(Ju6VugUT1x1) • Aktualizovaný: 05. 05. 2026 • 1. publikácia: 01. 05. 2026
Slnečný a priestranný 2-izbový byt s loggiou a pekným výhľadom | Rustaveliho | Bratislava - Rača
Rustaveliho
Bratislava-Rača • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
265,000 € 4569 €/m²
Základné informácie
Druh:
2 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
58 m²
Info
Objavte komfortné bývanie plné svetla s príjemným výhľadom.
Predstavujeme Vám priestranný 2-izbový byt, ktorý si vás získa už pri prvom vstupe. Svetlý interiér, praktická dispozícia a príjemná atmosféra vytvárajú ideálne miesto pre vaše nové bývanie.
Vďaka veľkým oknám a priaznivej orientácii je byt prirodzene presvetlený počas celého dňa, čo mu dodáva vzdušnosť a harmonický pocit z priestoru.
Dispozícia bytu je riešená veľmi prakticky – ide o plnohodnotný 2-izbový byt s veľkými, samostatnými miestnosťami vrátane priestrannej obývacej izby, spálne, samostatnej kuchyne a komfortnej vstupnej chodby, kde sa nachádza veľký šatník/komora ako praktický úložný priestor.
Byt s celkovou výmerou 58 m² dopĺňa loggia o veľkosti 4,5 m², ktorá ponúka príjemný priestor na oddych. Nachádza sa na 6. poschodí bytového domu, čo zabezpečuje pekný výhľad aj dostatok denného svetla.
Nehnuteľnosť sa nachádza v obľúbenej mestskej časti Bratislava – Rača, na ulici Rustaveliho. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, výbornú dostupnosť do centra a zároveň príjemné prostredie na bývanie.
Ak hľadáte bývanie, ktoré spája priestor, svetlo a príjemnú atmosféru, táto ponuka si určite zaslúži vašu pozornosť.
ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE
Rozloha bytu: 58 m²
Rozloha loggie: 4,5 m²
Orientácia: juho - západ
Vybavenie: klimatizácia, zasklenná loggia, žalúzie, roleta v spálni
DISPOZIČNÉ RIEŠENIE
• Vstupná predsieň so šatníkom
• Priestranná obývacia izba s výstupom na loggiu
• Samostatná kuchyňa s jedálenskou časťou
• Spálňa so vstavanou skriňou
• Väčšia kúpeľňa s vaňou
• Samostatné WC
VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI
• byt je krásne presvetlený vďaka juho-západnej orientácii
• loggia s príjemným výhľadom na oddych a relax
• veľké, samostatné a plnohodnotné miestnosti
• šatník / komora ako dodatočný úložný priestor
• vyhľadávaná lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti
• rýchla dostupnosť do centra mesta aj do prírody
LOKALITA
Nehnuteľnosť sa nachádza v obľúbenej mestskej časti Bratislava – Rača, na Rustaveliho ulici. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, výbornú dostupnosť do centra mesta a zároveň príjemné a pokojné prostredie na bývanie.
Zastávky MHD (autobus aj električka) sú v pešej dostupnosti do 3 minút, rovnako ako obchod BILLA priamo pod bytovým domom.
Parkovanie v okolí domu je verejné, pričom je k dispozícii aj možnosť prenájmu parkovacieho miesta.
Veľkým benefitom je aj blízkosť prírody, ktorá ponúka množstvo možností na voľnočasové aktivity, prechádzky či šport.
ODPORÚČANIE MAKLÉRKY
Tento byt ma zaujal najmä svojou svetlosťou, vzdušnosťou a príjemnou atmosférou. Dispozícia je veľmi praktická s dôrazom na komfort každodenného bývania.
Mestská časť Rača patrí dlhodobo medzi najobľúbenejšie lokality Bratislavy vďaka kombinácii zelene, pokoja a výbornej dostupnosti - ideálna rovnováha medzi mestským životom a oddychom, kde je všetko po ruke.
Byt je vhodný pre klienta, ktorý hľadá okamžité bývanie bez potreby ďalších investícií.
CENA a podmienky
• Cena nehnuteľnosti: 265. 000 €
• Kúpou voľný
V cene je zahrnutá kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi, vstavané skrine a nábytok na mieru v kúpeľni.
Podrobnejšiu prezentáciu a ďalšie informácie Vám rada poskytnem telefonicky alebo osobne na obhliadke. Teším sa na stretnutie.
Profesionálny realitný a právny servis, vypracovanie zmlúv, katastrálne a notárske poplatky, ako aj odborné a hypotekárne poradenstvo sú zahrnuté v cene.
Predstavujeme Vám priestranný 2-izbový byt, ktorý si vás získa už pri prvom vstupe. Svetlý interiér, praktická dispozícia a príjemná atmosféra vytvárajú ideálne miesto pre vaše nové bývanie.
Vďaka veľkým oknám a priaznivej orientácii je byt prirodzene presvetlený počas celého dňa, čo mu dodáva vzdušnosť a harmonický pocit z priestoru.
Dispozícia bytu je riešená veľmi prakticky – ide o plnohodnotný 2-izbový byt s veľkými, samostatnými miestnosťami vrátane priestrannej obývacej izby, spálne, samostatnej kuchyne a komfortnej vstupnej chodby, kde sa nachádza veľký šatník/komora ako praktický úložný priestor.
Byt s celkovou výmerou 58 m² dopĺňa loggia o veľkosti 4,5 m², ktorá ponúka príjemný priestor na oddych. Nachádza sa na 6. poschodí bytového domu, čo zabezpečuje pekný výhľad aj dostatok denného svetla.
Nehnuteľnosť sa nachádza v obľúbenej mestskej časti Bratislava – Rača, na ulici Rustaveliho. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, výbornú dostupnosť do centra a zároveň príjemné prostredie na bývanie.
Ak hľadáte bývanie, ktoré spája priestor, svetlo a príjemnú atmosféru, táto ponuka si určite zaslúži vašu pozornosť.
ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE
Rozloha bytu: 58 m²
Rozloha loggie: 4,5 m²
Orientácia: juho - západ
Vybavenie: klimatizácia, zasklenná loggia, žalúzie, roleta v spálni
DISPOZIČNÉ RIEŠENIE
• Vstupná predsieň so šatníkom
• Priestranná obývacia izba s výstupom na loggiu
• Samostatná kuchyňa s jedálenskou časťou
• Spálňa so vstavanou skriňou
• Väčšia kúpeľňa s vaňou
• Samostatné WC
VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI
• byt je krásne presvetlený vďaka juho-západnej orientácii
• loggia s príjemným výhľadom na oddych a relax
• veľké, samostatné a plnohodnotné miestnosti
• šatník / komora ako dodatočný úložný priestor
• vyhľadávaná lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti
• rýchla dostupnosť do centra mesta aj do prírody
LOKALITA
Nehnuteľnosť sa nachádza v obľúbenej mestskej časti Bratislava – Rača, na Rustaveliho ulici. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, výbornú dostupnosť do centra mesta a zároveň príjemné a pokojné prostredie na bývanie.
Zastávky MHD (autobus aj električka) sú v pešej dostupnosti do 3 minút, rovnako ako obchod BILLA priamo pod bytovým domom.
Parkovanie v okolí domu je verejné, pričom je k dispozícii aj možnosť prenájmu parkovacieho miesta.
Veľkým benefitom je aj blízkosť prírody, ktorá ponúka množstvo možností na voľnočasové aktivity, prechádzky či šport.
ODPORÚČANIE MAKLÉRKY
Tento byt ma zaujal najmä svojou svetlosťou, vzdušnosťou a príjemnou atmosférou. Dispozícia je veľmi praktická s dôrazom na komfort každodenného bývania.
Mestská časť Rača patrí dlhodobo medzi najobľúbenejšie lokality Bratislavy vďaka kombinácii zelene, pokoja a výbornej dostupnosti - ideálna rovnováha medzi mestským životom a oddychom, kde je všetko po ruke.
Byt je vhodný pre klienta, ktorý hľadá okamžité bývanie bez potreby ďalších investícií.
CENA a podmienky
• Cena nehnuteľnosti: 265. 000 €
• Kúpou voľný
V cene je zahrnutá kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi, vstavané skrine a nábytok na mieru v kúpeľni.
Podrobnejšiu prezentáciu a ďalšie informácie Vám rada poskytnem telefonicky alebo osobne na obhliadke. Teším sa na stretnutie.
Profesionálny realitný a právny servis, vypracovanie zmlúv, katastrálne a notárske poplatky, ako aj odborné a hypotekárne poradenstvo sú zahrnuté v cene.
Charakteristika
Úžitková plocha:
58 m²
Umiestnenie:
Ďalšie nadzemné podlažie
Podlažie:
6
Počet nadzemných podlaží:
10
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Železobetónová
Orientácia:
Juhozápadná
Rok výstavby:
2016
Počet izieb / miestností:
2
Počet loggí:
1
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
B
Vykurovanie:
Ústredné, Klimatizacia
Vybavenie:
Lodžia, Pivnica, Výťah, Verejné parkovanie
Telekomunikácie:
Optická sieť
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Ing. Lenka Stašová
Realitný profesionál, s.r.o.09405293... zobraziť číslo
Realitný profesionál, s.r.o.
Kvetná 6C/1506 • 90041, Rovinka (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti265,000 € 4569 €/m²
Kontakt na predajcu
Ing. Lenka Stašová
Realitný profesionál, s.r.o.09405293... zobraziť číslo
