezónne pneumatiky a pod.
• Dostatok parkovacích miest v okolí (zaradené do systému PAAS)
• Zabezpečovací systém Jablotron
• Kvalitné bezpečnostné dvere
• Popisovateľné a magnetické tabuľové steny
• Množstvo úložného priestoru
• Denné svetlo v kúpeľni
• Výhľad (nebráni žiadna bytovka, naskytá sa Vám unikátny pohľad na historický areál čokoládovne Figaro (predtým známej ako Stollwerck) a na panorámu Malých Karpát
Byt je ideálny pre mladý pár alebo jednotlivca, ktorí hľadajú kvalitné bývanie v meste bez kompromisov. Je dostupný ihneď, bez potreby ďalších investícií.
Cena bytu je 260.000 EUR vrátane sprostredkovateľskej provízie pre RK
Kontakt: info@metropolitanreal.sk, 0948 090 301
Klientom bezplatne ponúkame kompletný hypotekárny servis – poradenstvo a realizácia celého hypotekárneho procesu od zabezpečenia najvýhodnejšej ponuky až po uzavretie úverovej zmluvy.
V rámci provízie zabezpečujeme pre našich klientov kompletný servis od uskutočnenia obhliadky až po odovzdanie bytu, vrátane právneho servisu (vypracovania všetkých zmlúv, návrhu na vklad vlastníckeho práva a odovzdávacieho protokolu), uhradenia poplatkov za osvedčenie podpisov u notára a za návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností.
Charakteristika
Úžitková plocha:
55 m²
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Cena vrátane energií:
Nie
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
METROPOLITAN REAL
METROPOLITAN REAL09480903... zobraziť číslo
METROPOLITAN REAL, s.r.o.
Drieňová 3/68 • 821 01, Bratislava Celá ponuka spoločnosti260,000 € 4727 €/m²
Kontakt na predajcu
METROPOLITAN REAL
METROPOLITAN REAL09480903... zobraziť číslo
