1066693 (JuIpvPoHNK5) • Aktualizovaný: 22. 10. 2026 • 1. publikácia: 22. 10. 2026
Slnečný 4-izbový byt s parkovaním - Kráľovské údolie
Kráľovské údolie
Bratislava-Staré Mesto • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
2 000 €/mesiac 17 €/mesiac/m²
Základné informácie
Druh:
4 izbový byt
Typ:
Prenájom
Úžitková plocha:
116,28 m²
Info
RIVERS REAL ESTATE ponúka na prenájom čiastočne zariadený 4-izbový byt s klimatizáciou, krbom, balkónom a dvoma parkovacími miestami v prestížnej lokalite Kráľovského údolia v Bratislave – Starom Meste. Byt zaujme veľkorysou dispozíciou, samostatnými spálňami, kvalitným technickým vybavením a príjemným rezidenčným prostredím.
BYT
› Dispozícia: 4-izbový byt – vstupná hala, obývacia izba s krbom, kuchyňa, 3 samostatné spálne, kúpeľňa s vaňou, sprchovacím kútom a toaletou, samostatná toaleta s umývadlom
› Výmera: 126,81 m², z toho byt 106,61 m², balkón 10,53 m² a pivnica 9,67 m²
› Poschodie: 1/2
› Stav: nezariadený, úložné priestory sú riešené vstavanými šatníkmi, kuchyňa so všetkými spotrebičmi a jedálenský stôl so stoličkami, je možné sa dohodnúť na zariadení bytu
› Vybavenie: klimatizácia, krb, podlahové kúrenie, exteriérové hliníkové žalúzie, sieťky proti hmyzu
› Balkón: vstup z obývacej izby a jednej spálne
› Pivnica: suchá pivnica/sklad v suteréne
› Parkovanie: 2 parkovacie miesta v cene nájmu
› Cena: 2 000 €/mesiac + energie 250 €/mesiac
› Dostupnosť: ihneď
› Orientácia: denná zóna na juh, spálne na sever
DOM
› Typ objektu: rezidenčná budova, byt situovaný na 1. poschodí
› Konštrukcia: kombinácia tehla a ytong, zateplený
› Posledné rekonštrukcie: 2008 zásadná prestavba domu, dostavba podkrovia, výmena strechy a vymenené kuchyne, 2012 obnovená garáž a exteriéry, 2025 vymaľovanie interiéru domu
› Okná: plastové s elektricky ovládanými exteriérovými žalúziami
› Kúrenie: samostatné plynové kúrenie, podlahové vodovodné vykurovanie a samostatný ohrev vody
› Energetický certifikát budovy je v príprave
› Spoločné priestory: upravená záhrada s trávnikom a priestorom na vonkajšie sedenie
LOKALITA
› Prestížna adresa: Kráľovské údolie v bratislavskom Starom Meste, v oblasti Bôrik, spája pokojné rezidenčné bývanie s výhodami mestského života.
› Dopravné napojenie: komfortné napojenie na hlavné dopravné tepny a na výjazd na D1 a pre neužívajúcich auto zastávka MHD Kráľovské údolie ponúka spojenie električkovými a autobusovými linkami, vďaka čomu je zabezpečená dostupnosť centra mesta aj ďalších mestských častí.
› Zeleň a oddych: príjemné prostredie dopĺňa zeleň v okolí, v pešej blízkosti Dunajské nábrežie a možnosti prechádzok či aktívneho oddychu. Na relax v prírode je vhodný aj Horský park.
› Občianska vybavenosť: v širšom okolí nájdete obchody, služby, reštaurácie, kaviarne a ďalšie možnosti každodenného vyžitia. Výhodou je blízkosť historického centra a dobre dostupných mestských služieb.
#followtheriversfindyourhome
BYT
› Dispozícia: 4-izbový byt – vstupná hala, obývacia izba s krbom, kuchyňa, 3 samostatné spálne, kúpeľňa s vaňou, sprchovacím kútom a toaletou, samostatná toaleta s umývadlom
› Výmera: 126,81 m², z toho byt 106,61 m², balkón 10,53 m² a pivnica 9,67 m²
› Poschodie: 1/2
› Stav: nezariadený, úložné priestory sú riešené vstavanými šatníkmi, kuchyňa so všetkými spotrebičmi a jedálenský stôl so stoličkami, je možné sa dohodnúť na zariadení bytu
› Vybavenie: klimatizácia, krb, podlahové kúrenie, exteriérové hliníkové žalúzie, sieťky proti hmyzu
› Balkón: vstup z obývacej izby a jednej spálne
› Pivnica: suchá pivnica/sklad v suteréne
› Parkovanie: 2 parkovacie miesta v cene nájmu
› Cena: 2 000 €/mesiac + energie 250 €/mesiac
› Dostupnosť: ihneď
› Orientácia: denná zóna na juh, spálne na sever
DOM
› Typ objektu: rezidenčná budova, byt situovaný na 1. poschodí
› Konštrukcia: kombinácia tehla a ytong, zateplený
› Posledné rekonštrukcie: 2008 zásadná prestavba domu, dostavba podkrovia, výmena strechy a vymenené kuchyne, 2012 obnovená garáž a exteriéry, 2025 vymaľovanie interiéru domu
› Okná: plastové s elektricky ovládanými exteriérovými žalúziami
› Kúrenie: samostatné plynové kúrenie, podlahové vodovodné vykurovanie a samostatný ohrev vody
› Energetický certifikát budovy je v príprave
› Spoločné priestory: upravená záhrada s trávnikom a priestorom na vonkajšie sedenie
LOKALITA
› Prestížna adresa: Kráľovské údolie v bratislavskom Starom Meste, v oblasti Bôrik, spája pokojné rezidenčné bývanie s výhodami mestského života.
› Dopravné napojenie: komfortné napojenie na hlavné dopravné tepny a na výjazd na D1 a pre neužívajúcich auto zastávka MHD Kráľovské údolie ponúka spojenie električkovými a autobusovými linkami, vďaka čomu je zabezpečená dostupnosť centra mesta aj ďalších mestských častí.
› Zeleň a oddych: príjemné prostredie dopĺňa zeleň v okolí, v pešej blízkosti Dunajské nábrežie a možnosti prechádzok či aktívneho oddychu. Na relax v prírode je vhodný aj Horský park.
› Občianska vybavenosť: v širšom okolí nájdete obchody, služby, reštaurácie, kaviarne a ďalšie možnosti každodenného vyžitia. Výhodou je blízkosť historického centra a dobre dostupných mestských služieb.
#followtheriversfindyourhome
Charakteristika
Úžitková plocha:
116,28 m²
Umiestnenie:
Ďalšie nadzemné podlažie
Podlažie:
1
Počet nadzemných podlaží:
2
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Tehlová
Orientácia:
Južná
Rok výstavby:
2008
Počet izieb / miestností:
4
Plocha balkónu v m2:
10 m²
Cellar area:
9 m²
Cena vrátane energií:
Nie
Energie:
250 €
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vykurovanie:
Ústredné
Vybavenie:
Balkón, Pivnica, Verejné parkovanie
Zariadenie:
Čiastočne zariadené
Doplňujúce údaje
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Ing. Marcela Balogová, RSc.
RIVERS REAL ESTATE+421 914... zobraziť číslo
RIVERS, s.r.o.
Čulenova 5 • 81109, Bratislava Celá ponuka spoločnosti2 000 €/mesiac 17 €/mesiac/m²
Kontakt na predajcu
Ing. Marcela Balogová, RSc.
RIVERS REAL ESTATE+421 914... zobraziť číslo
